Mahastirako lur sailak, baserri-etxea, pabiloia eta 4 silo enkantean San Marcello (AN)en

ENKANTEAN Mahastirako lur sailak, baserri-etxea, pabiloia eta 4 silo San Marcello (AN)en

ENKANTEKO lurrak Jesiko Gazteluen Verdicchio barietateko mahatsak lantzera bideratuta daude.
541.139 m²-ko azalera osoa dute; ia erabat mahastiz landatuta daude eta topografia laua eta malda arinaren artekoa da.
Landaketak hainbat urtetan egin ziren, baina azalera nagusia 1979an (zenbait lursail 1968, 1969, 1978 eta 2001ean) egin zen, marko desberdinekin; nagusiki 3 m x 1,5 m (errenkaden arteko eta errenkadan zeharreko distantziak, hurrenez hurren). Hutsegiteak ohiko mugen barruan daude.
Aspalditik eta gaur egun arte mahastiak zaindu gabe daude, eta landaredi espontaneoa laborantzari nagusitzen ari zaio (ikus argazkiak).
Egoera tekniko-legala: 2024ko urrian Valoritaliak ikuskapena egin zuen; mahasti baten produktibitatea egiaztatu eta ziurtatzen duen erakundea da, eta hainbat araudiren (DOC, DOCG, IGT, etab.) arabera ekoizpenetarako egokitasuna egiaztatzen du. Mahastien abandonu-egoera egiaztatu zuten, une honetan desadostasun "arin" bat esleituz eta 60 eguneko epea emanez baldintza agronomiko egokiak berrezartzeko. Jabetzak ez ditu beharrezko lanak egin, eta, ondorioz, desadostasuna "larria" bihurtu da. Baldintza agronomiko egokiak berrezarri arte, mahastiak ez dira legez ekoizleak.
Salmentaren barruan honako eraikinak daude:
- Bi solairuko baserri zaharra, harlangaitzezko egiturarekin eta egoera hondatuan. Beheko solairuan ukuilu ohia, biltegi/gordailu gelak eta aparkalekua daude. Lehen solairuan sukaldea, egongela handia, zerbitzuak eta logelak. Azalera gordina gutxi gorabehera 303 m² da beheko solairuan eta 220 m² lehen solairuan, guztira 523 m².
- Metalezko egitura eta adreiluzko itxiturak dituen pabiloia, mantentze-egoera arruntean, eraikinaren zahartasuna kontuan hartuta. Azalera gutxi gorabehera 305 m² da.
- 4 silo adreiluzko egiturarekin.

San Marcello Udaleko Eraikinen Katastroa, 5. Orrian:
193 partzela – D/10 kategoria – R.C. € 2.646,00
San Marcello Udaleko Lurren Katastroa
5. Orria - Partzelak 5 – 6 – 13 – 15 – 16 – 28 – 29 – 30 – 31 – 33 – 37 – 38 – 39 – 40 – 48 – 49 – 51 – 56 -57 -59 – 61 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 78 – 79 – 80 – 81 – 83 – 84 – 85 – 90 – 91 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 99 -103 – 104 – 106 – 107 – 110 – 118 -  119 - 120 -141 – 144 – 146 – 148 – 150 – 152 – 154 – 159 – 160 – 185 – 205 -
6. Orria – Partzelak 57 – 58 – 59 – 66 – 67 – 72 – 73 – 88 – 89 – 94 – 116 – 117 – 119 – 126 – 127 – 129 –

Erabiltzaileak fidantza-gordailuaren ordainketa egin beharko du ikusgai egon dadin, bere ardurapean eta bere kontura, goian adierazitako eskaintzak aurkezteko epemuga baino aurreko laneguna amaitu baino lehen.