Locàl uso tersiàrio in asta a Pianessa (TO) - LOTO 7

Locàl uso tersiàrio a Pianessa (TO), Piasale Europa 7 - LOTO 7

Diriti disponìbiłi: piena proprietà 1/1
Trata del loto 6 indicà inte ła perìzia depositada da l'Ing. Diego Paltanin.
Locàl uso tersiàrio in Pianessa (TO), Piasale Europa n. 7.
Locàl al pian primo (2° p.f.t.) de l'edifìsio situà a Pianessa (TO), piasale Europa n. 7, co accesso da ła pasareła condominałe inte ła corte interna, atualmente doparà come scoła de danza, conposto da n. 1 locàl sała danza, ingreso/reception, n. 2 spogiatoi, bagno par i utenti, bagno co antibagno, distinto col nùmaro "23" inte ła planimetria alegada al regołamento de condominio deposità co ato a rogito del notaio Angelo Chianale de Turin in data 28.12.2007, repertorio n. 54001/23379, registrà a Turin el 25.01.2008 al n. 2655/1T, de superfise comerciałe pari a 137,30 mq; xe conprexo l'uso escluxivo e perpetuo de n. 2 posti auto situài inte el parcègio adiasente l'edifìsio e identifegài co ła sigla "A23" inte ła planimetria alegada al sovradito regołamento de condominio.
Censìo al catasto fabricài del comun de Pianessa (TO) al fogio 27:
particeła 459, subalterno 28, categoria A/10, classe U, consistensa 5,5 vani, rendita catastałe euro 1.576,48.
Coerense:
stesa dita o aventi càuza subalterno 29, pasareła comùn subalterno 2, vodo su corte comùn subalterno 2, stesa dita o aventi càuza subalterno 27, vodo su area a parcègio.
Par detaji e informasion rełativi a sto de fato e de dirito dei imòbili in venda e a eventuałi abuxi, vincoli e gravami iscriti se rimanda a ła perìzia de stima depositada de l'Ing. Diego Paltanin, perito de ła procedura, declinando ogni responsabilità de mancà informasion da parte dei sogeti interesài.

L'imòbiłe resulta ocupà in forsa de contrato de locasion strumentałe stipulà in data 09.07.2018, registrà a l'Agenzia de le Entrae in data 09.02.2023 al n. 000442, identifegativo telemàtego TSU23T000442000RI; el contrato prevede na durada de ła locasion de sie ani a decorer dal 01.02.2023 e fin al 31.01.2029, co rinevo automàtego par ulteriori sie ani in asensa de disdita. El canone anual xe pari a euro 7.200,00 oltra iva.
In caxo de adiudicasion definitiva e de sucessivo trasferimento del Loto, l'acuirente subentrarà inte ła posision del locator inte el contrato de locasion e, in particołar, in tuti i diriti e oblichi inerenti al raporto che no sia esaurii, fin a ła scadensa del contrato. Conpete a ła Liquidasion Giudissiałe ła riscossion dei canoni de locasion, conprexo cheło che maturarà par l'intera mensilità in corso al momento de ła sotoscrision del contrato de conpravenda. L'atuałe sogeto condutor, inte el caxo in cui l'adiudicasion definitiva avègna in costansa del sovradito raporto locatìsio, ga el dirito de exersitar, a parità de condision rispeto al terso adiudicatario, ła prełasion a le condision previste da i art. 38, 39 e 40 l. 392/1978; el dirito pol èsar exersità dal condutor soło dopo ła faxe de adiudicasion provisòria e so ła baxe del preso rexonto inte el corso de ła venda, anca inte l'ipòtexi in cui el steso gabia parteçipà a ła gara; par l'efeto, el Curatore inviarà al condutor ła comunicasion de avenuda adiudicasion de l'imòbiłe, co invito al condutor steso a exersitar o manco el dirito de prełasion vardando el preso de adiudicasion; l'exersìsio de ła prełasion dovarà avègner inte el tèrmine masimo de 60 dì da l'invio de ła comunicasion da parte del curatore; in caxo de exersìsio de ła prełasion, l'oferente e/o l'adiudicatario no podarà avanzar nisuna pretesa verso ła Procedura medesima par mancà guadagno e/o par i costi sostegnui par ła presentasion de ła rełativa oferta.

Par ulteriori informasion consultar ła perìzia e ła documentasion in alegato.