Hirugarren erabilerako lokala enkantean Pianezzan (TO) - LOTE 7

Hirugarren erabilerako lokala Pianezzan (TO), Europa plaza 7 - LOTE 7

Eskura daitezkeen eskubideak: jabetza osoa 1/1
Diego Paltanin ingeniariak aurkeztutako txostenean adierazitako 6. loteari dagokio.
Hirugarren erabilerako lokala Pianezzan (TO), Europa plaza 7.
Lehen solairuan (2. inskripzio solairua) dagoen lokala, Pianezza (TO) hiriko Europa plaza 7an kokatua, barneko patiora doazen bizilagunen pasabidetik sartzen dena, gaur egun dantza eskola gisa erabiltzen dena, dantza aretoa, sarrera/harrera, 2 aldagela, erabiltzaileen komuna, komuna eta kanpoko komunera sarrera dituena, 27. zenbakiarekin identifikatua 2007ko abenduaren 28an Angelo Chianale notarioaren (Turin) eskritura bidez ezarritako komunitate araudiaren planoan, errepertorio zenbakia 54001/23379, Turin 2008ko urtarrilaren 25ean 2655/1T zenbakiarekin erregistratua, 137,30 m²-ko azalera komertziala; eraikinaren ondoan dagoen aparkalekuan 2 aparkaleku erabiltzeko eskubide esklusibo eta iraunkorra barne, komunitate araudi beraren planoan "A23" siglarekin identifikatuak.
Pianezza (TO) hiriko katastroan inskribatua, 27. orria:
459. partzela, 28. azpizatia, A/10 kategoria, U klasea, 5,5 gela, katastro errenta 1.576,48 euro.
Mugak:
29. azpizatia, 2. azpizati pasabide komuna, 2. azpizati patio komuna, 27. azpizatia, aparkaleku gunea.
Saltzen diren ondasunen egoera juridiko eta materialari, eta balizko gehiegikeriei, zergei eta kargari buruzko xehetasun eta informazio gehiagorako, prozedurako peritu den Diego Paltanin ingeniariak aurkeztutako balorazio txostena ikustea gomendatzen da, eta interesdunek informaziorik ez izatearen erantzukizuna ukatzen da.

Ondasuna 2018ko uztailaren 9an sinatutako tresna-errentamendu kontratuaren arabera okupatua dago, 2023ko otsailaren 9an Zerga Agentzian 000442 zenbakiarekin erregistratua, identifikatzaile telematikoa TSU23T000442000RI; kontratuak sei urtetako alokairu iraupena aurreikusten du 2023ko otsailaren 1etik 2029ko urtarrilaren 31ra arte, eta berez sei urte gehiagoz berritzen da bertan behera uzte ezean. Urteko alokairua 7.200,00 euro da BEZa aparte.
Behin betiko esleipena eta Lotea ondorengo transferentzia gertatuz gero, erosleak kontratuko mailegu-emaile posizioan jarraituko du, eta, zehazki, kontratua iraungi arte agortu ez diren eskubide eta betebehar guztietan. Epai-likidazioari dagozkio alokairuaren kobrantzak, eta, bereziki, salmenta kontratua sinatzen den unean hasitako hile osoari dagokiona. Gaur egungo maizterrak, behin betiko esleipena aipatutako alokairu harremanaren barruan gertatzen bada, eskubidea du, hirugarren esleipenarekin baldintza beretan, lehentasuna betetzeko, 392/1978 legearen 38, 39 eta 40 artikuluetan ezarritako baldintzetan; eskubidea maizterrak aldi baterako esleipenaren ondoren soilik erabil dezake, salmentan lortutako prezioan oinarrituta, nahiz eta berak lehian parte hartu duen; ondorioz, kuratzaileak maizterrari ondasunaren esleipenaren berri emango dio, eta maizterrari lehentasuna erabiltzeko edo ez erabiltzeko gonbita egingo dio, esleipenaren prezioa kontuan hartuta; lehentasuna kuratzailearen jakinarazpena bidali eta gehienez 60 eguneko epean erabili beharko da; lehentasuna erabiltzen bada, eskatzaileak edo esleipendunak ezin izango du inolako aldarrikapenik aurkeztu Prozeduraren aurka, irabazi falta edo eskaintza aurkezteko egindako gastuengatik.

Informazio gehiagorako, ikusi erantsitako txostena eta dokumentazioa.