Empresa em leilão em Grottammare (AP). Setor têxtil e vestuário

Em leilão empresa em Grottammare, na província de Ascoli Piceno. O ativo é constituído por um complexo industrial com galpão, escritórios, terrenos, além de bens móveis.

A empresa em leilão, atuando no setor têxtil e vestuário, é especializada em trabalhos de tratamento e acabamento em protótipos e amostras de propriedade de empresas clientes – italianas e estrangeiras – produtoras de roupas. A empresa era líder no setor de lavanderias e tinturarias industriais, contando com numerosos clientes adquiridos ao longo dos anos e representando as marcas mais prestigiadas do mercado, como exemplo: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, etc., tanto no mercado nacional quanto no internacional. Os pontos fortes da empresa eram identificados no elevado know-how no setor de tratamentos e acabamentos em roupas denim e casuais.

A empresa à venda é composta por:

1. complexo imobiliário conforme descrito no contrato de locação da empresa com assinaturas autenticadas por ato de escritura do Notário Albino Farina de Grottammare de 7 de fevereiro de 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. Trata-se de um complexo industrial, localizado na zona D de tecido predominantemente produtivo, construído em várias épocas. Dentro do complexo industrial, além do bloco de produção, existem áreas destinadas a escritórios, áreas destinadas a laboratório e áreas destinadas a armazém. A superfície total do complexo é assim resumida:
• Galpão mq 11.353
• Escritórios mq 2.230
• Pátio externo mq 26.818,73
• Apartamento do zelador mq 110,50
• Terrenos mq 11.320
O complexo industrial está registrado na folha 15, parcela 322 – sub. 1 – Parcela 7 – Sub. 1-2-3 – Estão incluídos os terrenos registrados na folha 9 – parcelas 146/381/382 – Folha 15 parcelas 56/156/225/335)

2. conjunto de bens organizados na empresa e composto por bens móveis registrados, bem como marcas, instalações, máquinas, equipamentos, utensílios, armazém, móveis e máquinas de escritório, no estado de fato e de direito em que se encontram e tudo conforme estimado pelo Dr. Andrea Di Cesare

3. contratos de trabalho com n. 37 trabalhadores empregados e colaboradores com assunção liberatória do FGTS e das eventuais remunerações atrasadas e acessórias, como meramente exemplificativo e não exaustivo, férias, licenças não gozadas em favor da Procedura, em virtude de conciliações específicas com cada trabalhador conforme os artigos 411 e 412 do CPC

4. contratos de leasing, seguros etc. conforme o anexo G do contrato de locação da empresa original

5. concessões conforme o anexo H do contrato de locação da empresa original

A empresa está atualmente sob contrato de locação com vencimento em 31/12/2026 a um aluguel anual de € 184.099,44 mais IVA.
Esclarece-se que, caso a empresa seja transferida a terceiros antes do vencimento natural do contrato, por convenção contratual, o atual locatário é obrigado a desocupar o imóvel e a devolver a empresa dentro do prazo de 6 meses a contar (como tempo técnico necessário para completar seu ciclo produtivo) da comunicação do ato notarial equivalente.

Estão expressamente excluídos do perímetro da empresa à venda todos os créditos e todas as dívidas acumuladas pela empresa Falida antes da respectiva declaração de falência, bem como todos os créditos e dívidas acumuladas até a data de transferência da empresa por meio de ato notarial, exceto o que está previsto para a assunção liberatória do FGTS e das eventuais remunerações atrasadas e acessórias dos trabalhadores transferidos.

PREÇO BASE: € 5.941.876,73 mais encargos legais.
dos quais € 593.000,00 para a empresa e € 5.348.876,73 para os imóveis conforme descrito no contrato de locação da empresa com assinaturas autenticadas por ato de escritura do Notário Albino Farina de Grottammare de 7 de fevereiro de 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413.

Para mais informações, consulte a avaliação e a documentação em anexo.