Oferta në linjë

 Identifikohu NdajNdaj
garë 33311.2 • Rif #B74288 • Gjykata e Trento • Liq. Gjyqësor 6/2023

Kompleks industrial në ankand në Vigo (TN)

Vigo (TN), Ex SS 43

Kompleksi Industrial

NË ANKAND kompleks prodhimi me godinë zyrash, ndërtesë banimi dhe toka në Vigo (TN), ish SS 43

Loti përbëhet nga:
• trupi nr. 3 godinë me destinacion kryesisht rezidencial, në fakt e papërshtatshme për banim, me punime sistemimi të brendshëm në gjendje të papërfunduar që lidhen me pjesën e instalimeve, dhe ndryshime në shpërndarjen e brendshme që kanë prekur pjesë strukturore. Instalimet elektrike, gazi, ujësjellës‑sanitare, ngrohja, paraqiten pjesërisht të përgatitura, me ndarje autonome.
• trupi nr. 4 ndërtesë shumëfamiljare me destinacion banimi, e ndërtuar para vitit 1932 dhe më pas e zgjeruar në vitin 1973. Banesa e identifikuar nga sub. 4, në nr. 2, paraqitet në gjendje të mirë, me karakteristika përfundimi tipike të ndërtimit civil. Banesa e identifikuar nga sub. 5, në nr. 4, paraqitet në katin përdhe objekt i punimeve të fundit të sistemimit të brendshëm, mungojnë dyert e brendshme dhe radiatorët dhe një pjesë e instalimeve duhet të përfundohet. Kati i parë i banuar paraqitet në gjendje të mirë ruajtjeje, me karakteristika përfundimi tipike të ndërtimit civil. Njësitë e pasurive të paluajtshme janë të pajisura me sistem ngrohjeje autonom me kaldajë me gaz dhe aktualisht të përdorura.
• trupi nr. 5 Tokë e përdorur si shesh qarkullimi për mjete.
• trupi nr. 6 p.ed.205/1 përbën një ndërtesë në shërbim të kompleksit prodhues të ndërtuar para vitit 1967, paraqet strukturë murature, solete në beton të armuar me tulla, mure nëntokësore në b.a. dhe çati druri. Rezultojnë ndërhyrje rikonstruksioni dhe zgjerimi që datojnë në vitet ’70 me realizimin e magazinës aktuale në katin gjysmëbodrum sub. 7. Në veçanti, pasuria ndahet në njësitë e mëposhtme të pasurisë së paluajtshme (U.I.): Sub. 3 - njësi pasurie të paluajtshme me destinacion zyrë e vendosur në katin përdhe, ambiente ekspozimi dhe depo në katin gjysmëbodrum dhe papafingo në katin e parë. Sub. 4 apartament në katin përdhe. Sub. 5 depo në katin përdhe. Sub. 6 zyrë në katin përdhe. Sub. 7 magazinë në katin gjysmëbodrum.
• trupi nr. 7 përbën një kapanon të madh prodhimi me toka përreth, të lidhura me veprimtarinë prodhuese dhe jo.
• trupi nr. 8 përfshin p.f. 527/2 kadastra komunale Lover mbi një pjesë të së cilës ndodhet ish guroja e argjilës e quajtur Belasio2

I referohemi sa shkruhet në kapitujt "kriticità e provvedimenti a carattere ambientale" në lidhje me pasivitë mjedisore dhe praninë e mbetjeve në sit.

Në lidhje me Trupin 7 njoftohet se në vijim të: 
  • Njoftimit të dekretit të Gjyqtarit Tavolar – Zyra e Librit të Pasurive të Paluajtshme të Mezzolombardo, GN 1786/2025 me objekt ngritjen e p.ed.408 mbi një pjesë të p.f.351/4, për të cilën përmasat janë sot të ndryshuara sipas llojit të parcelimit nr.129/2013. Modifikohet përmasimi i p.f.351/4 siç përshkruhet në ekspertizë, nga e cila shkëputet p.ed.408 e sapoformuar, që përbën një vepër publike - stacion ngritjeje dhe zonën përkatëse të saj. Struktura rezulton në administrim të agjencisë provinciale për depurimin e Provincës Autonome të Trentos (ADEP). Nga informacionet e marra, nuk rezulton ende e përfunduar procedura e shpronësimit/përvetësimit në pasurinë publike. Nuk janë gjetur informacione të tjera të dobishme në këtë drejtim. Sipas regjistrit tavolar, pronësia e parcelave, siç janë ndryshuar, rezulton ende në emër të --- omissis --- srl, prandaj, nëse ndërkohë nuk ndërhyn një akt përvetësimi në pasurinë publike të p.ed.408, si p.f. 351/4 me përmasimin e ri ashtu edhe p.ed.408 do të jenë objekt transferimi.
  • Njoftimit nga Shërbimi i Kadastrës me shkresën PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Ligji 244/2007 neni 1 paragrafi 277 - Kërkesë për regjistrim në kadastër për mungesë deklarimi të ndërtimit të ri/ndryshimit për ndërtesa të ndodhura mbi pp.ff.367/33 dhe 367/1. Bëhet fjalë për kërkesë të Shërbimit të Kadastrës me shkresën PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 për regjistrimin e objekteve dhe zonës ndërtimore të përbërë nga sheshi prodhues, brenda afatit 90 ditësh dhe pra brenda datës 5/3/2026. Në lidhje me këtë, tashmë me shkresën e PAT Zyrës së Kadastrës së Trentos dhe Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023-190/Dbap - Njoftim mospërputhjeje – Kadastër tokësor dhe ndërtesash – NJOFTIM MIQËSOR, kërkohej përditësimi i situatës ekzistuese në lidhje me p.f.367/33, pas së cilës ka pasuar një kërkesë e parë për shtyrje. Në lidhje me afatin e ri është në zhvillim e sipër një kërkesë e re për shtyrje në pritje të dhënies me ankand të pasurisë. Në raport me p.f.367/1 vërehet se objektet e identifikueshme në ortofotot e PAT nuk janë më të pranishme sot dhe se ato përbënin depo druri të pajisura me fletë llamarine mbrojtëse nga agjentët atmosferikë, të vendosura thjesht sipër.

