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Teren edificabel a Forlì (FC), Via Bertini 156 - LOT 3

Teren a Forlì in via Bertini 156, in ona residenzial a nord-est del center cittadin, del qual el dista circà 2 km, a l’entrada de l’ona comercial e industrial, su ona di arterie principal de la città che collegheghen el center al casèl autostradal de la "A14".

In l’Instrument Urbanistich vigent el risulta avé la següenta destinazion urbanistica:
- Sott’ona PI (n.02) - Proget integrà de qualificazion dii "vöd urbani" - art. 94 dii norme de POC;
- Sott’ona CS1 - Ambit de riqualificazion dii "vöd urbani": Center di servizzi a la produzion a Corian - art. 97 dii norme de POC;
- Sott’ona T1.2 - (Art. 70, 7) - Zòne terziarie de completament e qualificazion - Direzionalità e alter üs terziari in prevalenza mìa comercial - art. 70 dii norme de RUE;
- Sott’ona IMfa - Strade d’interess urban e extraurban esistent - art. 146 dii norme de RUE

e, in püssé, l’è sogget ai següent vincol e a classificazion mìa tematizzade in l’strument urbanistich comunal:

- Area che la ricad dent in del U100 - TERRITORI URBANIZZÀ U2 = 100% (per CONTRIBÜT DE COSTRUZION PREVIGENT - fin al 30.9.2019) - art. Delib. C.C. 72/2000 dii norme de DCC;
- Area che la ricad dent in del M4A - ZONA PERIFERICA (per MONETIZZAZION) - art. Delib. C.C. 65/2004 dii norme de DCC;
- Area che la ricad dent in del TU - SOGGET A RIDUZION DEL CONTRIBÜT DE COSTRUZION CON DAL 186/18 - art. Delib. C.C. 83/2019 dii norme de DCC;
- Tirant idrich de riferiment 0-50 cm - art. 6 del PSRI dii norme de EXT;
- Aree de potenzial allagament - art. 6 del PSRI dii norme de EXT;
- 15 PIANTA OSPEDALETTO CORIANO - art. Del. CC 86/15-L244/07 dii norme de EXT;
- Center abità a fin del Còdes de la Strada - art. DPR 16.12.1992 n. 495 dii norme de EXT;
- Sezion de censiment n. 1443 - art. ISTAT dii norme de EXT;
- Classe IV de atuà - proget - art. Classifica Acustica dii norme de EXT;
- Fascia de pertinenza acustica dii infrastrütüre viarie (D.P.R. 142/2004) - art. Classifica Acustica dii norme de EXT;
- Classe IV intensa atività "umana" - art. Classifica Acustica dii norme de EXT;
- (VP) Zòne de tutèla de la strütüra centuriada: aree sottomesse a tutèla dal PTCP Art. 21B (Zòne ed element de tutèla de l’impiant storich de la centuriazion) art. 34 dii norme de PSC;
- (VA) Aree de rispett stradal derivade dai tavol dii Vincol Antropich art. 45 dii norme de PSC;
- (VP) Aree de potenzial allagament - Art. 6 Normativa Pian de Bacìn-stralcio per el rìsch idrogeologich - art. 32 dii norme de PSC;
- (VA) Area de rispett pozzi compresa in on ragg de 400 meter - art. 38 dii norme de PSC;
- (VA) Territori urbanizzà - art. 35 dii norme de PSC;
- (VA) Setor specific per la valutazion de compatibilità dii potenzial ostàcol e pericol per la navigazion aerea (Setor 4) - art. 45 dii norme de PSC;
- (VN) Area a vulnerabilità estremament elevada - art. 50 dii norme de PSC;
- (VN) Element vegetazional del paesagg - Unità de paesagg - art. 54 dii norme de PSC;
- (ST) Area Central - art. 9 dii norme de PSC;
- (ST) Ambit de qualificazion dii vöd urbani - art. 16 dii norme de PSC;
- Invariansa idraulica: compensazion idrauliche necessarie per i trasformazion territorial - art. 33 dii norme de PSC;
- (ST) Strade d’interess urban ed extraurban esistent - art. 28 dii norme de PSC

Catast dii Fabbricat del Comun de Forlì al Föj 149
Particèla 1828 - Categoria F/1 - Consistensa 2.177 mq
Particèla 1829 - Categoria D/8 - R.C. € 745,00