Kayıt ile Teklif Toplama

 Kaydet PaylaşPaylaş
İlan 33295 • Rif #B84922 • Tribunalı Venezia • İcra Satışı 54/2025

Eraclea (VE)'de ihalede imarı askıya alınmış imarlı arsa

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi

İmarlı Arazi di 626 mq

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - TEKLİF TOPLAMA - adresinde imarı askıya alınmış imarlı arsa

İhaledeki arsa, Stretti Mevkii'nde, konut alanında yer almaktadır.
Yüzölçümü 626 m²’dir.
Arsa, düzenli biçimli, düz ve şu anda çim alan olup, kamu yolundan erişilebilmektedir.

İmar Durum Belgesi’ne göre arsanın kullanım amacı:


Birinci Müdahale Planına göre:
• Eşdeğer Bölgesel Alan "C" – Alt Bölge "C3" olarak belirlenmiştir. Bu kullanıma ilişkin imar hükümleri, PI Uygulama Teknik Hükümleri’nin 39 ve 42. maddelerinde yer almaktadır.
• Kısmen "Peyzaj kısıtı, 490/99 sayılı Kanun (eski 431/85 sayılı Kanun)" kapsamındadır. Bu kullanıma ilişkin imar hükümleri, PI Uygulama Teknik Hükümleri’nin 58. maddesinde yer almaktadır.

İkinci Müdahale Planı – Kısıtlar ve koruma haritasına göre:
• "Taşkın Riski Yönetim Planına (Doğu Alpleri Havzası) göre hidrolik tehlike: P2 - Orta tehlike" kapsamındadır. Bu kısıta ilişkin hükümler, ikinci PI Uygulama Teknik Hükümleri’nin 53. maddesinde yer almaktadır.
• Kısmen "Ulaşım – Çekme mesafesi alanları"na ayrılmıştır. Bu kısıta ilişkin hükümler, ikinci PI Uygulama Teknik Hükümleri’nin 44 ve 57. maddelerinde yer almaktadır.

İkinci Müdahale Planı – Bölgeleme haritasına göre:
• "B – konut" alanı – "B2 – tamamlanma" alt bölgesi olarak belirlenmiştir. Bu kullanıma ilişkin imar hükümleri, ikinci PI Uygulama Teknik Hükümleri’nin 14 ve 15. maddelerinde yer almaktadır.
• "Uygulama planları: yürürlükte PUA" kapsamındadır. Bu kullanıma ilişkin imar hükümleri, ikinci PI Uygulama Teknik Hükümleri’nin 5 ve 6. maddelerinde yer almaktadır.
• "Diğer göstergeler: PGRA kapsamında yetkilendirici hidrolik koşula tabi alan" olarak belirlenmiştir. Bu kullanıma ilişkin imar hükümleri, ikinci PI Uygulama Teknik Hükümleri’nin 44 ve 53. maddelerinde yer almaktadır.

Arazi Düzenleme Planı – Kısıtlar haritasına göre:
• Kısmen "Diğer unsurlar – Ulaşım/Çekme mesafeleri" kapsamında sınıflandırılmıştır. Bu sınıflandırmaya ilişkin imar hükümleri, PAT Teknik Hükümleri’nin 11. maddesinde yer almaktadır.

Arazi Düzenleme Planı – Dönüştürülebilirlik haritasına göre:
• "Stratejik eylemler – Yerleşmesi tamamlanmış kentsel alanlar; Konut ve konuta yönelik hizmetler" kapsamında sınıflandırılmıştır. Bu sınıflandırmaya ilişkin imar hükümleri, PAT Teknik Hükümleri’nin 27. maddesinde yer almaktadır.

Arazi Düzenleme Planı – Kırılganlık haritasına göre:
• "Tip B koşuluna uygun alan (baskın litolojisi siltli-killi olan alanlar)" - "Tip E koşuluna uygun alan (topografik olarak deniz seviyesinin altında kalan alanlar)" - "Tip H koşuluna uygun alan (kot +2,00 m deniz seviyesi altındaki alanlar)" olarak sınıflandırılmıştır. Bu sınıflandırmaya ilişkin imar hükümleri, PAT Teknik Hükümleri’nin 23. maddesinde yer almaktadır.

21/12/2021 tarihli ve 3 sayılı Sürekli Kurumsal Konferans Kararı ile kabul edilip 5 Şubat 2022’den itibaren yürürlükte olan Taşkın Riski Yönetim Planına göre:
◦ "P2 - Orta düzey hidrolik tehlike" – "R3 – Yüksek hidrolik risk" olarak sınıflandırılmıştır. Bu sınıflandırmaya ilişkin hükümler PGRA Teknik Hükümleri’nde yer almaktadır.


