Immobili, macchinari agricoli, elementi de trasporto e altri attivi a Nijar - Almeria

LIQUIDAZION TOTALE DE ATTIVI: IMPRESA DE PRODUZION ECOLOGICA
 

Se annuncia la liquidazion completa de attivi de na importante impresa del settore agrìcolo e logistico, specializà in produzion ecologica, includendo do finche strategiche, nave industriali con servizi logistici integrati, equipaggiamento de processamento specializà e na flota completa e machineria motorizada.

Sta liquidazion rappresenta na soluzion integrale par operatori del settore ecologico, al offrir un ecosistema produttivo che abarca da la gestione de risorse critiche in campo fino a l'infrastruttura necessaria par la distribuzion logistica a grande scala. I attivi se distribuiscono principalmente in do localizzazioni chiave:
 

1. IMMOBILI E INFRASTRUTTURA LOGISTICA
 

DESCRIZION DE LA PROPRIETA:
La proprietà se corrisponde a na explotazion agroindustriale ortofrutticola in funzionamento, situà in el Paraje Capitanas Las, in el comune de Nìjar (Almerìa), concretamente in el Polìgono 82, parcelle 46, 47 e 128. Se tratta de na unità fisica e funzionale unica, formà da varie finche registrali rùstiche, destinà a la produczion, manipulazion e comercializazion de prodotti ortofrutticoli.

El conjunto se sviluppa su na superficie totale aproximada de 30.489 m² de terreno, con topografia plana, completamente urbanizà e adattà a l'attività agrìcola intensiva, contando con accessi stradali, recinzione perimetrale, parcheggi, illuminazion esterna e trasformatore elettrico proprio.

EDIFICAZIONI E INSTALLAZION PRINCIPALI

• Nave agroindustriale destinà al manipolato e comercializazion de prodotti ortofrutticoli, con na superficie costruida registral de 4.354 m², amplià in varie fasi. Dispòne de ampie zone de lavoro, aree de ricezion e spedizion, tre camere frigorifighe, spogliatoi, bagni e zone tecniche.

• Anesso de uffici amministrativi in pianta alta, con na superficie aproximada de 515 m², con uffici, sale de riunioni, mensa de personale, bagni e stanze tecniche, con finiture de qualità media-alta.

• Edificio indipendente de uffici antichi, de circa 166 m², attualmente senza uso operativo.

• Abitazione collegà a l'explotazion, de circa 184 m² costruì, in bon stato de conservazion, distribuita in varie stanze e ristrutturà quasi in la sua totalità nei ultimi anni.

• Nave-officina de circa 90 m², utilizzà come officina meccanica ausiliaria de l'explotazion.
   

INSTALLAZION AGRÌCOLE:

• Do invernaderi tipo "raspa e amagado", con struttura mista de legno e acciaio galvanizà, destinà a coltivazion ortofrutticola intensiva, che occupa na superficie aproximada de 12.543 m² nella finca principale e 2.407 m² nella finca confinante.

• Balsa de irrigazion e raccolta de acque pioviali, con na capacità aproximada de 1.500 m³, in bon stato de conservazion.

• Sistema de irrigazion a goccia, rete de fertilizazion, raccolta de pioviali, riscaldamento de aria calda in invernaderi e diritti de acqua legalizà.
   

SITUAZION URBANISTICA E USO

El immobile se trova in terreno non urbanizzabile, qualificà par uso agropecuario e attività collegate al settore primario, essendo compatibile con l'attività sviluppà. L'explotazion conta con licenza de attività par la centrale ortofrutticola e se trova in uso effettivo e in funzionamento in la data de la valutazion.

CARATTERISTICHE:
Proprietà: Se trasmette el 100%
Situazion Posesoria: Attualmente con attività da parte dei concursati. La trasmission de la proprietà se farà con la formalizzazione previa de la titolarità e/o posizione contrattuale a favore del concursato. 
Visite: Con cita previa

DATI REGISTRALI – CATASTRALI:
Finca Registral: Nº16142 del Registro dela Proprietà Nº3 de Nìjar
Finca Registral: Nº51726 del Registro dela Proprietà Nº3 de Nìjar
Riferimento Catastrale: 04066A082000470000HS
Riferimento Catastrale: 04066A082001280001JG 
Riferimento Catastrale: 04066A082000460000HE
 

DEBITI PENDENTI
IBI: Dati Richiesti
Comunità de proprietari: Dati Richiesti2. FLOTTA DE TRASPORTO E MACHINERIA (10 UNITA)

El inventario include un totale de 10 elementi motorizà e de trasporto, ideali par la logistica pesante e el lavoro de campo:
 

  4 Camioni: Include tre camioni MAN (un camiòn de cassa aperta con lona matricola 1873 CFV, una testa trattore matricola 0153 CFF e un camiòn rigido AL 1276 T) e un furgone IVECO Daily (matricola CR 4486 S).

 2 Furgonete Industriali: Unità de la marca Fiat Professional, una de esse con matricola 1645 KNL.

  2 Veicoli de Impresa/Turismi: Un SUV Jeep Compass bianco (matricola 7945 KNP) e un veicolo tipo sedan par spostamenti.
 

  2 Machinerie Agrìcole: Un trattore specializà marca Pasquali e undumper de carico par lavori pesanti in campo.
 

3. MACHINERIA INDUSTRIALE SPECIALIZADA
 

Equipamento par el processamento de frute e ortaghi che rispetta i standard del settore ecologico:
 

  Linea de Calibrado: Sistema Maxfrut Jupiter 152 con tecnologia par la classificazione de i prodotti.

  Componenti de Processamento: Macchine de classificazione modelli ERM 1 e TL 19 del 2018.

  Controllo e Pesatura: Pannelli de controllo centralizzati e un lotto de bilance digitali de alta precisione marche EPELSA e CELY con verifiche tecniche recenti.
 

4. ALTRI ATTIVI E EQUIPAMENTO
 

  Equipi de pulizia industrial: Fregadora de pavimenti O. Fiorentini del 2016 con so caricatore Benning.

  Mobili e ufficio: Fotocopiadora multifunzione Toshiba e mobili completo de ufficio.
 

Tutti i attivi xe disponibili par ispezione immediata. Sta offerta permette de assumer el controllo de na operazione de produzione ecologica con tutti i so elementi chiave, da l'acqua par el coltivo fino ai 10 veicoli necessari par la so distribuzione.