Terre adibiti a Vigna, casa rurali, capannuni e 4 silos 'n asta a San Marcello (AN)

IN ASTA Terre adibiti a Vigna, casa rurali, capannuni e 4 silos a San Marcello (AN)

Li terreni IN ASTA sunnu adibiti â cultivazzioni di uvi dâ varietà Verdicchio dei Castelli di Jesi.
Hannu na supirfici tutali di 541.139 mq, sunnu misi quasi sulu a vignitu e hannu giacitura di pianu a lighìra pendenza.
L’impianti foru fatti 'n anni diversi, ma a parti cchiù granni dâ supirfici nô 1979 (arcuni appezzamenti nî anni 1968, 1969, 1978 e 2001) cu sesti diversi, di solitu 3 m x 1.5 m (distanza rispittivamenti tra li filari e longu u filari). Li fallanzi sunnu nnâ norma.
Da tempu e finu a oggi li vigni risultanu abbandunati, cu a vegetazzioni spontanea ca si sta pigghiannu u sopravventu supra a cultura (v. fotu).
Situazzioni tecnicu-ligali: n’uttùviru 2024 c’è statu nu sopralluogu di Valoritalia, l’enti ca accerta e certifica a produttività d’un vignitu virificannu l’idoneità ê produzioni secunnu li vari disciplinari (DOC, DOCG, IGT, ecc.); hannu riscontratu u statu di incuria dî vigniti attribbuenno pi ora na difformità "lieve" e dànnu 60 jorna di tempu pi ripristinari li cunnizzioni agrunòmichi urdinati. A proprietà nun fici l’operazzioni nicissari e accussì a difformità s’è trasfurmata 'n "gravi". Finu a quannu nun vennu ripristinati li idonei cunnizzioni agrunòmichi, li vigni nun sunnu ligalmenti produttivi.
Fannu parti dâ vinnita sti fabbricati:
- Casa ex culònica supra dui piani cu struttura 'n muratura e 'n cunnizzioni scassati. Ô pianu terra truvamu l’ex stadda, locali di magazziunu/dipòsitu e rimissa. Ô primu pianu cucina, gran saluni, sirvizza e cammari. A supirfici lorda è di circa 303 m² ô pianu terra e 220 m² ô primu pianu, pi nu tutali di 523 m².
- Capannuni cu struttura 'n metallu e tamponaturi 'n laterizziu, 'n cunnizzioni ordinari di manutenzioni tenennu cuntu dâ vecchizza dû fabbricatu. A supirfici è di circa 305 m².
- 4 Silos cu struttura 'n laterizziu.

Catastu Fabbricati dû Cumuni di San Marcello ô Fogghiu 5:
Particella 193 – Categoria D/10 – R.C. € 2.646,00
Catastu Terreni dû Cumuni di San Marcello ô
Fogghiu 5 - Particelli 5 – 6 – 13 – 15 – 16 – 28 – 29 – 30 – 31 – 33 – 37 – 38 – 39 – 40 – 48 – 49 – 51 – 56 -57 -59 – 61 – 65 – 66 – 67 – 68 – 69 – 70 – 78 – 79 – 80 – 81 – 83 – 84 – 85 – 90 – 91 – 93 – 94 – 95 – 96 – 97 – 99 -103 – 104 – 106 – 107 – 110 – 118 -  119 - 120 -141 – 144 – 146 – 148 – 150 – 152 – 154 – 159 – 160 – 185 – 205 -
Fogghiu 6 – Particelli 57 – 58 – 59 – 66 – 67 – 72 – 73 – 88 – 89 – 94 – 116 – 117 – 119 – 126 – 127 – 129 –

L’utenti s’avissi a pruvvediri ô pagamentu dû dipòsitu cauzionali 'n manera ca risulti visìbbili, cu cura e a spisi soi, intra u jornu travagghiativu prima rispettu ô termini di scadenza pi a prisintazzioni dî offerti supra indicatu.