Eraclea Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 6:
Parsel 973 - Tarla - Sınıf 1 - Yüzölçümü 626 m² - R.D. 7,11 € R.A. 3,72 €

Daha fazla bilgi için ekspertiz raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.

Özellikler

  • :
  • Yüzey Yüzey:626 m2
  • Kağıt Kağıt:6
  • Parça Parça:973

Ekler

Emlak değeri

  • Valore di stima immobile
    Tahmini İlk Değer

    60.685,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Şuanki Fiyat

    96,94 €/mq

€
Teklifler:
Teklif ver
info Minimum bid
EUR 1.500,00
info Görüş
Randevuyla
info KDV hariç fiyatlar belirtilmiştir
 
Genel koşullar Özel koşullar Bilgi iste Görüntü talep et PVP Verileri
PVP Verileri
ID Inserzione4629629
06d06664-addb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014366
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura54
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5571026
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2484024
Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Primo Identificativo2484024
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Fabio Filzi
ComuneEraclea
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3199272
    Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RACCOLTA OFFERTE -    Il terreno in asta è sito in Località Stretti, in una zona residenziale.  Ha una superficie di 626 mq.  Il terreno, di forma regolare, pianeggiante ed attualmente a prato, risulta accessibile dalla via pubblica.    Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è destinato a:     in base al Primo Piano degli Interventi:  • è destinato a Zona Territoriale Omogenea “C” – Sottozona “C3”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 39 e 42 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.  • È parzialmente sottoposto a “Vincolo paesaggistico Legge n. 490/99 (ex Legge n. 431/85)”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 58 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Carta dei vincoli e delle tutele:  • è sottoposto a “Pericolosità idraulica in riferimento al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (Distretto Alpi Orientali): P2 - Pericolosità media”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è parzialmente destinato a “Viabilità – Fasce di rispetto”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’ articolo 44 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Tavola della zonizzazione:  • è destinato a Zona “B – residenziale” – Sottozona “B2 – di completamento”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta negli articoli 14 e 15 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è sottoposto a “Piani attuativi: PUA in attuazione”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 5 e 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • È destinato ad “Altre indicazioni: Area soggetta a condizione idraulica abilitante ex PGRA”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 44 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta dei Vincoli:  • è parzialmente classificato in ambito “Altri elementi – Viabilità/Fasce di rispetto”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 11 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta della Trasformabilità:  • è classificato in ambito “Azioni strategiche – Aree di urbanizzazione consolidata; Residenza e servizi per la residenza”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 27 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta delle Fragilità:  • è classificato come “area idonea a condizione tipo B (aree a litologia prevalente limoargillosa)” - “area idonea a condizione tipo E (aree topograficamente al di sotto del livello del mare)” - “area idonea a condizione tipo H (aree poste a quota inferiore a +2.00 metri s.l.m.)”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 23 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Gestione per il Rischio Alluvioni adottato con Delibera della Conferenza Istituzionale Permanente n° 3 del 21/12/2021 e vigente dal 5 febbraio 2022:  ◦ è classificato come “P2 - Pericolosità idraulica media” – “R3 – Rischio idraulico elevato”. La disciplina relativa a tale classificazione è contenuta nelle Norme Tecniche del PGRA.     Catasto Terreni del Comune di Eraclea al Foglio 6:  Particella 973 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 626 mq - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3199272
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Fabio Filzi
    ComuneEraclea
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella973
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 October 2026 saat 12:012026-10-28T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.685,00
Offerta Minima60.685,00
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 October 2026 saat 12:002026-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20262026-09-11

Teklif toplama işlemine nasıl katılınır

Prosedür kolay ve sezgiseldir.

  1. üzerinde kayıt ol Gobidreal.it

    Hesabınızı etkinleştirmek için, çevrimiçi rekabetçi satış ve müzayedede taşınmazın ihalesi ile ilgili olarak kullanılacak olan gerekli bilgileri girin.

  2. Teklifinizi oluşturun

    "Teklif Ver"e tıklayın, teklif etmek istediğiniz tutarı girin, Teklif Formunu indirin ve doldurun. Depozito ödemesini yapın. İmzalı formu havale dekontu ve istenen belgelerle birlikte gönderin. Teklifin alındığına dair satış sayfasında bilgilendirileceksiniz.

  3. Değerlendirme sonucu

    Teklif değerlendirme sürecine tabi tutulacaktır. Sonuç size e-posta yoluyla bildirilecektir. Teklifiniz onaylanan tek teklifse, mülkü doğrudan kazanabilirsiniz. Geçerli kabul edilen birden fazla teklif varsa, yalnızca teklif sahiplerine açık olan bir çevrimiçi rekabetçi açık artırmaya katılmaya hak kazanacaksınız. Satışın sonunda en iyi teklif sahibi mülkün kazananı olacaktır.

Benzer Emlaklar