Interessert i å delta via nettet? Be om håndboken

Byggeklar tomt i Forlì (FC), Via Bertini 156 - PARTI 3

Tomt i Forlì i Via Bertini 156, i et boligområde nordøst for bysentrum, som ligger ca. 2 km unna, ved inngangen til det kommersielle og industrielle området, langs en av byens hovedårer som forbinder sentrum med motorveiavkjøringen til «A14».

I gjeldende arealplan (byplaninstrument) har den følgende reguleringsmessige bestemming:
- Undersone PI (nr. 02) – Integrerte prosjekter for oppgradering av «urbane tomrom» – art. 94 i POC-bestemmelsene;
- Undersone CS1 – Områder for omforming av «urbane tomrom»: Servicesenter for produksjon i Coriano – art. 97 i POC-bestemmelsene;
- Undersone T1.2 – (Art. 70, 7) – Tertiære soner for fullføring og kvalifisering – Kontor-/forretningsformål og andre tertiære bruksområder hovedsakelig ikke-kommersielle – art. 70 i RUE-bestemmelsene;
- Undersone IMfa – Eksisterende veier av urban og ekstraurban interesse – art. 146 i RUE-bestemmelsene

og i tillegg er det underlagt følgende restriksjoner og klassifiseringer som ikke er tematisert i den kommunale arealplanen:

- Område som faller innenfor U100 – URBANISERT TERRITORIUM U2 = 100% (for tidligere byggesaks-/utbyggingsbidrag – fram til 30.9.2019) – art. Delib.C.C.72/2000 i DCC-bestemmelsene;
- Område som faller innenfor M4A – PERIFERISONE (for MONETARISERING) – art. Delib.C.C.65/2004 i DCC-bestemmelsene;
- Område som faller innenfor TU – UNDERLAGT REDUKSJON AV BYGGE-/UTBYGGINGSBIDRAG IHT. DAL 186/18 – art. Delib.C.C.83/2019 i DCC-bestemmelsene;
- Referansevannstand 0–50 cm – art. 6 i PSRI i EXT-bestemmelsene;
- Områder med potensiell oversvømmelse – art. 6 i PSRI i EXT-bestemmelsene;
- 15 PLANTEN OSPEDALETTO CORIANO – art. Del.CC86/15-L244/07 i EXT-bestemmelsene;
- Tettsted med hensyn til Vegtrafikkloven – art. DPR 16.12.1992 nr. 495 i EXT-bestemmelsene;
- Folketellingsseksjon nr. 1443 – art. ISTAT i EXT-bestemmelsene;
- Klasse IV som skal gjennomføres – prosjekt – art. Akustisk klassifisering i EXT-bestemmelsene;
- Akustisk influenssone for veiinfrastruktur (D.P.R. 142/2004) – art. Akustisk klassifisering i EXT-bestemmelsene;
- Klasse IV intens menneskelig aktivitet – art. Akustisk klassifisering i EXT-bestemmelsene;
- (VP) Vernesoner for den centurierte strukturen: områder underlagt vern etter PTCP art. 21B (soner og verneelementer for det historiske anlegget av centuriasjon) art. 34 i PSC-bestemmelsene;
- (VA) Veireserve-/sikringssone avledet fra kartene over antropiske restriksjoner art. 45 i PSC-bestemmelsene;
- (VP) Områder med potensiell oversvømmelse – art. 6 Regelverk for delplan for nedbørsfelt med hydrogeologisk risiko – art. 32 i PSC-bestemmelsene;
- (VA) Brønnbeskyttelsessone innenfor en radius på 400 meter – art. 38 i PSC-bestemmelsene;
- (VA) Urbanisert territorium – art. 35 i PSC-bestemmelsene;
- (VA) Spesifikke sektorer for vurdering av forenlighet av potensielle hindringer og farer for luftfart (Sektor 4) – art. 45 i PSC-bestemmelsene;
- (VN) Område med ekstremt høy sårbarhet – art. 50 i PSC-bestemmelsene;
- (VN) Vegetasjonselementer i landskapet – landskapsenhet – art. 54 i PSC-bestemmelsene;
- (ST) Sentralt område – art. 9 i PSC-bestemmelsene;
- (ST) Områder for kvalifisering av urbane tomrom – art. 16 i PSC-bestemmelsene;
- Hydraulisk invarians: hydrauliske kompensasjoner nødvendige for territorielle transformasjoner – art. 33 i PSC-bestemmelsene;
- (ST) Eksisterende veier av urban og ekstraurban interesse – art. 28 i PSC-bestemmelsene

Bygningsregisteret (Catasto dei Fabbricati) for Forlì kommune, ark 149
Partikkel 1828 – Kategori F/1 – Areal 2 177 m²
Partikkel 1829 – Kategori D/8 – Matrikkelinntekt € 745,00