Makinat dhe mallrat e tjerë të pranishëm në pasuri konsiderohen të përfshirë në shitje.
Në pasuritë objekt shitjeje janë verifikuar të paktën episode ndotjeje nga hidrokarburet dhe është konstatuar prania e azbestit.
Për thellim ftoheni të lexoni ekspertizën, në veçanti paragrafët Kriticità e provvedimenti a carattere ambientale. 
Nuk janë kryer hetime në thellësi të ndryshme gërmimi. Nuk janë gjetur elementë të dobishëm për të konstatuar cilësinë mjedisore dhe nuk rezulton të jenë kryer analiza kimike të afta për të konstatuar kërkesat e cilësisë mjedisore.
Nuk është e mundur të përjashtohet prania e materialeve të tjerë ose mbetjeve të groposura. Nuk rezulton të jenë kryer analiza kimike me qëllim konstatimin e kërkesave të cilësisë mjedisore.
Shitja kryhet në gjendjen faktike dhe juridike, përfshirë atë urbanistike, në të cilën aktualisht gjenden tokat e mësipërme dhe duhet të konsiderohet si e detyruar dhe për pasojë jo e nënshtroshme ndaj rregullave që kanë të bëjnë me garancinë për difekte ose mungesë cilësish, dhe nuk mund të revokohet për asnjë arsye: ekzistenca e mundshme e difekteve, mungesa e cilësive ose mospërputhja e sendit të shitur, ngarkesa të çdo lloji, për çfarëdolloj arsyeje të pakonsideruar, qoftë edhe të fshehta dhe sidoqoftë të pa evidentuara në ekspertizë, nuk do të mund të japin shkas për asnjë dëmshpërblim, shpërblim ose ulje çmimi.

Me transferimin e pasurisë, fituesi i ankandit merr përsipër çdo detyrim në lidhje me veprime të mundshme pastrimi mjedisor dhe asgjësimi të mbetjeve, edhe nëse të fshehta, të përshkruara dhe jo në ekspertizë, dhe nuk do të mund t’i bëjë asnjë vërejtje Procedurës dhe/ose Shtëpisë së Ankandeve.
 
Shitja kryhet në bllok dhe jo sipas matjes, prandaj çdo diferencë në sipërfaqe nuk do të mund të japë shkas për asnjë dëmshpërblim, shpërblim ose ulje çmimi.
Mbarten në ngarkim të subjektit fitues të ankandit kostot lidhur me llojet e parcelimeve dhe deklarimet/ndryshimet kadastrale të domosdoshme për shitjen, siç përshkruhet në ekspertizë dhe shtesat pasuese, të cilat janë tashmë të zbritura nga vlera e likuidimit e vendosur si bazë ankandi.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Parcela sipas përmasimit të draftit të llojit të parcelimit të domosdoshëm për shitjen, të bashkangjitur ekspertizës.

Për informacion të mëtejshëm konsultoni ekspertizën dhe dokumentacionin në shtojcë.
Është e mundur të kërkohen të gjitha shtojcat e ekspertizës në adresën PEC [email protected].

