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Tereno fabbricabbile a Forlì (FC), Via Bertini 156 - LOTTE 3

Tereno a Forlì a via Bertini 156, 'nna zona residenziale a nord-est d'u centre cittadìne da do' sta a circa 2 km, proprio a li porte d'a zona commerciale e industriale, sus a une d'i strade principali d'a città ca colleghe u centre cu u caselle autostradale d'a "A14".

N'u Strumende Urbanistiche vigente risulte avè sta destinazione urbanistica:
- Sottozona PI (n. 02) - Progetti integrati pe qualificazione d'i "vuoti urbani" - art. 94 d'e norme d'u POC;
- Sottozona CS1 - Ambite de riqualificazione d'i "vuoti urbani": Centre servizie a la produzione a Coriano - art. 97 d'e norme d'u POC;
- Sottozona T1.2 - (Art. 70, 7) - Zone terziarie de completamende e qualificazione - Direzionalità e autre use terziarie, pe lo cchiù non commerciali - art. 70 d'e norme d'u RUE;
- Sottozona IMfa - Strade de interessë urbano e extraurbano esistenti - art. 146 d'e norme d'u RUE

e, 'noltre, jè soggette a sti vincole e a le classificazioni non tematizzate 'ntru strumende urbanistiche comunale:

- Area ca cade 'ntru U100 - TERRITORIO URBANIZZATO U2 = 100% (pe CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE PREVIGENTE - fin'a u 30.9.2019) - art. Delib.C.C.72/2000 d'e norme DCC;
- Area ca cade 'ntru M4A - ZONA PERIFERICA (pe MONETIZZAZIONE) - art. Delib.C.C.65/2004 d'e norme DCC;
- Area ca cade 'ntru TU - SOGGETTO A RIDUZIONE DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE CON DAL 186/18 - art. Delib.C.C.83/2019 d'e norme DCC;
- Tirande idriche de riferimende 0-50 cm - art. 6 d'u PSRI d'e norme EXT;
- Aree de potenziale allagamente - art. 6 d'u PSRI d'e norme EXT;
- 15 PIANTA OSPEDALETTO CORIANO - art. Del.CC86/15-L244/07 d'e norme EXT;
- Centre abitato pe u fine d'u Codice d'a Strada - art. DPR 16.12.1992 n. 495 d'e norme EXT;
- Sezione de censimende n. 1443 - art. ISTAT d'e norme EXT;
- Classe IV da attuà - progetto - art. Classifica Acustica d'e norme EXT;
- Fascia de pertinenza acustica d'e infrastrutture viarie (D.P.R. 142/2004) - art. Classifica Acustica d'e norme EXT;
- Classe IV intensa attività "umana" - art. Classifica Acustica d'e norme EXT;
- (VP) Zone de tutela d'a struttura centuriata: aree sottoposte a tutela d'u PTCP Art. 21B (Zone ed elementi de tutela de l'impianto storiche d'a centuriazione) art. 34 d'e norme PSC;
- (VA) Aree de rispetto stradale derivete d'a tavole d'i Vincoli Antropici art. 45 d'e norme PSC;
- (VP) Aree de potenziale allagamente - Art. 6 Normativa Piano de Bacino-stralcio pe u rischie idrogeologiche - art. 32 d'e norme PSC;
- (VA) Area de rispetto pozzi comprese 'nnu raggie de 400 metre - art. 38 d'e norme PSC;
- (VA) Territorie urbanizzate - art. 35 d'e norme PSC;
- (VA) Settore specifiche pe la valutazione de compatibilità d'i potenziale ostacole e pericule pe la navigazione aerea (Settore 4) - art. 45 d'e norme PSC;
- (VN) Area a Vulnerabilità estremamente elevata - art. 50 d'e norme PSC;
- (VN) Elemente vegetazionali d'u paesaggë - Unità de paesaggë - art. 54 d'e norme PSC;
- (ST) Area Centrale - art. 9 d'e norme PSC;
- (ST) Ambite de qualificazione d'i vuoti urbani - art. 16 d'e norme PSC;
- Invarianza idraulica: compensazioni idrauliche necessarie pe le trasformazioni territoriali - art. 33 d'e norme PSC;
- (ST) Strade de interessë urbano ed extraurbano esistenti - art. 28 d'e norme PSC

Cataste d'i Fabbricate d'u Comune de Forlì a u Foglie 149
Particella 1828 - Categoria F/1 - Consistenza 2.177 mq
Particella 1829 - Categoria D/8 - R.C. € 745,00