Nekretnine, poljoprivredna oprema, transportna sredstva i druga imovina u Nijaru - Almeriji

TOTALNA LIKVIDACIJA IMOVINE: PODUZEĆE ZA EKOLŠKU PROIZVODNJU
 

Objavljuje se potpuna likvidacija imovine značajnog poduzeća u poljoprivrednom i logističkom sektoru, specijaliziranog za ekološku proizvodnju, uključujući dvije strateške farme, industrijske hale s integriranim logističkim uslugama, specijaliziranu opremu za obradu i kompletnu flotu i motorne strojeve.

Ova likvidacija predstavlja sveobuhvatno rješenje za operatore u ekološkom sektoru, nudeći proizvodni ekosustav koji obuhvaća upravljanje kritičnim resursima na terenu do infrastrukture potrebne za veliku logističku distribuciju. Imovina se uglavnom distribuira na dvije ključne lokacije:
 

1. NEKRETNINE I LOGISTIČKA INFRASTRUKTURA
 

OPIS NEKRETNINE:
Nekretnina odgovara funkcionalnoj agroindustrijskoj farmi voća i povrća, smještenoj u Paraje Capitanas Las, u općini Níjar (Almería), konkretno u Poligonu 82, parcele 46, 47 i 128. Radi se o jedinstvenoj fizičkoj i funkcionalnoj jedinici, sastavljenoj od nekoliko registriranih ruralnih parcela, namijenjenih proizvodnji, manipulaciji i prodaji povrća.

Cjelina se prostire na ukupnoj površini od približno 30.489 m² zemljišta, s ravnom topografijom, potpuno urbanizirana i prilagođena intenzivnoj poljoprivrednoj aktivnosti, s pristupnim putevima, ogradom, parkiralištima, vanjskim osvjetljenjem i vlastitim električnim transformatorom.

GLAVNE ZGRADE I OPREMA

• Agroindustrijska hala namijenjena manipulaciji i prodaji povrća, s registriranom izgrađenom površinom od 4.354 m², proširenom u nekoliko faza. Ima prostrane radne zone, prijemne i otpremne prostore, tri hladnjače, svlačionice, toalete i tehničke prostore.

• Priključak administrativnih ureda na gornjem katu, s približno 515 m², s uredima, sobama za sastanke, kantinom za osoblje, toaletima i tehničkim prostorijama, s kvalitetnim srednjim završnim obradama.

• Nezavisna zgrada starih ureda, od približno 166 m², trenutno bez operativne upotrebe.

• Stan povezan s farmom, od oko 184 m² izgrađenih, u dobrom stanju, raspoređen u nekoliko prostorija i gotovo u potpunosti renoviran u posljednjih nekoliko godina.

• Radionica-hala od oko 90 m², korištena kao pomoćna mehanička radionica za farmu.
   

POLJOPRIVREDNE INSTALACIJE:

• Dva staklenika tipa "raspa i amagado", s mješovitom drvenom i pocinčanom čeličnom konstrukcijom, namijenjeni intenzivnoj poljoprivrednoj proizvodnji, koji zauzimaju približno 12.543 m² na glavnoj farmi i 2.407 m² na susjednoj farmi.

• Bazen za navodnjavanje i prikupljanje kišnice, s približnom kapacitetom od 1.500 m³, u dobrom stanju.

• Sustav kapljičnog navodnjavanja, mreža za gnojidbu, prikupljanje kišnice, grijanje toplim zrakom u staklenicima i legalizirana prava na vodu.
   

URBANISTIČKA SITUACIJA I UPOTREBA

Nekretnina se nalazi na neurbaniziranom tlu, kvalificiranom za poljoprivrednu upotrebu i aktivnosti povezane s primarnim sektorom, što je kompatibilno s razvijenom aktivnošću. Farma ima dozvolu za djelatnost za centralu za voće i povrće i nalazi se u efektivnoj upotrebi i u funkciji na dan procjene.

ZNAČAJKE:
Imovina: Prenosi se 100%
Posjedovni status: Trenutno s aktivnostima od strane stečajnih dužnika. Prenos imovine će se izvršiti uz prethodnu formalizaciju vlasništva i/ili ugovornog položaja u korist stečajnog dužnika. 
Posjete: Uz prethodnu najavu

REGISTRACIJSKI PODACI – KATASTRALNI PODACI:
Registrirana parcela: br. 16142 iz Registra nekretnina br. 3 u Níjar
Registrirana parcela: br. 51726 iz Registra nekretnina br. 3 u Níjar
Katastarska referenca: 04066A082000470000HS
Katastarska referenca: 04066A082001280001JG 
Katastarska referenca: 04066A082000460000HE
 

PENDENTNI DUGOVI
IBI: Podaci zatraženi
Zajednica vlasnika: Podaci zatraženi2. FLOTU TRANSPORTA I STROJEVA (10 JEDINICA)

Inventar uključuje ukupno 10 motornih i transportnih elemenata, idealnih za tešku logistiku i rad na terenu:
 

  4 Kamiona: Uključuje tri kamiona MAN (jedan kamion s otvorenom kutijom s ceradom registracija 1873 CFV, jedan traktorski kamion registracija 0153 CFF i jedan kruti kamion AL 1276 T) i jedan kombi IVECO Daily (registracija CR 4486 S).

 2 Industrijska kombija: Jedinice marke Fiat Professional, jedna od njih s registracijom 1645 KNL.

  2 Vozila za poduzeće/Turizmi: Bijeli SUV Jeep Compass (registracija 7945 KNP) i vozilo tipa limuzina za putovanja.
 

  2 Poljoprivredne mašine: Specijalizirani traktor marke Pasquali i jedandumper za teške radove na terenu.
 

3. SPECIFIKOVANA INDUSTRIJSKA OPREMA
 

Oprema za obradu voća i povrća koja ispunjava standarde ekološke industrije:
 

  Linija za kalibraciju: Sustav Maxfrut Jupiter 152 s tehnologijom za klasifikaciju proizvoda.

  Komponente za obradu: Strojevi za klasifikaciju modeli ERM 1 i TL 19 iz 2018. godine.

  Kontrola i vaganje: Centralizirani kontrolni paneli i serija digitalnih vaga visoke preciznosti marki EPELSA i CELY s nedavnim tehničkim provjerama.
 

4. DRUGA IMOVINA I OPREMA
 

  Industrijska oprema za čišćenje: Usisavač podova O. Fiorentini iz 2016. s punjačem Benning.

  Namještaj i ured: Višenamjenski fotokopirni uređaj Toshiba i kompletan uredski namještaj.
 

Sva imovina dostupna je za trenutnu inspekciju. Ova ponuda omogućuje preuzimanje kontrole nad ekološkom proizvodnom operacijom sa svim ključnim elementima, od vode za uzgoj do 10 vozila potrebnih za distribuciju.