Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Omakotitalo Mascaluciassa (CT), Via Giovanni Falcone n. 1

Täysi omistusoikeus omakotitaloon asuintarkoitukseen Mascaluciassa (CT) osoitteessa Via Giovanni Falcone n. 1, rekisteröity Mascalucian kunnan N.C.E.U: hun, arkkitehti 10, osa 325, alaosio 1, luokka A/7, luokka 2, huoneet 7,5, verotusarvo
€ 639,12; täysi omistusoikeus autotalliin osoitteessa Mascalucia (CT) Via Giovanni Falcone n. 1, rekisteröity Mascalucian kunnan N.C.E.U: hun, arkkitehti 10, osa 325, alaosio 2, luokka C/6, luokka 2, pinta-ala 18 m², verotusarvo
€ 39,97

Omakotitalo koostuu seitsemästä ja puolesta katastraalisesta huoneesta, jotka sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa maan alla, maantasolla ja ensimmäisessä kerroksessa, autotallihuone alakerrassa.
CTU: n lausunnon mukaan on olemassa useita poikkeamia verrattuna katastraalisiin tietoihin. Sisäisten ovien sulkemisen, väliseinien siirtämisen ja uusien aukkojen (ikkunoiden) lisäksi on raportoitu rakennustilavuuden lisääntyminen u.i.: ssa uuden tilan lisäämisen myötä. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa oleva huone, joka on tunnistettu nimellä "ensimmäisen kerroksen pohjapiirros", on tehty asuttavaksi. Tämä mainittu kerros on todellisuudessa "käyttöullakko", jota voidaan käyttää korkeuksien vuoksi enintään varastotilana, eikä sitä voida tunnistaa asuttavaksi. Siksi kiinteistö ei CTU: n mukaan ole asetettu lain 47/1985 artiklan 40 kohdan 6 tai DPR 380/2001 artiklan 46 kohdan 5 mukaisiin ehtoihin, eikä havaittuja väärinkäytöksiä voida korjata tai laillistaa D.L. 269/2003 mukaisesti. Itse asiassa tilojen sisäisen uudelleenjärjestelyn ja julkisivun muutoksen osalta CTU ilmoittaa, että asianmukaisen luvan esittämisen kautta ne voidaan korjata noin
€ 1.500: lla, mukaan lukien sakot, ja noin
€ 1.000 teknisille asiantuntijoille kaupunkisuunnittelussa tarvittavien asiakirjojen laatimisesta. Kiinteistön katasteripiirustusten päivittäminen edellyttää noin
€ 500,00: n kustannuksia. Mitä tulee rakennustilavuuden lisäämiseen (uuden tilan luominen), sitä ei voida laillistaa, ja tilat on palautettava alkuperäiseen kuntoon, palauttamalla se Mascalucian kunnalle esitettyyn toteutussuunnitelmaan, mikä aiheuttaa noin
€ 10.000,00: n kustannukset, mukaan lukien purkaminen, kuljetus ja kaatopaikalle hävittäminen ja palauttaminen. Kustannukset ja kulut on jo vähennetty arvioidusta hinnasta.