Společnost v aukci v Grottammare (AP). Textilní a oděvní sektor

V aukci společnost v Grottammare, v provincii Ascoli Piceno. Aktiva se skládají z průmyslového komplexu s halou, kancelářemi, pozemky, jakož i movitými věcmi.

Společnost v aukci, působící v textilním a oděvním sektoru, se specializuje na zpracování a finální úpravy prototypů a vzorků vlastněných klientskými společnostmi – italskými a zahraničními – výrobci oděvů. Společnost byla lídrem v oblasti průmyslových prádel a barvení, mohla se spolehnout na mnoho klientů získaných v průběhu let a zastupovala nejprestižnější značky na trhu, jako například: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, atd., jak na národním, tak na mezinárodním trhu. Silné stránky společnosti byly identifikovány vysokou odborností v oblasti zpracování a finálních úprav na denimovém a volnočasovém oblečení.

Společnost na prodej se skládá z:

1. nemovitost jak je popsáno ve smlouvě o pronájmu společnosti s ověřenými podpisy pro notářský akt Albina Fariny z Grottammare ze dne 7. února 2020, rep. č. 119607, sb. č. 22413. V tomto případě se jedná o průmyslový komplex, nacházející se v zóně D převážně výrobního textilu, realizovaný v několika obdobích. V rámci průmyslového komplexu, kromě výrobního bloku, jsou přítomny oblasti určené pro kanceláře, laboratoře a sklady. Celková plocha komplexu je shrnuta takto:
• Hala 11.353 m²
• Kanceláře 2.230 m²
• Venkovní dvůr 26.818,73 m²
• Byt pro vrátného 110,50 m²
• Pozemky 11.320 m²
Průmyslový komplex je evidován na listu 15 parcela 322 – sub. 1 – Parcela 7 – Sub. 1-2-3 – Zahrnuty jsou pozemky evidované na listu 9 – parcely 146/381/382 – List 15 parcely 56/156/225/335)

2. komplex organizovaných aktiv ve společnosti a skládající se z registrovaných movitých věcí, jakož i z ochranných známek, strojů, zařízení, nástrojů, skladu, nábytku a kancelářských strojů, ve stavu, v jakém se nacházejí, a to vše jak bylo oceněno Dr. Andreou Di Cesare

3.  pracovní vztahy s č. 37 zaměstnanci a spolupracovníky s osvobozením od TFR a případných dlužných a příplatkových mezd, jako příklad a nikoli vyčerpávající, poměrné části, dovolené, nevyčerpané povolení ve prospěch řízení, na základě příslušných smíření s každým pracovníkem podle článků 411 a 412 cpc

4. leasingové smlouvy, pojistné atd. uvedené v příloze G původní smlouvy o pronájmu společnosti

5. koncese uvedené v příloze H původní smlouvy o pronájmu společnosti

Společnost je v současnosti předmětem smlouvy o pronájmu s vypršením k 31/12/2026 za roční nájemné ve výši € 184.099,44 plus DPH.
Je třeba zdůraznit, že v případě, že by byla společnost převedena na třetí strany před uplynutím přirozené doby trvání smlouvy, je současný nájemce povinen uvolnit nemovitost a vrátit společnost do 6 měsíců od oznámení notářského aktu ekvivalentního.

Z prodeje společnosti jsou výslovně vyloučeny všechny pohledávky a všechny závazky vzniklé před vyhlášením úpadku společnosti, jakož i všechny pohledávky a závazky vzniklé do data převodu společnosti notářským aktem, s výjimkou toho, co je níže uvedeno pro osvobození od TFR a případné dlužné a příplatkové mzdy převedených pracovníků.

ZÁKLADNÍ CENA: € 5.941.876,73 plus zákonné poplatky.
z toho € 593.000,00 za společnost a € 5.348.876,73 za nemovitosti, jak je popsáno ve smlouvě o pronájmu společnosti s ověřenými podpisy pro notářský akt Albina Fariny z Grottammare ze dne 7. února 2020, rep. č. 119607, sb. č. 22413.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.