Immobili, machina agricola, elementi di trasportu e autri attivi a Nijar - Almeria

LIQUIDAZIONE TOTALE DI ATTIVI: IMPRESA DI PRODUZIONE ECOLOGICA
 

Si annuncia la liquidazione completa di attivi di na mpurtanti impresa d'u settori agriculu e logistico, specializzata in produzione ecologica, inclusi dui fondi strategici, capannoni industriali cu servizi logistici integrati, equipaggiamenti di processu specializzati e na flotta completa e machina motorizzata.

Sta liquidazione rapprisenta na suluzione integrale pi operatori d'u settori ecologico, offrennu nu ecosistema produttivo ca abbraccia di la gestione di risorsi critici ntô terrenu finu a l'infrastruttura necessaria pi la distribuzione logistica a granni scala. L'attivi si distribuiscinu principalmente in dui localizzazioni chiavi:
 

1. IMMOBILI E INFRASTRUTTURA LOGISTICA
 

DESCRIZIONE D'A PROPRIETÀ:
A proprietà si currisponde cu na exploitation agroindustriale hortofrutticola in funziunamentu, situata ntô Paraje Capitanas Las, ntô comune di Nìjar (Almerìa), cuncretamente ntô Poligonu 82, parcelle 46, 47 e 128. Si tratta di na unità fisica e funzionale unica, formata di diversi fondi registrali rustici, destinata a la produzione, manipulazione e commercializzazione di prodotti hortofrutticoli.

U cunzuntu si sviluppa supra na superficie totale approssimativa di 30.489 m² di suolo, cu topografia piana, cumpletamenti urbanizzata e adattata a l'attività agricola intensiva, cun accessi stradali, recinzione perimetrale, parcheggi, illuminazione esterna e trasformatore elettrico propriu.

EDIFICAZIONI E INSTALLAZIONI PRINCIPALI

• Capannone agroindustriale destinato a la manipulazione e commercializzazione di prodotti hortofrutticoli, cu na superficie costruita registrale di 4.354 m², ampliata in diversi fasi. Dispone di ampie zone di travagghiu, aree di ricezione e spedizione, tri camere frigorifere, spogliatoi, bagni e zone tecniche.

• Annesso di uffici amministrativi in pianta alta, cu na superficie approssimativa di 515 m², cu uffici, sale di riunioni, mensa di personale, bagni e stanze tecniche, cu finiture di qualità media-alta.

• Edificio indipendente di uffici antichi, di approssimativamente 166 m², attualmente senza uso operativo.

• Abitazione collegata all'exploitation, di circa 184 m² costruiti, in bonu statu di conservazione, distribuita in diverse stanze e ristrutturata quasi in la so totalità ntê ùrtimi anni.

• Capannone-laboratorio di circa 90 m², utilizzato comu laboratorio meccanico ausiliari di l'exploitation.
   

INSTALLAZIONI AGRICOLE:

• Dui inverni di tipu "raspa e amagato", cu struttura mista di lignu e acciaio galvanizzato, destinati a cultivu hortofrutticulu intensivu, ca occupanu na superficie approssimativa di 12.543 m² ntô fondo principale e 2.407 m² ntô fondo cunfini.

• Balsa di irrigazione e raccolta di acque pioviali, cu na capacità approssimativa di 1.500 m³, in bonu statu di conservazione.

• Sistema di irrigazione a goccia, rete di fertilizzazione, raccolta di pioviali, riscaldamento d'aria calda ntê inverni e diritti d'acqua legalizzati.
   

SITUAZIONE URBANISTICA E USO

L'immobile si trova ntô suolo non urbanizzabile, qualificato pi uso agropecuario e attività collegate ô settori primariu, essennu compatibile cu l'attività sviluppata. L'exploitation conta cu licenza di attività pi la centrale hortofrutticola e si trova ntô uso effettivo e in funziunamentu ntâ data di la valutazione.

CARATTERISTICHE:
Proprietà: Si trasmetti u 100%
Situazione Posesoria: Attualmente cu attività di li concursati. La trasmissione di a proprietà si realizzerà cu la formalizzazione preventiva di a titolarità e/o posizione contrattuale a favore di lu concursatu. 
Visite: Cu cita preventiva

DATI REGISTRALI – CATASTRALES:
Fondo Registrale: Nº16142 di lu Registru di la Proprietà Nº3 di Nìjar
Fondo Registrale: Nº51726 di lu Registru di la Proprietà Nº3 di Nìjar
Riferimentu Catastale: 04066A082000470000HS
Riferimentu Catastale: 04066A082001280001JG 
Riferimentu Catastale: 04066A082000460000HE
 

DEBITI PENDENTI
IBI: Dati Richiesti
Comunità di proprietari: Dati Richiesti2. FLOTA DI TRASPORTO E MACHINA (10 UNITA)

L'inventario include nu totale di 10 elementi motorizzati e di trasportu, ideali pi la logistica pesante e lu travagghiu di campu:
 

  4 Camioni: Include tri camioni MAN (un camiò di cassa aperta cu lona matricula 1873 CFV, na testa tratturi matricula 0153 CFF e un camiò rigidu AL 1276 T) e un furgone IVECO Daily (matricula CR 4486 S).

 2 Furgonette Industriali: Unità di la marca Fiat Professional, una di chisti cu matricula 1645 KNL.

  2 Veicoli di Impresa/Turismi: Un SUV Jeep Compass bianco (matricula 7945 KNP) e un veicolo tipu sedan pi spostamenti.
 

  2 Macchine Agricole: Un trattore specializzato marca Pasquali e undumper di carica pi travagghi pesanti ntô terrenu.
 

3. MACHINA INDUSTRIALE SPECIALIZZATA
 

Equipaggiamentu pi lu prucessu di frutti e ortaggi ca rispetta li standard dû setturi ecologicu:
 

  Linia di Calibratura: Sistema Maxfrut Jupiter 152 cu tecnologia pi la classificazioni di prudutti.

  Cumponenti di Prucessu: Macchini di classificazioni mudelli ERM 1 e TL 19 dû 2018.

  Controlu e Pesi: Pannelli di controlu centralizzati e nu lottu di bilance digitali di alta precisioni marchi EPELSA e CELY cu verifiche tecniche recenti.
 

4. AUTRI ATTIVI E EQUIPAGGIAMENTU
 

  Equipaggi di pulizia industriali: Fregadora di pavimenti O. Fiorentini di 2016 cu lu so caricaturi Benning.

  Mobili e uffici: Fotocopiatrice multifunzioni Toshiba e mobili completi di uffici.
 

Tutti l'attivi sunnu dispunibili pi ispezioni immediata. Sta offerta permette di pigliari lu controlu di na operazioni di pruduzzioni ecologica cu tutti i so elementi chiavi, di l'acqua pi lu cultivu finu a li 10 veiculi necessarii pi la so distribuzioni.