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Tirrinu edificabbili a Forlì (FC), Via Bertini 156 - LOTTO 3

Tirrinu a Forlì nta via Bertini 156, nta na zona risidenziali a nord-est dû centru dâ cità, dû quali dista circa 2 km, ôn'anticchia fora versu l’ària cummirciali e industriali, supra una dî strati principali dâ cità ca culliga u centru ô casellu autustradali dâ "A14".

Nta lu Strumentu Urbanìsticu viggenti risulta aviri sta destinazzioni urbanìstica:
- Suttuzona PI (n.02) - Pruggetti integrati di qualificazzioni dî "voti urbani" - art. 94 dî normi di POC;
- Suttuzona CS1 - Ambiti di riqualificazzioni dî "voti urbani": Centru sirvìzzi â pruduzzioni a Coriano - art. 97 dî normi di POC;
- Suttuzona T1.2 - (Art. 70, 7) - Zoni terziarii di cumpiimentu e qualificazzioni - Direzziunalità e àutri usi terziarii, pri funnu, non cummirciali - art. 70 dî normi di RUE;
- Suttuzona IMfa - Strati d’interessi urbanu ed extraurbanu esistenti - art. 146 dî normi di RUE

e, n'àutru, è suggettu ê siguenti vincoli e ê classificazzioni non tematizzati ntô strumentu urbanìsticu cumunali:

- Ària ca ricadi dintra U100 - TERRITORIU URBANIZZATU U2 = 100% (pû CONTRIBBUTU DI CUSTRUZZIONI PRIVIGGENTI - finu ô 30.9.2019) - art. Delib. C.C.72/2000 dî normi di DCC;
- Ària ca ricadi dintra M4A - ZONA PIRIFERICA (pâ MONETIZZAZZIONI) - art. Delib. C.C.65/2004 dî normi di DCC;
- Ària ca ricadi dintra TU - SUGGETTA A RIDUZZIONI DÛ CONTRIBBUTU DI CUSTRUZZIONI CUN DAL 186/18 - art. Delib. C.C.83/2019 dî normi di DCC;
- Tiranti ìdricu di rifirimentu 0-50 cm - art. 6 dû PSRI dî normi di EXT;
- Àrii di putinziali allagamentu - art. 6 dû PSRI dî normi di EXT;
- 15 PIANTA OSPEDALETTO CORIANO - art. Del. CC86/15-L244/07 dî normi di EXT;
- Centru abitatu pi fini dû Còdici dâ Strata - art. DPR16.12.1992 n.495 dî normi di EXT;
- Sezzioni di censimentu n. 1443 - art. ISTAT dî normi di EXT;
- Classi IV dâ attuari - pruggettu - art. Classìfica Acùstica dî normi di EXT;
- Fascia di pirtinenza acùstica dî infrastrutturi viari (D.P.R. 142/2004) - art. Classìfica Acùstica dî normi di EXT;
- Classi IV intensa attivitati "umana" - art. Classìfica Acùstica dî normi di EXT;
- (VP) Zoni di tutela dâ struttura centuriata: àrii suttuposti a tutela dû PTCP Art. 21B (Zoni ed elementi di tutela dû mpiantu storicu dâ centuriazzioni) art. 34 dî normi di PSC;
- (VA) Àrii di rispettu stradali derivati dî tavuli dî Vincoli Antròpici art. 45 dî normi di PSC;
- (VP) Àrii di putinziali allagamentu - Art. 6 Normativa Pianu di Bacinu-stralciu pû risicu idrugiulòggicu - art. 32 dî normi di PSC;
- (VA) Ària di rispettu puzzi cumpresa ntô raggiu di 400 metri - art. 38 dî normi di PSC;
- (VA) Territoriu urbanizzatu - art. 35 dî normi di PSC;
- (VA) Setturi specifici pâ valutazzioni di cumpatibbilità dî putinziali ostàculi e pirìculi pâ navigazzioni aèria (Setturi 4) - art. 45 dî normi di PSC;
- (VN) Ària a Vulnerabbilità estremamenti elevata - art. 50 dî normi di PSC;
- (VN) Elementi vegetazziunali dû paisaggiu - Unità di paisaggiu - art. 54 dî normi di PSC;
- (ST) Ària Cintrali - art. 9 dî normi di PSC;
- (ST) Ambiti di qualificazzioni dî voti urbani - art. 16 dî normi di PSC;
- Invariànza idràulica: cumpensazzioni idràulichi nicissàrii pâ trasfurmazzioni tirrituriali - art. 33 dî normi di PSC;
- (ST) Strati d’interessi urbanu ed extraurbanu esistenti - art. 28 dî normi di PSC

Catastu dî Fabbriàcati dû Cumuni di Forlì ô Fògghiu 149
Particella 1828 - Catigurìa F/1 - Cunsistenza 2.177 mq
Particella 1829 - Catigurìa D/8 - R.C. € 745,00