Terren destinaa a Vigna, cà colònica, capanón e 4 silos in asta a San Marcello (AN)

IN ASTA Terren destinaa a Vigna, cà colònica, capanón e 4 silos a San Marcello (AN)

I terren IN ASTA hinn destinaa a la coltivazion d’öa de la varietà Verdicchio di Castèi de Jesi.
Hinn una superficia totala de 541.139 mq, hinn quasi domà investii a vignèe e hinn cun giacitüra da pian a legera pendenza.
I impiant hinn staa faa in ann divers, ma la gran part de la superficia nel 1979 (quaj ghezzament ne i ann 1968, 1969, 1978 e 2001) cun sest divers, per lo püssee 3 m x 1.5 m (distansa respettivament tra i filar e longh la fila). I mancanzi hinn dentar la norma.
Da püssee temp e fin incoeu i vignèe risulten incustodii, cun la vegetazion espontanea che la sta ciapand el sopravvent sulla coltura (v. fotografii).
Situazion tecnegh-legala: in d’otuber 2024 gh’è staa on sopralluogh de Valoritalia, l’enter che l’accèrta e l’certìfica la produttività d’on vignèe verifegand la idoneità a le produzion in base ai vari disciplinar (DOC, DOCG, IGT, ecc.); hinn riscontrà el stat de incuria di vignèe atribüend al moment ona diformità "lègera" e dand 60 dì per el ripristin de le condizion agronomiche ordinare. La proprietà la g’ha minga faa i operazion necessarie e donca la diformità la s’è trasformada in "grava". Fin che no vegnan ripristinaa i condizion agronomiche adatte, i vignèe no hinn legalment produttiv.
Fan part de la vendita i seguent fabbricà:
- Cà ex colònica sü do pian cun struttura in mür e in condizion disastrade. Al pian de tera gh’è la ex stala, local de magazzin/deposit e rimessa. Al prim pian cusina, gran salòn, servìs e camber. La superficia lorda la gh’è de circa 303 m² al pian de tera e 220 m² al prim pian, per on total de 523 m².
- Capanón cun struttura in metal e tamponadür in laterizi, in condizion normal de manutenzion tenend cunt de la vegiessa del fabbricà. La superficia la gh’è de circa 305 m².
- 4 Silos cun struttura in laterizi.

Catast di Fabbricà del Comun de San Marcello al Foeuj 5:
Particela 193 – Categoria D/10 – R.C. € 2.646,00
Catast Terren del Comun de San Marcello al
Foeuj 5 - Particele 5 – 6 – 13 – 15 – 16 – 28 – 29 – 30 – 31 – 33 – 37 – 38 – 39 – 40 – 48 – 49 – 51 – 56 -57 -59 – 61 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 78 – 79 – 80 – 81 – 83 – 84 – 85 – 90 – 91 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 99 -103 – 104 – 106 – 107 – 110 – 118 -  119 - 120 -141 – 144 – 146 – 148 – 150 – 152 – 154 – 159 – 160 – 185 – 205 -
Foeuj 6 – Particele 57 – 58 – 59 – 66 – 67 – 72 – 73 – 88 – 89 – 94 – 116 – 117 – 119 – 126 – 127 – 129 –

L’utent el gh’haa de provéd al pagament del deposit cauzional in manera che'l sia visibil, cun cura e onera a so carich, entar el dì lavorativ precedent rispett al termìn de scadènsa per la presentazion di oferte sora indicà.