Virksomhed til auktion i Grottammare (AP). Tekstil- og tøjsektor

I auktion virksomhed i Grottammare, i provinsen Ascoli Piceno. Aktivet består af et industrielt kompleks med lager, kontorer, grunde samt løsøre.

Virksomheden til auktion, der opererer inden for tekstil- og tøjsektoren, er specialiseret i behandling og finish på prototyper og prøver, der tilhører kunder – både italienske og udenlandske – producenter af tøj. Virksomheden var førende inden for industrivaskerier og farverier, og kunne regne med talrige kunder erhvervet gennem årene og repræsenterede de mest prestigefyldte mærker på markedet, såsom for eksempel: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson osv., både på det nationale og internationale marked. Styrkerne i virksomheden blev identificeret i den høje know-how inden for behandlinger og finish på denim- og casualtøj.

Virksomheden til salg består af:

1. fast ejendom som beskrevet i lejekontrakten med autentiske underskrifter for notarakt fra Notar Albino Farina i Grottammare den 7. februar 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. Det drejer sig om et industrielt kompleks, beliggende i zone D, der primært er produktionsområde, opført i flere perioder. Inden for det industrielle kompleks, udover produktionsblokken, er der områder afsat til kontorer, laboratorier og lager. Den samlede overflade af ejendommen er opsummeret som følger:
• Lager 11.353 kvm
• Kontorer 2.230 kvm
• Udendørs gård 26.818,73 kvm
• Vagtmandslejlighed 110,50 kvm
• Grunde 11.320 kvm
Det industrielle kompleks er registreret på blad 15, parcelle 322 – sub. 1 – Parcelle 7 – Sub. 1-2-3 – Inkluderer de registrerede grunde på blad 9 – parceller 146/381/382 – Blad 15 parceller 56/156/225/335)

2. kompleks af organiserede aktiver i virksomheden og består af registrerede løsøre, samt mærker, anlæg, maskiner, udstyr, værktøj, lager, møbler og kontormaskiner, i den faktiske og juridiske tilstand, de befinder sig i, og alt som vurderet af Dr. Andrea Di Cesare

3. arbejdsforhold med n. 37 ansatte og samarbejdspartnere med fritagelse for TFR og eventuelle forsinkede og ekstra lønninger såsom for eksempel og ikke udtømmende, ferie, ikke afholdte tilladelser til fordel for proceduren, i henhold til særlige forlig med hver medarbejder i henhold til artiklerne 411 og 412 cpc

4. leasingkontrakter, forsikringer osv. som angivet i bilag G til den oprindelige lejekontrakt

5. tilladelser som angivet i bilag H til den oprindelige lejekontrakt

Virksomheden er i øjeblikket genstand for en lejekontrakt med udløb den 31/12/2026 til en årlig leje på € 184.099,44 plus moms.
Det præciseres, at hvis virksomheden overdrages til tredjeparter før den naturlige udløb af kontrakten, er den nuværende lejer forpligtet til at frigive ejendommen og tilbageføre virksomheden inden for en periode på 6 måneder fra meddelelsen om den notarielle handling.

Alle fordringer og alle gæld, der er opstået af den konkursramte virksomhed før den relevante konkursdeklaration, samt alle fordringer og gæld, der er opstået indtil datoen for overdragelsen af virksomheden ved notarhandling, er udtrykkeligt undtaget fra omfanget af den til salg værende virksomhed, undtagen hvad der er angivet nedenfor for fritagelse af TFR og eventuelle forsinkede og ekstra lønninger for de overførte medarbejdere.

STARTPRIS: € 5.941.876,73 plus lovpligtige omkostninger.
heraf € 593.000,00 for virksomheden og € 5.348.876,73 for ejendommene som beskrevet i lejekontrakten med autentiske underskrifter for notarakt fra Notar Albino Farina i Grottammare den 7. februar 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413.

For yderligere oplysninger, se vurderingen og dokumentationen i bilaget.