Azienda all'asta a Grottammare (AP). Settore tessile e abbigliamento

In asta azienda a Grottammare, in provincia de Ascoli Piceno. L’asset è costituito da un complesso industriale con capannone, uffici, terreni, oltre che beni mobili.

L'azienda all'asta, operante nel settore tessile e abbigliamento, è specializzata nelle lavorazioni de trattamento e finissaggio su prototipi e campionari de proprietà de aziende clienti – italiane ed estere – produttrici de capi d'abbigliamento. La società risultava leader nel settore delle lavanderie e tintorie industriali, potendo contare su numerosi clienti acquisiti negli anni e rappresentanti i più prestigiosi brand del mercato, quali a titolo esemplificativo: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, ecc., sia nel mercato nazionale sia in quello internazionale. Punti de forza della società venivano individuati nell’elevato know-how nel settore dei trattamenti e finissaggi su abbigliamento denim e casual. 

L'azienda posta in vendita è composta da:

1. complesso immobiliare così come descritto del contratto de affitto de azienda con firme autenticate per atto a rogito del Notaio Albino Farina de Grottammare del 7 febbraio 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. Nella specie trattasi de complesso industriale, sito in zona D tessuto prevalentemente produttivo, realizzato in più epoche. All’interno del complesso industriale, oltre al blocco produzione, risultano esse presenti delle zone destinate ad uffici, delle zone destinate a laboratorio e delle zone destinate a magazzino. La superficie totale del compendio è così riassunta:
• Capannone mq 11.353
• Uffici mq 2.230
• Corte esterna mq 26.818,73
• Appartamento custode mq 110,50
• Terreni mq 11.320
Il complesso industriale è censito al foglio 15 particella 322 – sub. 1 – Particella 7 – Sub. 1-2-3 – Sono compresi i terreni censiti al foglio 9 – particelle 146/381/382 – Foglio 15 particelle 56/156/225/335)

2. complesso dei beni organizzati in azienda e composto da beni mobili registrati, nonché da marchi, impianti macchinari, attrezzature, utensileria, magazzino, arredi e macchine per ufficio, nello stato de fatto e de diritto in cui se trovano ed il tutto come stimato dal Dott. Andrea Di Cesare

3.  rapporti de lavoro con n. 37 lavoratori dipendenti e collaboratori con accollo liberatorio del TFR e delle eventuali retribuzioni arretrate ed accessorie quali a titolo meramente esemplificativo e non esaustivo, ratei, ferie, permessi non godute in favore della Procedura, in forza de apposite conciliazioni con ciascun lavoratore ex artt. 411 e 412 cpc

4. contratti de leasing, assicurativi eccetera de cui all’allegato G del contratto de affitto de azienda originario

5. concessioni de cui all’allegato H del contratto de affitto de azienda originario

L'azienda è attualmente oggetto de contratto de affitto con scadenza al 31/12/2026 ad un canone annuo de € 184.099,44 oltre Iva.
Si precisa che nel caso in cui l’azienda venisse ceduta a terzi prima della scadenza naturale del contratto, per convenzione pattizia l'attuale affittuaria è tenuta a rilasciare l’immobile ed a retrocedere l’azienda entro il termine de 6 mesi decorrenti (quale tempo tecnico necessario per completare il proprio ciclo produttivo) dalla comunicazione dell’atto notarile equipollente.

Sono espressamente esclusi dal perimetro dell’azienda posta in vendita tutti i crediti e tutti i debiti maturati dall'azienda Fallita prima della relativa dichiarazione de fallimento, nonché tutti crediti ed i debiti maturati fino alla data de trasferimento dell’azienda mediante atto notarile, ad eccezione de quanto infra previsto per l’accollo liberatorio del TFR e delle eventuali retribuzioni arretrate ed accessorie dei lavoratori trasferiti.

PREZZO BASE: € 5.941.876,73 oltre oneri de legge.
di cui € 593.000,00 per l’azienda ed € 5.348.876,73 per gli immobili così come descritti del contratto de affitto de azienda con firme autenticate per atto a rogito del Notaio Albino Farina de Grottammare del 7 febbraio 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.