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Anzeige 33295 • Rif #B84922 • Gericht von Venezia • Judicial Liquidation 54/2025

Bauland mit ausgesetzter Bebaubarkeit in der Auktion in Eraclea (VE)

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi

Bebaubares Grundstück di 626 mq

Bauland mit ausgesetzter Bebaubarkeit in Eraclea (VE), Via Fabio Filzi – SAMMLUNG VON ANGEBOTEN –

Das Grundstück in der Auktion befindet sich in der Ortschaft Stretti, in einem Wohngebiet.
Es hat eine Fläche von 626 qm.
Das Grundstück, regelmäßig geformt, eben und derzeit als Wiese genutzt, ist von der öffentlichen Straße aus zugänglich.

Laut Flächennutzungszertifikat ist das Grundstück bestimmt für:


auf Basis des Ersten Maßnahmenplans:
• Es ist der Homogenen Gebietszone „C“ – Unterzone „C3“ zugewiesen. Die städtebaulichen Vorschriften zu dieser Zweckbestimmung sind in den Artikeln 39 und 42 der Technischen Durchführungsbestimmungen des PI enthalten.
• Es unterliegt teilweise dem „Landschaftsschutz gemäß Gesetz Nr. 490/99 (ehemals Gesetz Nr. 431/85)“. Die städtebaulichen Vorschriften zu dieser Zweckbestimmung sind in Artikel 58 der Technischen Durchführungsbestimmungen des PI enthalten.

auf Basis des Zweiten Maßnahmenplans – Karte der Beschränkungen und Schutzbestimmungen:
• Es unterliegt der „hydraulischen Gefährdung in Bezug auf den Hochwasserrisikomanagementplan (Bezirk Östliche Alpen): P2 – mittlere Gefährdung“. Die Vorschriften zu dieser Beschränkung sind in Artikel 53 der Technischen Durchführungsbestimmungen des zweiten PI enthalten.
• Es ist teilweise bestimmt für „Verkehr – Schutzstreifen“. Die Vorschriften zu dieser Beschränkung sind in den Artikeln 44 und 57 der Technischen Durchführungsbestimmungen des zweiten PI enthalten.

auf Basis des Zweiten Maßnahmenplans – Zonierungsplan:
• Es ist der Zone „B – Wohngebiet“ – Unterzone „B2 – Ergänzungsgebiet“ zugewiesen. Die städtebaulichen Vorschriften zu dieser Zweckbestimmung sind in den Artikeln 14 und 15 der Technischen Durchführungsbestimmungen des zweiten PI enthalten.
• Es unterliegt „Durchführungsplänen: PUA in Umsetzung“. Die städtebaulichen Vorschriften zu dieser Zweckbestimmung sind in den Artikeln 5 und 6 der Technischen Durchführungsbestimmungen des zweiten PI enthalten.
• Es ist bestimmt für „Weitere Angaben: Gebiet, das der aktivierenden hydraulischen Bedingung ex PGRA unterliegt“. Die städtebaulichen Vorschriften zu dieser Zweckbestimmung sind in den Artikeln 44 und 53 der Technischen Durchführungsbestimmungen des zweiten PI enthalten.

auf Basis des Raumordnungsplans – Karte der Beschränkungen:
• Es ist teilweise klassifiziert im Bereich „Weitere Elemente – Verkehr/Schutzstreifen“. Die städtebaulichen Vorschriften zu dieser Einstufung sind in Art. 11 der Technischen Vorschriften des PAT enthalten.

auf Basis des Raumordnungsplans – Karte der Transformierbarkeit:
• Es ist klassifiziert im Bereich „Strategische Maßnahmen – Gebiete konsolidierter Urbanisierung; Wohnen und Dienstleistungen für das Wohnen“. Die städtebaulichen Vorschriften zu dieser Einstufung sind in Art. 27 der Technischen Vorschriften des PAT enthalten.

auf Basis des Raumordnungsplans – Karte der Fragilitäten:
• Es ist klassifiziert als „geeignetes Gebiet unter Bedingung Typ B (Gebiete mit überwiegend schluffig-toniger Lithologie)“ – „geeignetes Gebiet unter Bedingung Typ E (topographisch unter dem Meeresspiegel gelegene Gebiete)“ – „geeignetes Gebiet unter Bedingung Typ H (Gebiete auf einer Höhe von weniger als +2,00 Metern über dem Meeresspiegel)“. Die städtebaulichen Vorschriften zu dieser Einstufung sind in Art. 23 der Technischen Vorschriften des PAT enthalten.

