Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Terreny edificable a Forlì (FC), Via Bertini 156 - LOT 3

Terreny a Forlì al carrer Bertini 156, en zona residencial al nord-est del centre urbà, del qual dista aproximadament 2 km, a les portes de la zona comercial i industrial, en una de les artèries principals de la ciutat que connecta el centre amb el peatge de l’autopista "A14".

Segons l’Instrument Urbanístic vigent, consta amb la destinació urbanística següent:
- Subzona PI (n.02) - Projectes integrats de qualificació dels "buits urbans" - art. 94 de les normes del POC;
- Subzona CS1 - Àmbits de requalificació dels "buits urbans": Centre de serveis a la producció a Coriano - art. 97 de les normes del POC;
- Subzona T1.2 - (Art. 70, 7) - Zones terciàries de completament i qualificació - Direccionalitat i altres usos terciaris principalment no comercials - art. 70 de les normes del RUE;
- Subzona IMfa - Carreteres d’interès urbà i extraurbà existents - art. 146 de les normes del RUE

i, a més, està subjecte als vincles següents i a les classificacions no tematitzades en l’instrument urbanístic municipal:

- Àrea que recau dins l’U100 - TERRITORI URBANITZAT U2 = 100% (per CONTRIBUCIÓ DE CONSTRUCCIÓ VIGENT ANTERIORMENT - fins al 30.9.2019) - art. Delib.C.C.72/2000 de les normes de DCC;
- Àrea que recau dins M4A - ZONA PERIFÈRICA (per MONETITZACIÓ) - art. Delib.C.C.65/2004 de les normes de DCC;
- Àrea que recau dins el TU - SUBJECTE A REDUCCIÓ DE LA CONTRIBUCIÓ DE CONSTRUCCIÓ CON DAL 186/18 - art. Delib.C.C.83/2019 de les normes de DCC;
- Nivell hídric de referència 0-50 cm - art. 6 del PSRI de les normes d’EXT;
- Àrees de potencial inundació - art. 6 del PSRI de les normes d’EXT;
- 15 PLÀNOL OSPEDALETTO CORIANO - art. Del.CC86/15-L244/07 de les normes d’EXT;
- Nucli habitat a efectes del Codi de la Carretera - art. DPR16.12.1992 n.495 de les normes d’EXT;
- Secció censal n. 1443 - art. ISTAT de les normes d’EXT;
- Classe IV a implementar - projecte - art. Classificació Acústica de les normes d’EXT;
- Franja de pertinença acústica de les infraestructures viàries (D.P.R. 142/2004) - art. Classificació Acústica de les normes d’EXT;
- Classe IV intensa activitat humana - art. Classificació Acústica de les normes d’EXT;
- (VP) Zones de protecció de l’estructura centuriada: àrees sotmeses a protecció pel PTCP Art. 21B (Zones i elements de protecció de l’emplaçament històric de la centuriació) art. 34 de les normes de PSC;
- (VA) Àrees de respecte viari derivades dels plànols dels Vincles Antropogènics art. 45 de les normes de PSC;
- (VP) Àrees de potencial inundació - Art. 6 Normativa Pla de Conca - extracte per al risc hidrogeològic - art. 32 de les normes de PSC;
- (VA) Àrea de respecte de pous compresa en un radi de 400 metres - art. 38 de les normes de PSC;
- (VA) Territori urbanitzat - art. 35 de les normes de PSC;
- (VA) Sectors específics per a l’avaluació de compatibilitat dels potencials obstacles i perills per a la navegació aèria (Sector 4) - art. 45 de les normes de PSC;
- (VN) Àrea amb vulnerabilitat extremadament elevada - art. 50 de les normes de PSC;
- (VN) Elements vegetacionals del paisatge - Unitat de paisatge - art. 54 de les normes de PSC;
- (ST) Àrea Central - art. 9 de les normes de PSC;
- (ST) Àmbits de qualificació dels buits urbans - art. 16 de les normes de PSC;
- Invariància hidràulica: compensacions hidràuliques necessàries per a les transformacions territorials - art. 33 de les normes de PSC:
- (ST) Carreteres d’interès urbà i extraurbà existents - art. 28 de les normes de PSC

Cadastre d’Edificis del municipi de Forlì al Full 149
Parcel·la 1828 - Categoria F/1 - Superfície 2.177 m²
Parcel·la 1829 - Categoria D/8 - R.C. € 745,00