Bashkëngjitjet

Historiku i Ankandit

  • Valore di stima immobile
    Vlera fillestare e Stimit

    2.442.256,43 €

€
Ofertat:
Regjistrohu në ankand
info Garancia
EUR 80.028,00
info Çmimi i rezervuar
info Vlera minimale e rritjes
EUR 10.000,00
info Shikimi
Në marrëveshje
info Premiumi i blerësit
Shih kushtet specifike
info Zbritje
-67%
info Çmimet e shënuara pa TVSH
 
Kushtet e përgjithshme Kushte specifike Kërko informacione Kërko shikim Të dhënat PVP
Të dhënat PVP
ID Inserzione4638312
e4736655-bcb0-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589340
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Email[email protected]
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5589382
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2491702
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33311.2
Primo Identificativo2491702
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208261
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     In riferimento al Corpo 7 si fa presente che a seguito di:    Avvenuta notifica del decreto del Giudice Tavolare – Ufficio del Libro Fondiario di Mezzolombardo, GN 1786/2025 avente ad oggetto l’erezione della p.ed.408 su parte della p.f.351/4 le cui consistenze sono oggi modificate come da tipo di frazionamento n.129/2013. Viene modificata la consistenza della p.f.351/4 come descritta in perizia cui viene staccata la neo formata p.ed.408, costituente un opera pubblica - stazione di sollevamento e relativa area pertinenziale. La struttura risulta in gestione dell’agenzia provinciale per la depurazione della Provincia Autonoma di Trento (adep).  Dalle informazioni assunte non risulta ancor oggi perfezionata la procedura di esproprio/acquisizione al patrimonio pubblico. Non sono state reperite ulteriori informazioni utili a riguardo. Tavolarmente la proprietà delle particelle come variate risulta ancor oggi a nome di --- omissis ---srl, pertanto qualora nel contempo non intervenga un provvedimento di acquisizione al patrimonio pubblico, della p.ed.408, sia p.f. 351/4 come nella nuova consistenza che la p.ed.408 saranno oggetto di trasferimento.   Avvenuta Notifica dal parte del Servizio Catasto della nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 – pp.ff.367/33 - 367/1 CC Vigo - Legge 244/2007 art. 1 Comma 277 - Richiesta di accatastamento per mancata dichiarazione di nuova costruzione/variazione per fabbricati insistenti sulle pp.ff.367/33 e 367/1.  - Trattasi di richiesta del Servizio catasto con nota PAT/RFS133/U252-05/12/2025-0955076 per censimento di manufatti e area edificiale costituita da piazzale produttivo, entro il termine di 90 giorni e quindi entro 5/3/2026. In merito, già con nota PAT Ufficio Catasto di Trento e Mezzolombardo S133/U252-1/2024/27.2-2023- 190/Dbap - Segnalazione di incoerenza – Catasto fondiario e fabbricati – AVVISO BONARIO, veniva chiesto l’aggiornamento della situazione in essere con riferimento alla p.f.367/33 cui è seguita una prima richiesta di proroga. In merito alla nuova scadenza è in corso una nuova richiesta di proroga in attesa dell’aggiudicazione del bene. Relativamente alla p.f.367/1 si rileva che, i manufatti identificabili nelle ortofoto PAT, non sono oggi più presenti e che gli stessi costituivano depositi di legname dotati di lamiere di protezione dalle intemperie semplicemente appoggiate sopra.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.  Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.  Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.   Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.  Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.  La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.    Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.     La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.  Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia e successive integrazioni, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.    CC Vigo:  P.ED. 353 – 237 (*)  P.F. 367/25  P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240  P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -  367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5  P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12  P.T. 349 - P.F. 367/13  P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9  P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14  P.T. 576 - P.ED. 283  CC LOVER:  P.T. 180 - P.F. 527/2  (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec [email protected].
    Primo Identificativo3208261
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 04 November 2026 orë 15:022026-11-04T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base800.278,45
Offerta Minima800.278,45
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 04 November 2026 orë 15:002026-11-04T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

Si të merrni pjesë në një ankand online?

Procedura është e thjeshtë dhe e shpejtë.

  1. Regjistrohu në platformë Gobidreal.it

    Për të aktivizuar llogarinë tuaj, futni të dhënat e kërkuara që do të jenë të njëjtat me të cilat do të merrni pjesë në ankand dhe me të cilat, eventualisht, do t'i atribuohet fitimi i pronës në ankand.

  2. Bëni ofertën tuaj

    Klikoni butonin e posaçëm "Regjistrohu në ankand" që ndodhet në faqen e ankandit online. Depozitoni garancinë dhe ngarkoni në seksionin tuaj personal të gjithë dokumentacionin e kërkuar, siç është treguar në kushtet e shitjes.
    Pasi të përfundoni këtë procedurë, oferta juaj do të formalizohet dhe do të mund të merrni pjesë në ankand.
    Monitoroni evolucionin e ankandit online në faqen e internetit, duke konkurruar potencialisht me përdorues të tjerë. Do të jeni gjithmonë të përditësuar mbi gjendjen e ofertës tuaj për të mundur të bëni një ofertë të re nëse është e nevojshme.

  3. Prisni rezultatin e garës

    Pasi të përfundojë ankandi, nëse do të keni fituar sendin, do të merrni të gjitha informacionet për të kryer pagesat brenda afateve të përcaktuara dhe për të vazhduar me kalimin e pronësisë. Në rast se nuk do të jeni fitues i pasurisë, do t'ju kthehet depozita e paguar brenda afateve të parashikuara nga kushtet e shitjes.

Pasqyrë