auf Basis des Hochwasserrisikomanagementplans, der mit Beschluss der Ständigen Institutionellen Konferenz Nr. 3 vom 21.12.2021 verabschiedet wurde und seit dem 5. Februar 2022 in Kraft ist:
◦ Es ist klassifiziert als „P2 – mittlere hydraulische Gefährdung“ – „R3 – hohes hydraulisches Risiko“. Die Vorschriften zu dieser Einstufung sind in den Technischen Vorschriften des PGRA enthalten.


Kataster der Grundstücke der Gemeinde Eraclea, Blatt 6:
Parzelle 973 – Ackerland – Klasse 1 – Fläche 626 qm – R.D. € 7,11 R.A. € 3,72

Für weitere Informationen siehe Gutachten und beigefügte Unterlagen.

Eigenschaften

  • Road access Road access:
  • Fläche Fläche:626 m2
  • Blatt Blatt:6
  • Teilchen Teilchen:973

Anhänge

Immobilienwert

  • Valore di stima immobile
    Startpreis

    60.685,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktueller Preis

    96,94 €/mq

€
Angebote:
Geben Sie ein Gebot ab
info Mindestgebot
EUR 1.500,00
info Ansicht
Nach Vereinbarung
info Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben
 
Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern Daten PVP
Daten PVP
ID Inserzione4629629
06d06664-addb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014366
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura54
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5571026
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2484024
Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Primo Identificativo2484024
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Fabio Filzi
ComuneEraclea
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3199272
    Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RACCOLTA OFFERTE -    Il terreno in asta è sito in Località Stretti, in una zona residenziale.  Ha una superficie di 626 mq.  Il terreno, di forma regolare, pianeggiante ed attualmente a prato, risulta accessibile dalla via pubblica.    Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è destinato a:     in base al Primo Piano degli Interventi:  • è destinato a Zona Territoriale Omogenea “C” – Sottozona “C3”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 39 e 42 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.  • È parzialmente sottoposto a “Vincolo paesaggistico Legge n. 490/99 (ex Legge n. 431/85)”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 58 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Carta dei vincoli e delle tutele:  • è sottoposto a “Pericolosità idraulica in riferimento al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (Distretto Alpi Orientali): P2 - Pericolosità media”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è parzialmente destinato a “Viabilità – Fasce di rispetto”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’ articolo 44 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Tavola della zonizzazione:  • è destinato a Zona “B – residenziale” – Sottozona “B2 – di completamento”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta negli articoli 14 e 15 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è sottoposto a “Piani attuativi: PUA in attuazione”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 5 e 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • È destinato ad “Altre indicazioni: Area soggetta a condizione idraulica abilitante ex PGRA”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 44 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta dei Vincoli:  • è parzialmente classificato in ambito “Altri elementi – Viabilità/Fasce di rispetto”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 11 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta della Trasformabilità:  • è classificato in ambito “Azioni strategiche – Aree di urbanizzazione consolidata; Residenza e servizi per la residenza”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 27 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta delle Fragilità:  • è classificato come “area idonea a condizione tipo B (aree a litologia prevalente limoargillosa)” - “area idonea a condizione tipo E (aree topograficamente al di sotto del livello del mare)” - “area idonea a condizione tipo H (aree poste a quota inferiore a +2.00 metri s.l.m.)”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 23 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Gestione per il Rischio Alluvioni adottato con Delibera della Conferenza Istituzionale Permanente n° 3 del 21/12/2021 e vigente dal 5 febbraio 2022:  ◦ è classificato come “P2 - Pericolosità idraulica media” – “R3 – Rischio idraulico elevato”. La disciplina relativa a tale classificazione è contenuta nelle Norme Tecniche del PGRA.     Catasto Terreni del Comune di Eraclea al Foglio 6:  Particella 973 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 626 mq - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3199272
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Fabio Filzi
    ComuneEraclea
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella973
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 28 Oktober 2026 Stunden 12:012026-10-28T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.685,00
Offerta Minima60.685,00
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione OfferteMi 28 Oktober 2026 Stunden 12:002026-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20262026-09-11

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