Þriðja notkunarsvæði á uppboði í Pianezza (TO) - LOTTI 7

Þriðja notkunarsvæði í Pianezza (TO), Piazzale Europa 7 - LOTTI 7

Launréttindi: fullt eignarhald 1/1
Um er að ræða lotti 6 sem tilgreindur er í matsgerð sem lögð var fram af verkfr. Diego Paltanin.
Þriðja notkunarsvæði í Pianezza (TO), Piazzale Europa n. 7.
Herbergi á fyrstu hæð (2. hæð yfir jarðvegi) í byggingunni sem staðsett er í Pianezza (TO), Piazzale Europa n. 7, með aðgangi frá sameignarganginum í innri garðinum, nú notað sem dansskóli, samanstendur af 1 danssal, inngangi/móttöku, 2 búningsherbergjum, salerni fyrir notendur, salerni með forherbergi, auðkennt með númerinu "23" í grunnmynd sem fylgir sameignarreglugerð sem lögð var fram með löggildingargerð hjá lögbókandanum Angelo Chianale í Torino þann 28.12.2007, skjal nr. 54001/23379, skráð í Torino þann 25.01.2008 undir nr. 2655/1T, verslunarflatarmál 137,30 m²; þar með talið er einkaréttur og ævarandi notkun á 2 bílastæðum sem staðsett eru á bílagarði við hlið byggingarinnar og auðkennd með merkinu "A23" í grunnmynd sem fylgir fyrrnefndri sameignarreglugerð.
Skráð í fasteignaskrá Pianezza (TO) við blað 27:
landspilda 459, undirhluti 28, flokkur A/10, flokkur U, stærð 5,5 herbergi, fasteignagjald 1.576,48 evrur.
Mörk:
sama fyrirtæki eða réttarhafar undirhluta 29, sameignargangur undirhluta 2, tómarúm á sameignargarði undirhluta 2, sama fyrirtæki eða réttarhafar undirhluta 27, tómarúm á bílagarðssvæði.
Fyrir nánari upplýsingar um raunverulegt ástand og réttarstöðu eignanna sem eru til sölu og hugsanlegar misnotkanir, kvöðir og skráðar byrðar er vísað til fasteignamatsgerðar sem lögð var fram af verkfr. Diego Paltanin, matsmanni málsins, og allri ábyrgð á skorti á upplýsingum frá hagsmunaaðilum er hafnað.

Eignin er í umráðum samkvæmt leigusamningi um atvinnuhúsnæði sem gerður var þann 09.07.2018, skráður hjá Skattstofunni þann 09.02.2023 undir númer 000442, rafrænt auðkenni TSU23T000442000RI; samningurinn kveður á um leigutíma sex ára frá 01.02.2023 til 31.01.2029, með sjálfvirkri endurnýjun í sex ár til viðbótar ef ekki er sagt upp. Árleg leiga er 7.200,00 evrur auk virðisaukaskatts.
Við endanlegt tilboð og síðari yfirfærslu lottsins, tekur kaupandi við stöðu leigusala í leigusamningnum, og nánar tiltekið, öllum réttindum og skyldum sem tengjast sambandinu sem ekki hafa verið uppurin, þar til samningi lýkur. Gjaldþrotameðferðin sér um innheimtu leigugjalda, þar með talið það sem fellur til fyrir heilan mánuð í gangi við undirritun kaupsamnings. Núverandi leigutaki, ef endanlegt tilboð gerist á meðan fyrrgreint leigusamband varir, hefur rétt til að nýta forkaupsrétt á sömu skilyrðum og þriðji tilboðsgjafi, samkvæmt skilyrðum sem sett eru fram í greinum 38, 39 og 40 laga 392/1978; réttinn má aðeins nýta af leigutaka eftir bráðabirgðatilboðsferlið og á grundvelli þess verðs sem næst í sölu, jafnvel þótt hann hafi tekið þátt í uppboðinu; samkvæmt því mun skiptastjóri senda leigutaka tilkynningu um að eignin hafi verið seld, með áskorun til leigutakans um að nýta eða nýta ekki forkaupsrétt með hliðsjón af söluverðinu; nýting forkaupsréttar verður að eiga sér stað innan 60 daga frá sendingu tilkynningar frá skiptastjóra; ef forkaupsréttur er nýttur, getur tilboðsgjafi og/eða kaupandi ekki freistað krafna gegn meðferðinni vegna glataðs hagnaðar og/eða kostnaðar sem fellur til við að leggja fram viðkomandi tilboð.

Fyrir frekari upplýsingar, sjá matsgerð og fylgiskjöl.