Empresa en subasta en Grottammare (AP). Sector textil y confección

En subasta empresa en Grottammare, en la provincia de Ascoli Piceno. El activo consiste en un complejo industrial con nave, oficinas, terrenos, además de bienes muebles.

La empresa en subasta, que opera en el sector textil y confección, está especializada en el tratamiento y acabado de prototipos y muestras de propiedad de empresas clientes – italianas y extranjeras – productoras de prendas de vestir. La sociedad era líder en el sector de lavanderías y tintorerías industriales, contando con numerosos clientes adquiridos a lo largo de los años y representando las marcas más prestigiosas del mercado, tales como a título ejemplificativo: Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, etc., tanto en el mercado nacional como en el internacional. Los puntos fuertes de la sociedad se identificaban en el elevado know-how en el sector de tratamientos y acabados en prendas de vestir denim y casual.

La empresa en venta está compuesta por:

1. complejo inmobiliario tal como se describe en el contrato de arrendamiento de empresa con firmas autenticadas por escritura del Notario Albino Farina de Grottammare del 7 de febrero de 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. En este caso se trata de un complejo industrial, ubicado en zona D de tejido predominantemente productivo, realizado en más épocas. Dentro del complejo industrial, además del bloque de producción, hay zonas destinadas a oficinas, zonas destinadas a laboratorio y zonas destinadas a almacén. La superficie total del conjunto se resume así:
• Nave mq 11.353
• Oficinas mq 2.230
• Patio exterior mq 26.818,73
• Apartamento del conserje mq 110,50
• Terrenos mq 11.320
El complejo industrial está censado en el folio 15 parcela 322 – sub. 1 – Parcela 7 – Sub. 1-2-3 – Se incluyen los terrenos censados en el folio 9 – parcelas 146/381/382 – Folio 15 parcelas 56/156/225/335)

2. complejo de bienes organizados en la empresa y compuesto por bienes muebles registrados, así como por marcas, instalaciones, maquinaria, equipos, utensilios, almacén, mobiliario y máquinas de oficina, en el estado de hecho y de derecho en que se encuentran y todo como fue estimado por el Dr. Andrea Di Cesare

3.  relaciones laborales con n. 37 trabajadores empleados y colaboradores con asunción liberatoria del TFR y de las eventuales retribuciones atrasadas y accesorias tales como a título meramente ejemplificativo y no exhaustivo, devengos, vacaciones, permisos no disfrutados a favor de la Procedura, en virtud de convenios específicos con cada trabajador ex arts. 411 y 412 cpc

4. contratos de leasing, asegurativos etcétera de los que se refiere al anexo G del contrato de arrendamiento de empresa original

5. concesiones de las que se refiere al anexo H del contrato de arrendamiento de empresa original

La empresa es actualmente objeto de un contrato de arrendamiento con vencimiento el 31/12/2026 a un canon anual de € 184.099,44 más IVA.
Se precisa que en caso de que la empresa sea cedida a terceros antes de la fecha de vencimiento natural del contrato, por convenio pactado el actual arrendatario está obligado a entregar el inmueble y a retroceder la empresa dentro del plazo de 6 meses a partir de la comunicación del acto notarial equivalente.

Se excluyen expresamente del perímetro de la empresa en venta todos los créditos y todas las deudas acumuladas por la empresa en quiebra antes de la declaración de quiebra correspondiente, así como todos los créditos y deudas acumuladas hasta la fecha de transferencia de la empresa mediante acto notarial, salvo lo previsto infra para la asunción liberatoria del TFR y de las eventuales retribuciones atrasadas y accesorias de los trabajadores transferidos.

PRECIO BASE: € 5.941.876,73 más cargas legales.
de los cuales € 593.000,00 por la empresa y € 5.348.876,73 por los inmuebles tal como se describen en el contrato de arrendamiento de empresa con firmas autenticadas por escritura del Notario Albino Farina de Grottammare del 7 de febrero de 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413.

Para más información, consulte la tasación y la documentación adjunta.