Εταιρεία σε δημοπρασία στη Γκροταμμάρε (AP). Τομέας υφασμάτων και ενδυμάτων

Στην δημοπρασία εταιρείας στη Γκροταμμάρε, στην επαρχία Ασκολι Πιτσένο. Το περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από ένα βιομηχανικό συγκρότημα με αποθήκες, γραφεία, εκτάσεις, καθώς και κινητά περιουσιακά στοιχεία.

Η εταιρεία σε δημοπρασία, που δραστηριοποιείται στον τομέα υφασμάτων και ενδυμάτων, είναι ειδικευμένη στις επεξεργασίες επεξεργασίας και φινιρίσματος σε πρωτότυπα και δείγματα ιδιοκτησίας πελατών – ιταλικών και ξένων – παραγωγών ενδυμάτων. Η εταιρεία ήταν ηγέτης στον τομέα των βιομηχανικών πλυντηρίων και βαφών, έχοντας πολλούς πελάτες που αποκτήθηκαν με τα χρόνια και εκπροσωπώντας τα πιο αναγνωρίσιμα εμπορικά σήματα της αγοράς, όπως ενδεικτικά: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, κ.λπ., τόσο στην εθνική όσο και στην διεθνή αγορά. Τα δυνατά σημεία της εταιρείας προσδιορίζονταν στην υψηλή τεχνογνωσία στον τομέα των επεξεργασιών και φινιρισμάτων σε τζιν και casual ενδύματα. 

Η εταιρεία που πωλείται αποτελείται από:

1. ακίνητο συγκρότημα όπως περιγράφεται στη σύμβαση μίσθωσης της εταιρείας με γνήσιες υπογραφές για πράξη από τον συμβολαιογράφο Άλμπινο Φαρίνα της Γκροταμμάρε της 7ης Φεβρουαρίου 2020, ρεπ. ν. 119607, ράκ. ν. 22413. Στην περίπτωση αυτή πρόκειται για βιομηχανικό συγκρότημα, που βρίσκεται σε ζώνη D κυρίως παραγωγικού υφάσματος, που έχει κατασκευαστεί σε περισσότερες εποχές. Μέσα στο βιομηχανικό συγκρότημα, εκτός από το μπλοκ παραγωγής, υπάρχουν περιοχές που προορίζονται για γραφεία, περιοχές που προορίζονται για εργαστήριο και περιοχές που προορίζονται για αποθήκη. Η συνολική επιφάνεια του συγκροτήματος συνοψίζεται ως εξής:
• Αποθήκη τ.μ. 11.353
• Γραφεία τ.μ. 2.230
• Εξωτερική αυλή τ.μ. 26.818,73
• Διαμέρισμα φύλακα τ.μ. 110,50
• Εκτάσεις τ.μ. 11.320
Το βιομηχανικό συγκρότημα είναι καταχωρημένο στο φύλλο 15, τεμάχιο 322 – υπο. 1 – Τεμάχιο 7 – Υπο. 1-2-3 – Περιλαμβάνονται οι εκτάσεις που καταχωρούνται στο φύλλο 9 – τεμάχια 146/381/382 – Φύλλο 15 τεμάχια 56/156/225/335)

2. συγκρότημα οργανωμένων αγαθών στην εταιρεία και αποτελείται από καταχωρημένα κινητά περιουσιακά στοιχεία, καθώς και από εμπορικά σήματα, εγκαταστάσεις, μηχανήματα, εξοπλισμό, εργαλεία, αποθήκες, έπιπλα και μηχανές γραφείου, στην κατάσταση που βρίσκονται και όλα όπως εκτιμήθηκε από τον Δρ. Αντρέα Ντι Τσέζαρε

3.  εργασιακές σχέσεις με 37 εργαζόμενους και συνεργάτες με απελευθέρωση του TFR και τυχόν καθυστερημένες και πρόσθετες αμοιβές όπως ενδεικτικά και όχι περιοριστικά, αναλογίες, άδειες, μη χρησιμοποιημένες άδειες υπέρ της Διαδικασίας, δυνάμει ειδικών συμφωνιών με κάθε εργαζόμενο σύμφωνα με τα άρθρα 411 και 412 του κώδικα πολιτικής δικονομίας

4. συμβάσεις leasing, ασφαλιστικές κ.λπ. σύμφωνα με το συνημμένο G της αρχικής σύμβασης μίσθωσης της εταιρείας

5. παραχωρήσεις σύμφωνα με το συνημμένο H της αρχικής σύμβασης μίσθωσης της εταιρείας

Η εταιρεία είναι αυτή τη στιγμή αντικείμενο σύμβασης μίσθωσης που λήγει στις 31/12/2026 με ετήσιο μίσθωμα € 184.099,44 συν ΦΠΑ.
Σημειώνεται ότι σε περίπτωση που η εταιρεία μεταβιβαστεί σε τρίτους πριν από τη φυσική λήξη της σύμβασης, με συμφωνία, η τρέχουσα ενοικιάστρια υποχρεούται να παραδώσει το ακίνητο και να επιστρέψει την εταιρεία εντός 6 μηνών από την κοινοποίηση της ισοδύναμης συμβολαιογραφικής πράξης (χρονικό διάστημα που απαιτείται για την ολοκλήρωση του παραγωγικού της κύκλου).

Εξαιρούνται ρητά από το πεδίο της εταιρείας που πωλείται όλα τα χρέη και όλες οι υποχρεώσεις που έχουν προκύψει από την πτωχευμένη εταιρεία πριν από την αντίστοιχη δήλωση πτώχευσης, καθώς και όλα τα χρέη και οι υποχρεώσεις που έχουν προκύψει μέχρι την ημερομηνία μεταφοράς της εταιρείας μέσω συμβολαιογραφικής πράξης, εκτός από όσα προβλέπονται παρακάτω για την απελευθέρωση του TFR και τυχόν καθυστερημένες και πρόσθετες αμοιβές των μεταφερόμενων εργαζομένων.

ΒΑΣΙΚΗ ΤΙΜΗ: € 5.941.876,73 συν νομικά έξοδα.
εκ των οποίων € 593.000,00 για την εταιρεία και € 5.348.876,73 για τα ακίνητα όπως περιγράφεται στη σύμβαση μίσθωσης της εταιρείας με γνήσιες υπογραφές για πράξη από τον συμβολαιογράφο Άλμπινο Φαρίνα της Γκροταμμάρε της 7ης Φεβρουαρίου 2020, ρεπ. ν. 119607, ράκ. ν. 22413.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.