Entreprise aux enchères à Grottammare (AP). Secteur textile et habillement

En enchère entreprise à Grottammare, dans la province d'Ascoli Piceno. L’actif est constitué d'un complexe industriel avec entrepôt, bureaux, terrains, ainsi que des biens mobiliers.

L'entreprise aux enchères, opérant dans le secteur textile et habillement, est spécialisée dans les traitements et finitions sur prototypes et échantillons de propriété d'entreprises clientes – italiennes et étrangères – productrices de vêtements. La société était leader dans le secteur des blanchisseries et teintureries industrielles, pouvant compter sur de nombreux clients acquis au fil des ans et représentant les marques les plus prestigieuses du marché, telles que, à titre d'exemple : Dior, Hugo Boss, LiuJo, Jeckerson, etc., tant sur le marché national qu'international. Les points forts de la société étaient identifiés dans le savoir-faire élevé dans le domaine des traitements et finitions sur vêtements en denim et casual.

L'entreprise mise en vente est composée de :

1. complexe immobilier tel que décrit dans le contrat de location d'entreprise avec signatures authentifiées par acte notarié du Notaire Albino Farina de Grottammare du 7 février 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413. Il s'agit d'un complexe industriel, situé en zone D à vocation principalement productive, réalisé à différentes époques. À l'intérieur du complexe industriel, en plus du bloc de production, il y a des zones destinées à des bureaux, des zones destinées à un laboratoire et des zones destinées à un entrepôt. La superficie totale du bien est ainsi résumée :
• Entrepôt m² 11.353
• Bureaux m² 2.230
• Cour extérieure m² 26.818,73
• Appartement du gardien m² 110,50
• Terrains m² 11.320
Le complexe industriel est enregistré au feuillet 15 parcelle 322 – sub. 1 – Parcelle 7 – Sub. 1-2-3 – Sont compris les terrains enregistrés au feuillet 9 – parcelles 146/381/382 – Feuillet 15 parcelles 56/156/225/335)

2. ensemble des biens organisés dans l'entreprise et composé de biens mobiliers enregistrés, ainsi que de marques, installations, machines, équipements, outillage, entrepôt, mobilier et machines de bureau, dans l'état de fait et de droit dans lequel ils se trouvent et le tout comme estimé par le Dr Andrea Di Cesare

3.  rapports de travail avec n. 37 travailleurs salariés et collaborateurs avec prise en charge libératoire du TFR et des éventuels salaires arriérés et accessoires tels que, à titre d'exemple et non exhaustif, congés, permissions non prises en faveur de la Procédure, en vertu de conciliation appropriée avec chaque travailleur selon les articles 411 et 412 cpc

4. contrats de leasing, d'assurance, etc. figurant à l'annexe G du contrat de location d'entreprise d'origine

5. concessions figurant à l'annexe H du contrat de location d'entreprise d'origine

L'entreprise est actuellement sous contrat de location avec échéance au 31/12/2026 à un loyer annuel de € 184.099,44 hors TVA.
Il est précisé que dans le cas où l'entreprise serait cédée à des tiers avant l'échéance naturelle du contrat, par convention, l'actuel locataire est tenu de libérer le bien et de rétroceder l'entreprise dans un délai de 6 mois à compter (temps technique nécessaire pour compléter son cycle de production) de la communication de l'acte notarié équivalent.

Sont expressément exclus du périmètre de l'entreprise mise en vente tous les créances et toutes les dettes accumulées par l'entreprise Faillie avant la déclaration de faillite, ainsi que toutes les créances et les dettes accumulées jusqu'à la date de transfert de l'entreprise par acte notarié, à l'exception de ce qui est prévu ci-dessous pour la prise en charge libératoire du TFR et des éventuels salaires arriérés et accessoires des travailleurs transférés.

PRIX DE BASE: € 5.941.876,73 hors charges légales.
dont € 593.000,00 pour l'entreprise et € 5.348.876,73 pour les biens immobiliers tels que décrits dans le contrat de location d'entreprise avec signatures authentifiées par acte notarié du Notaire Albino Farina de Grottammare du 7 février 2020, rep. n. 119607, racc. n. 22413.

Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation en annexe.