Nemovitosti, zemědělské stroje, dopravní prostředky a další aktiva v Nijaru - Almería

CELKOVÁ LIKVIDACE AKTIV: SPOLEČNOST PRO EKOLOGICKOU VÝROBU
 

Oznamuje se úplná likvidace aktiv významné společnosti v zemědělském a logistickém sektoru, specializující se na ekologickou výrobu, včetně dvou strategických farem, průmyslových hal s integrovanými logistickými službami, specializovaného zpracovatelského vybavení a kompletní flotily a motorových strojů.

Tato likvidace představuje komplexní řešení pro operátory ekologického sektoru, neboť nabízí produktivní ekosystém, který zahrnuje od řízení kritických zdrojů na místě až po infrastrukturu potřebnou pro velkoobjemovou logistickou distribuci. Aktiva jsou rozdělena především na dvou klíčových lokalitách:
 

1. NEMOVITOSTI A LOGISTICKÁ INFRASTRUKTURA
 

POPIS NEMOVITOSTI:
Nemovitost odpovídá fungující agroprůmyslové zahradnické exploataci, nacházející se v Paraje Capitanas Las, v obci Níjar (Almería), konkrétně v Polígono 82, parcely 46, 47 a 128. Jedná se o jedinečnou fyzickou a funkční jednotku, složenou z několika rustikálních registrovaných farem, určenou k výrobě, manipulaci a obchodování s horticultuálními produkty.

Soubor se rozkládá na přibližné celkové ploše 30.489 m² půdy, s rovinným terénem, zcela urbanizovaným a přizpůsobeným intenzivní zemědělské činnosti, s přístupovými cestami, oplocením, parkovišti, venkovním osvětlením a vlastním elektrickým transformátorem.

HLAVNÍ BUDOVY A ZAŘÍZENÍ

• Agroprůmyslová hala určená pro manipulaci a obchodování s horticultuálními produkty, s registrovanou zastavěnou plochou 4.354 m², rozšířenou v několika fázích. Disponuje prostornými pracovními zónami, příjmovými a expedčními oblastmi, třemi chladicími komorami, šatnami, toaletami a technickými zónami.

• Přístavba administrativních kanceláří v patře, s přibližnou plochou 515 m², s kancelářemi, zasedacími místnostmi, jídelnou pro zaměstnance, toaletami a technickými místnostmi, s průměrně vysokou kvalitou dokončení.

• Samostatná budova starých kanceláří, o přibližné 166 m², v současnosti bez provozního využití.

• Bydlení spojené s exploatací, o 184 m² zastavěné plochy, v dobrém stavu, rozdělené do několika místností a téměř kompletně zrekonstruované v posledních letech.

• Dílna o přibližně 90 m², používaná jako pomocná mechanická dílna exploatace.
   

ZAŘÍZENÍ ZEMĚDĚLSKÁ:

• Dva skleníky typu "raspa a amagado", se smíšenou konstrukcí dřeva a pozinkované oceli, určené pro intenzivní pěstování zeleniny, které zabírají přibližně 12.543 m² na hlavní farmě a 2.407 m² na sousední farmě.

• Zavlažovací nádrž a sběr dešťové vody, s přibližnou kapacitou 1.500 m³, v dobrém stavu.

• Systém kapkového zavlažování, síť hnojení, sběr dešťové vody, vytápění teplým vzduchem ve sklenících a legalizovaná vodní práva.
   

URBANISTICKÁ SITUACE A VYUŽITÍ

Nemovitost se nachází na nezastavěné půdě, kvalifikované pro zemědělské a činnosti spojené se primárním sektorem, což je kompatibilní s vykonávanou činností. Exploatace má licenci na činnost pro centrální zahradnickou činnost a nachází se v efektivním a funkčním využití v den ocenění.

CHARAKTERISTIKY:
Nemovitost: Převádí se 100%
Vlastnická situace: V současnosti s činností od dlužníků. Převod vlastnictví bude proveden s předchozí formalizací vlastnictví a/nebo smluvní pozice ve prospěch dlužníka. 
Návštěvy: Po předchozí domluvě

REGISTRAČNÍ A KATASTRÁLNÍ ÚDAJE:
Registrovaná parcela: č. 16142 z Katastru nemovitostí č. 3 v Níjar
Registrovaná parcela: č. 51726 z Katastru nemovitostí č. 3 v Níjar
Katastrální reference: 04066A082000470000HS
Katastrální reference: 04066A082001280001JG 
Katastrální reference: 04066A082000460000HE
 

NEZAPLACENÉ DLUHY
IBI: Žádosti o údaje
Společenství vlastníků: Žádosti o údaje2. FLOTILA DOPRAVY A STROJŮ (10 JEDNOTEK)

Inventář zahrnuje celkem 10 motorových a dopravních prvků, ideálních pro těžkou logistiku a práci v terénu:
 

  4 Nákladní automobily: Zahrnuje tři automobily MAN (jeden otevřený nákladní automobil s plachtou registrační číslo 1873 CFV, jedna tahač registrační číslo 0153 CFF a jeden rigidní nákladní automobil AL 1276 T) a dodávku IVECO Daily (registrační číslo CR 4486 S).

 2 Průmyslové dodávky: Jednotky značky Fiat Professional, jedna z nich s registračním číslem 1645 KNL.

  2 Firemní vozidla/Turistické automobily: Bílé SUV Jeep Compass (registrační číslo 7945 KNP) a sedan pro přepravu.
 

  2 Zemědělské stroje: Specializovaný traktor značky Pasquali adumper pro těžké práce v terénu.
 

3. SPECIALIZOVANÉ PRŮMYSLOVÉ STROJE
 

Zařízení pro zpracování ovoce a zeleniny, které splňuje standardy ekologického sektoru:
 

  Kalibrační linka: Systém Maxfrut Jupiter 152 s technologií pro třídění produktů.

  Zpracovatelské komponenty: Třídící stroje modely ERM 1 a TL 19 z roku 2018.

  Kontrola a vážení: Centralizované ovládací panely a sada digitálních vah vysoké přesnosti značek EPELSA a CELY s nedávnými technickými ověřeními.
 

4. JINÉ AKTIVA A ZAŘÍZENÍ
 

  Průmyslové čisticí zařízení: Podlahový čistič O. Fiorentini z roku 2016 se svým nabíječem Benning.

  Nábytek a kancelář: Multifunkční kopírka Toshiba a kompletní kancelářský nábytek.
 

Všechna aktiva jsou k dispozici pro okamžitou inspekci. Tato nabídka umožňuje převzít kontrolu nad ekologickou výrobní operací se všemi jejími klíčovými prvky, od vody pro pěstování až po 10 vozidel potřebných pro distribuci.