Complesso Industriale all'asta a Vigo (TN)

IN ASTA Complesso produttivo co' palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a Vigo (TN), Ex SS 43

Er lotto è composto da:
• corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale, de fatto oggi non abitabile, co' lavori de sistemazione interna ar grezzo che riguardeno l'impianti, e modifiche alla distribuzione interna che hanno toccato pure le parti strutturali. L'impianti elettrico, gas, idrico‑sanitario, riscaldamento, so' solo parzialmente predisposti, co' suddivisione autonoma.
• corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale, tirato su prima der 1932 e poi ampliato nel 1973. L'abitazione identificata dar sub.4, ar civico 2, sta in buono stato, co' finiture tipiche der'edilizia civile. L'abitazione identificata dar sub.5, ar civico 4, c'ha er piano terra oggetto de lavori interni recenti, ma je mancano le porte interne e li termosifoni e una parte der'impianti è ancora da finì. Er primo piano, abitato, sta in buono stato de conservazione, sempre co' finiture tipiche der'edilizia civile. Le unità immobiliari c'hanno tutte l'impianto de riscaldamento autonomo co' caldaia a gas e adesso so' effettivamente usate.
• corpo n.5 Terreno usato come piazzale carrabbile.
• corpo n.6 p.ed.205/1 è un fabbricato a servizio der complesso produttivo, costruito prima der 1967, co' struttura in muratura, solai in latero‑cemento, muri interrati in c.a. e tetto in legno. Ce so' stati lavori de ristrutturazione e ampliamento negli anni ’70, co' la realizzazione der magazzino attuale ar piano seminterrato sub.7. In pratica l'immobile è diviso ne le seguenti U.I.: Sub.3 - unità immobiliare a uso ufficio ar piano terra, locali esposizione e ripostiglio ar piano seminterrato e soffitta ar primo piano. Sub.4 appartamento ar piano terra. Sub.5 deposito ar piano terra. Sub.6 ufficio ar piano terra. Sub.7 magazzino ar piano seminterrato.
• corpo n.7 è un capannone produttivo grosso, co' terreni intorno, collegati e no all'attività produttiva.
• corpo n.8 include la p.f.527/2 c.c. Lover, su 'na parte de cui ce sta l'ex cava de argilla chiamata Belasio2

Se richiama quello che sta scritto ne li capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" riguardo le passività ambientali e la presenza de rifiuti dentro er sito.

• Notifica avvenuta der decreto der Giudice Tavolare – Ufficio der Libro Fondiario de Mezzolombardo, GN 1786/2025, avente per oggetto l'erezzione de la p.ed.408 su parte de la p.f.351/4, le cui consistenze oggi so' cambiate come da tipo de frazionamento n.129/2013. Se cambia la consistenza de la p.f.351/4 come descritta in perizia, da cui è stata staccata la p.ed.408 de nuova formazione, che è 'n'opera pubblica – stazione de sollevamento co' relativa area pertinenziale. La struttura al momento è gestita da l'agenzia provinciale per la depurazzione de la Provincia Autonoma de Trento (ADEP). Da le informazioni prese pare che ancora nun sia stata chiusa la procedura de esproprio/acquisizzione ar patrimonio pubblico. Nun se so' trovate altre informazioni utili in merito. A livello tavolare la proprietà de le particelle, così come cambiate, risulta ancora intestata a --- omissis --- srl, quindi, se nel frattempo nun interviene 'n provvedimento de acquisizzione ar patrimonio pubblico de la p.ed.408, sia la p.f.351/4 co' la nuova consistenza che la p.ed.408 saranno trasferite.
• Notifica avvenuta da parte der Servizzio Catasto de la nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Legge 244/2007 art. 1 comma 277 - Richiesta de accatastamento per mancata dichiarazzione de nuova costruzzione/variazzione pe' fabbricati che insisteno su le pp.ff.367/33 e 367/1. Se tratta de 'na richiesta der Servizzio Catasto, co' nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076, pe' er censimento de manufatti e area edificabbile costituita dar piazzale produttivo, entro 90 giorni, cioè fino ar 5/3/2026. A riguardo, già co' nota PAT Ufficio Catasto de Trento e Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap - Segnalazzione de incoerenza – Catasto fondiario e fabbricati – AVVISO BONARIO, era stato chiesto de aggiorna' la situazione esistente in riferimento a la p.f.367/33, e dopo c'è stata 'na prima richiesta de proroga. Pe' la nuova scadenza è in corso 'n'antra richiesta de proroga, in attesa che er bene venga aggiudicato. Riguardo la p.f.367/1 se vede che li manufatti che se vedeno sulle ortofoto PAT oggi nun ce stanno più, e che prima ereno depositi de legname, co' lamiere appoggiate sopra giusto pe' riparallo da la pioggia.

Pe' artri dettagli vedi la perizia e tutta la documentazzione allegata.
Se possono chiede tutti l'allegati de la perizia a l'indirizzo pec [email protected].