Inmuebles, maquinaria agrícola, elementos de transportes y otros activos en Nijar - Almería

LIQUIDACIÓN TOTAL DE ACTIVOS: EMPRESA DE PRODUCCIÓN ECOLÓGICA
 

Se anuncia la liquidación completa de activos de una importante empresa del sector agrícola y logístico, especializada en producción ecológica, incluyendo dos fincas estratégicas, naves industriales con servicios logísticos integrados, equipamiento de procesado especializado y una flota completa y maquinaria motorizada.

Esta liquidación representa una solución integral para operadores del sector ecológico, al ofrecer un ecosistema productivo que abarca desde la gestión de recursos críticos en el terreno hasta la infraestructura necesaria para la distribución logística a gran escala. Los activos se distribuyen principalmente en dos localizaciones clave:
 

1. INMUEBLES E INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA
 

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD:
La propiedad se corresponde con una explotación agroindustrial hortofrutícola en funcionamiento, situada en el Paraje Capitanas Las, en el término municipal de Níjar (Almería), concretamente en el Polígono 82, parcelas 46, 47 y 128. Se trata de una unidad física y funcional única, formada por varias fincas registrales rústicas, destinada a la producción, manipulación y comercialización de productos hortícolas.

El conjunto se desarrolla sobre una superficie total aproximada de 30.489 m² de suelo, con topografía llana, completamente urbanizada y adaptada a la actividad agrícola intensiva, contando con accesos rodados, vallado perimetral, aparcamientos, iluminación exterior y transformador eléctrico propio.

EDIFICACIONES E INSTALACIONES PRINCIPALES

• Nave agroindustrial destinada al manipulado y comercialización de productos hortícolas, con una superficie construida registral de 4.354 m², ampliada en varias fases. Dispone de amplias zonas de trabajo, áreas de recepción y expedición, tres cámaras frigoríficas, vestuarios, aseos y zonas técnicas.

• Anexo de oficinas administrativas en planta alta, con una superficie aproximada de 515 m², con despachos, salas de reuniones, comedor de personal, aseos y cuartos técnicos, con acabados de calidad media-alta.

• Edificio independiente de oficinas antiguas, de aproximadamente 166 m², actualmente sin uso operativo.

• Vivienda vinculada a la explotación, de unos 184 m² construidos, en buen estado de conservación, distribuida en varias estancias y reformada casi en su totalidad en los últimos años.

• Nave-taller de unos 90 m², utilizada como taller mecánico auxiliar de la explotación.
   

INSTALACIONES AGRÍCOLAS:

• Dos invernaderos tipo “raspa y amagado”, con estructura mixta de madera y acero galvanizado, destinados a cultivo hortícola intensivo, que ocupan una superficie aproximada de 12.543 m² en la finca principal y 2.407 m² en la finca colindante.

• Balsa de riego y recogida de aguas pluviales, con una capacidad aproximada de 1.500 m³, en buen estado de conservación.

• Sistema de riego por goteo, red de fertilización, recogida de pluviales, calefacción de aire caliente en invernaderos y derechos de agua legalizados.
   

SITUACIÓN URBANÍSTICA Y USO

El inmueble se ubica en suelo no urbanizable, calificado para uso agropecuario y actividades vinculadas al sector primario, siendo compatible con la actividad desarrollada. La explotación cuenta con licencia de actividad para la central hortofrutícola y se encuentra en uso efectivo y en funcionamiento en la fecha de la tasación.

CARACTERÍSTICAS:
Propiedad: Se transmite el 100%
Situación Posesoria: Actualmente con actividad por los concursados. La transmisión de la propiedad se realizará con la formalización previa de la titularidad y/o posición contractual a favor del concursado. 
Visitas: Con cita previa

DATOS REGISTRALES – CATASTRALES:
Finca Registral: Nº16142 del Registro dela Propiedad Nº3 de Níjar
Finca Registral: Nº51726 del Registro dela Propiedad Nº3 de Níjar
Referencia Catastral: 04066A082000470000HS
Referencia Catastral: 04066A082001280001JG 
Referencia Catastral: 04066A082000460000HE
 

DEUDAS PENDIENTES
IBI: Datos Solicitados
Comunidad de propietario: Datos Solicitados2. FLOTA DE TRANSPORTE Y MAQUINARIA (10 UNIDADES)

El inventario incluye un total de 10 elementos motorizados y de transporte, ideales para la logística pesada y el trabajo de campo:
 

●  4 Camiones: Incluye tres camiones MAN (un camión de caja abierta con lona matricula 1873 CFV, una cabeza tractora matricula 0153 CFF y un camión rígido AL 1276 T) y un furgón IVECO Daily (matricula CR 4486 S).

● 2 Furgonetas Industriales: Unidades de la marca Fiat Professional, una de ellas con matricula 1645 KNL.

●  2 Vehículos de Empresa/Turismos: Un SUV Jeep Compass blanco (matricula 7945 KNP) y un vehículo tipo sedán para desplazamientos.
 

●  2 Máquinas Agrícolas: Un tractor especializado marca Pasquali y undumper de carga para trabajos pesados en el terreno.
 

3. MAQUINARIA INDUSTRIAL ESPECIALIZADA
 

Equipamiento para el procesado de frutas y hortalizas que cumple con los estándares del sector ecológico:
 

●  Línea de Calibrado: Sistema Maxfrut Jupiter 152 con tecnología para la clasificación de productos.

●  Componentes de Procesado: Máquinas de clasificación modelos ERM 1 y TL 19 del año 2018.

●  Control y Pesaje: Paneles de control centralizados y un lote de básculas digitales de alta precisión marcas EPELSA y CELY con verificaciones técnicas recientes.
 

4. OTROS ACTIVOS Y EQUIPAMIENTO
 

●  Equipos de limpieza industrial: Fregadora de suelos O. Fiorentini de 2016 con su cargador Benning.

●  Mobiliario y oficina: Fotocopiadora multifunción Toshiba y mobiliario completo de oficina.
 

Todos los activos están disponibles para inspección inmediata. Esta oferta permite asumir el control de una operación de producción ecológica con todos sus elementos clave, desde el agua para el cultivo hasta los 10 vehículos necesarios para su distribución.