Kompania në ankand në Grottammare (AP). Sektori tekstil dhe veshje

Në ankand kompania në Grottammare, në provincën e Ascoli Piceno. Pasuria përbëhet nga një kompleks industrial me magazinë, zyra, toka, si dhe pasuri të lëvizshme.

Kompania në ankand, e angazhuar në sektorin tekstil dhe veshje, është e specializuar në përpunimin e trajtimeve dhe përfundimeve në prototipa dhe mostra të pronës së kompanive klientë – italiane dhe të huaja – prodhuese të veshjeve. Shoqëria rezultonte lider në sektorin e lavanderive dhe ngjyrave industriale, duke pasur numra të shumtë klientësh të fituar gjatë viteve dhe përfaqësues të markave më prestigjioze të tregut, si për shembull: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, etj., si në tregun kombëtar ashtu edhe në atë ndërkombëtar. Pikat e forta të shoqërisë identifikoheshin në njohuritë e larta në sektorin e trajtimeve dhe përfundimeve në veshjet denim dhe casual. 

Kompania e vendosur në shitje përbëhet nga:

1. kompleksi i pasurive të paluajtshme ashtu siç përshkruhet në kontratën e qirasë së kompanisë me firma të autentikuara për aktin e noterisë Albino Farina të Grottammare më 7 shkurt 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. Në këtë rast bëhet fjalë për një kompleks industrial, i vendosur në zonën D të tekstilit kryesisht prodhues, i ndërtuar në disa periudha. Brenda kompleksit industrial, përveç bllokut të prodhimit, rezultojnë të pranishme zona të destinuara për zyra, zona të destinuara për laborator dhe zona të destinuara për magazinë. Sipërfaqja totale e kompleksit përmbledh:
• Magazinë mq 11.353
• Zyra mq 2.230
• Oborr i jashtëm mq 26.818,73
• Apartament roje mq 110,50
• Toka mq 11.320
Kompleksi industrial është i regjistruar në fletën 15 parcela 322 – sub. 1 – Parcela 7 – Sub. 1-2-3 – Përfshihen tokat e regjistruara në fletën 9 – parcela 146/381/382 – Fletë 15 parcela 56/156/225/335)

2. kompleksi i pasurive të organizuara në kompani dhe përbëhet nga pasuri të lëvizshme të regjistruara, si dhe nga marka, impiante, makineri, pajisje, mjete, magazina, mobilje dhe makina për zyrë, në gjendjen faktike dhe ligjore në të cilën ndodhen dhe gjithçka siç është vlerësuar nga Dr. Andrea Di Cesare

3.  raportet e punës me n. 37 punonjës dhe bashkëpunëtorë me marrjen e lirë të TFR dhe të mundshme pagave të prapambetura dhe aksesore si për shembull dhe jo në mënyrë përfundimtare, rate, pushime, leje të papërdorura në favor të Procedurës, në bazë të pajtimeve të veçanta me çdo punonjës sipas neneve 411 dhe 412 cpc

4. kontratat e leasing, sigurimeve etj. të cilat janë në aneksin G të kontratës së qirasë së kompanisë origjinale

5. koncesionet të cilat janë në aneksin H të kontratës së qirasë së kompanisë origjinale

Kompania aktualisht është objekt i një kontrate qiraje me skadencë më 31/12/2026 me një qira vjetore prej € 184.099,44 plus TVSH.
Sqarojmë se në rast se kompania do të transferohet te të tretët para skadencës natyrore të kontratës, për një marrëveshje të rënë dakord, qiradhënësi aktual është i detyruar të dorëzojë pronën dhe të kthejë kompaninë brenda një periudhe prej 6 muajsh që fillon (si kohë teknike e nevojshme për të përfunduar ciklin e saj prodhues) nga komunikimi i aktit noterial ekuivalent.

Janë shprehimisht të përjashtuar nga perimetri i kompanisë të vendosur në shitje të gjitha kreditë dhe të gjitha borxhet e krijuara nga kompania e falimentuar para shpalljes përkatëse të falimentimit, si dhe të gjitha kreditë dhe borxhet e krijuara deri në datën e transferimit të kompanisë përmes aktit noterial, përveç asaj që është parashikuar më poshtë për marrjen e lirë të TFR dhe të mundshme pagave të prapambetura dhe aksesore të punonjësve të transferuar.

ÇMIMI BAZË: € 5.941.876,73 plus taksat ligjore.
nga të cilat € 593.000,00 për kompaninë dhe € 5.348.876,73 për pasuritë e paluajtshme ashtu siç përshkruhen në kontratën e qirasë së kompanisë me firma të autentikuara për aktin e noterisë Albino Farina të Grottammare më 7 shkurt 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413.

Për informacion të mëtejshëm, konsultoni vlerësimin dhe dokumentacionin në aneks.