Nehnuteľnosti, poľnohospodárske stroje, dopravné prostriedky a iný majetok v Nijar - Almería

CELKOVÁ LIKVIDÁCIA AKTÍV: SPOLOČNOSŤ EKOLOGICKEJ VÝROBY
 

Oznamuje sa úplná likvidácia aktív významnej spoločnosti v poľnohospodárskom a logistickom sektore, špecializovanej na ekologickú výrobu, vrátane dvoch strategických fariem, priemyselných hál s integrovanými logistickými službami, špecializovaného spracovateľského vybavenia a kompletného vozového parku a motorových strojov.

Táto likvidácia predstavuje komplexné riešenie pre operátorov ekologického sektora, ponúkajúce produktívny ekosystém, ktorý pokrýva od správy kritických zdrojov na teréne až po infraštruktúru potrebnú na veľkoplošnú logistickú distribúciu. Aktíva sú rozdelené predovšetkým na dvoch kľúčových lokalitách:
 

1. NEHNUTEĽNOSTI A LOGISTICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA
 

POPIS MAJETKU:
Majetok zodpovedá fungujúcej agropriemyselnej hortikultúrnej prevádzke, nachádzajúcej sa v oblasti Capitanas Las, v obci Níjar (Almería), konkrétne v priemyselnom parku 82, parcely 46, 47 a 128. Ide o jedinečnú fyzickú a funkčnú jednotku, tvorenú viacerými registrovanými pozemkami, určenými na výrobu, manipuláciu a predaj hortikultúrnych produktov.

Celok sa rozprestiera na približnej celkovej ploche 30.489 m² pôdy, s rovinatým terénom, úplne urbanizovaným a prispôsobeným intenzívnej poľnohospodárskej činnosti, s prístupovými cestami, obvodovým plotom, parkoviskami, vonkajším osvetlením a vlastným elektrickým transformátorom.

HLAVNÉ BUDOVY A ZARIADENIA

• Agropriemyselná hala určená na manipuláciu a predaj hortikultúrnych produktov, s registrovanou zastavanou plochou 4.354 m², rozšírenou v niekoľkých fázach. Disponuje priestrannými pracovnými zónami, prijímacími a expedčnými oblasťami, trojicou chladiacich komôr, šatňami, toaletami a technickými zónami.

• Príloha administratívnych kancelárií na poschodí, s približnou plochou 515 m², s kanceláriami, zasadacími miestnosťami, jedálňou pre zamestnancov, toaletami a technickými miestnosťami, s priemernou až vysokou kvalitou dokončenia.

• Samostatná budova starších kancelárií, s približne 166 m², momentálne bez prevádzkového využitia.

• Bývanie spojené s prevádzkou, s 184 m² zastavanej plochy, v dobrom stave, rozdelené do viacerých miestností a takmer úplne zrekonštruované v posledných rokoch.

• Dielňa o rozlohe 90 m², používaná ako pomocná mechanická dielňa prevádzky.
   

POĽNOHOSPODÁRSKE ZARIADENIA:

• Dva skleníky typu "raspa a amagado", so zmiešanou konštrukciou z dreva a pozinkovanej ocele, určené na intenzívnu hortikultúru, ktoré zaberajú približnú plochu 12.543 m² na hlavnej farme a 2.407 m² na susednej farme.

• Zásobník na zavlažovanie a zber dažďovej vody, s približnou kapacitou 1.500 m³, v dobrom stave.

• Systém kvapkového zavlažovania, sieť hnojenia, zber dažďovej vody, vykurovanie teplým vzduchom v skleníkoch a legalizované vodné práva.
   

URBANISTICKÁ SITUÁCIA A VYUŽITIE

Nehnuteľnosť sa nachádza na neurbanizovanej pôde, kvalifikovanej na poľnohospodárske a činnosti súvisiace so základným sektorom, pričom je kompatibilná s vykonávanou činnosťou. Prevádzka má licenciu na činnosť pre centrálnu hortikultúru a nachádza sa v aktívnom a funkčnom využití v čase ocenenia.

CHARAKTERISTIKY:
Majetok: Prenáša sa 100%
Poloha:  Momentálne s činnosťou zo strany konkurzníkov. Prenos vlastníctva sa uskutoční s predchádzajúcim formalizovaním vlastníctva a/alebo zmluvnej pozície v prospech konkurzníka. 
Návštevy: Po predchádzajúcej dohode

REGISTRAČNÉ A KATASTRÁLNE ÚDAJE:
Registrovaný pozemok: č. 16142 z Katastra nehnuteľností č. 3 v Níjar
Registrovaný pozemok: č. 51726 z Katastra nehnuteľností č. 3 v Níjar
Katastrálne číslo: 04066A082000470000HS
Katastrálne číslo: 04066A082001280001JG 
Katastrálne číslo: 04066A082000460000HE
 

NEZAPLATENÉ DLHY
IBI: Údaje požadované
Spoločenstvo vlastníkov: Údaje požadované2. VOZOVÝ PARK A STROJE (10 JEDNOTIEK)

Inventár zahŕňa celkom 10 motorových a dopravných prostriedkov, ideálnych pre ťažkú logistiku a prácu v teréne:
 

  4 Nákladné autá: Zahrňuje tri nákladné autá MAN (jedno nákladné auto s otvorenou korbou s evidenčným číslom 1873 CFV, ťahač s evidenčným číslom 0153 CFF a rigidné nákladné auto AL 1276 T) a dodávku IVECO Daily (evidenčné číslo CR 4486 S).

 2 Priemyselné dodávky: Jednotky značky Fiat Professional, jedna z nich s evidenčným číslom 1645 KNL.

  2 Firemné vozidlá/Turistické automobily: Biele SUV Jeep Compass (evidenčné číslo 7945 KNP) a vozidlo typu sedan na presuny.
 

  2 Poľnohospodárske stroje: Špecializovaný traktor značky Pasquali adumper na ťažké práce v teréne.
 

3. ŠPECIALIZOVANÉ PRIEMYSELNÉ STROJE
 

Vybavenie na spracovanie ovocia a zeleniny, ktoré spĺňa štandardy ekologického sektora:
 

  Triediaca linka: Systém Maxfrut Jupiter 152 s technológiou na klasifikáciu produktov.

  Spracovateľské komponenty: Klasifikačné stroje modely ERM 1 a TL 19 z roku 2018.

  Kontrola a váženie: Centralizované ovládacie panely a súbor digitálnych váh s vysokou presnosťou značiek EPELSA a CELY s nedávnymi technickými overeniami.
 

4. INÉ AKTÍVA A VYBAVENIE
 

  Priemyselné čistiace zariadenia: Umývačka podláh O. Fiorentini z roku 2016 so svojím nabíjačom Benning.

  Nábytok a kancelária: Multifunkčná kopírka Toshiba a kompletný kancelársky nábytok.
 

Všetky aktíva sú k dispozícii na okamžitú kontrolu. Táto ponuka umožňuje prevziať kontrolu nad ekologickou výrobnou operáciou so všetkými jej kľúčovými prvkami, od vody na pestovanie po 10 vozidiel potrebných na distribúciu.