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Anuncio 33295 • Rif #B84922 • Tribunal de Venezia • Judicial Liquidation 54/2025

Terreno edificable con edificabilidad suspendida en subasta en Eraclea (VE)

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi

Parcela edificable di 626 mq

Terreno edificable con edificabilidad suspendida en Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RECOGIDA DE OFERTAS -

El terreno en subasta se encuentra en la localidad Stretti, en una zona residencial.
Tiene una superficie de 626 m².
El terreno, de forma regular, llano y actualmente destinado a pradera, resulta accesible desde la vía pública.

Según el Certificado de Destinación Urbanística el terreno está destinado a:


según el Primer Plan de Intervenciones:
• está destinado a Zona Territorial Homogénea "C" – Subzona "C3". La normativa urbanística relativa a dicho destino está contenida en los artículos 39 y 42 de las Normas Técnicas de Ejecución del PI.
• Está parcialmente sometido a "Restricción paisajística Ley n. 490/99 (ex Ley n. 431/85)". La normativa urbanística relativa a dicho destino está contenida en el artículo 58 de las Normas Técnicas de Ejecución del PI.

según el Segundo Plan de Intervenciones – Mapa de restricciones y protecciones:
• está sometido a "Peligrosidad hidráulica con referencia al Plan de Gestión del Riesgo de Inundaciones (Distrito Alpes Orientales): P2 - Peligrosidad media". La normativa relativa a la restricción está contenida en el artículo 53 de las Normas Técnicas de Ejecución del segundo PI.
• está parcialmente destinado a "Viabilidad – Franjas de respeto". La normativa relativa a la restricción está contenida en los artículos 44 y 57 de las Normas Técnicas de Ejecución del segundo PI.

según el Segundo Plan de Intervenciones – Plano de zonificación:
• está destinado a Zona "B – residencial" – Subzona "B2 – de completamiento". La normativa urbanística relativa a dicho destino está contenida en los artículos 14 y 15 de las Normas Técnicas de Ejecución del segundo PI.
• está sometido a "Planes de ejecución: PUA en ejecución". La normativa urbanística relativa a dicho destino está contenida en los artículos 5 y 6 de las Normas Técnicas de Ejecución del segundo PI.
• Está destinado a "Otras indicaciones: Área sujeta a condición hidráulica habilitante ex PGRA". La normativa urbanística relativa a dicho destino está contenida en los artículos 44 y 53 de las Normas Técnicas de Ejecución del segundo PI.

según el Plan de Ordenación del Territorio – Mapa de Restricciones:
• está parcialmente clasificado en el ámbito "Otros elementos – Viabilidad/Franjas de respeto". La normativa urbanística relativa a dicha clasificación está contenida en el art. 11 de las Normas Técnicas del PAT.

según el Plan de Ordenación del Territorio – Mapa de Transformabilidad:
• está clasificado en el ámbito "Acciones estratégicas – Áreas de urbanización consolidada; Residencia y servicios para la residencia". La normativa urbanística relativa a dicha clasificación está contenida en el art. 27 de las Normas Técnicas del PAT.

según el Plan de Ordenación del Territorio – Mapa de Fragilidades:
• está clasificado como "área idónea con condición tipo B (áreas con litología predominantemente limo-arcillosa)" - "área idónea con condición tipo E (áreas topográficamente por debajo del nivel del mar)" - "área idónea con condición tipo H (áreas situadas a cota inferior a +2,00 metros s.n.m.)". La normativa urbanística relativa a dicha clasificación está contenida en el art. 23 de las Normas Técnicas del PAT.

según el Plan de Gestión del Riesgo de Inundaciones adoptado con Resolución de la Conferencia Institucional Permanente n.º 3 del 21/12/2021 y en vigor desde el 5 de febrero de 2022:
◦ está clasificado como "P2 - Peligrosidad hidráulica media" – "R3 – Riesgo hidráulico elevado". La normativa relativa a dicha clasificación está contenida en las Normas Técnicas del PGRA.


Catastro de Terrenos del Municipio de Eraclea, Hoja 6:
Parcela 973 - Tierra de labor - Clase 1 - Superficie 626 m² - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72

Para más información consulte el informe pericial y la documentación adjunta.

Características

  • Acceso por carretera Acceso por carretera:Sì
  • Superficie Superficie:626 m2
  • Finca Finca:6
  • Catastro Catastro:973

Adjuntos

Valor de la propiedad

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Stima

    60.685,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Precio actual

    96,94 €/mq

€
Ofertas:
Haz una oferta
info Incremento mínimo
EUR 1.500,00
info Visión
Por cita
info Precios indicados sin IVA
 
Condiciones generales Condiciones específicas Solicitar información Solicitar visualización Datos PVP
Datos PVP
ID Inserzione4629629
06d06664-addb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014366
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura54
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5571026
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2484024
Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Primo Identificativo2484024
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Fabio Filzi
ComuneEraclea
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3199272
    Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RACCOLTA OFFERTE -    Il terreno in asta è sito in Località Stretti, in una zona residenziale.  Ha una superficie di 626 mq.  Il terreno, di forma regolare, pianeggiante ed attualmente a prato, risulta accessibile dalla via pubblica.    Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è destinato a:     in base al Primo Piano degli Interventi:  • è destinato a Zona Territoriale Omogenea “C” – Sottozona “C3”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 39 e 42 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.  • È parzialmente sottoposto a “Vincolo paesaggistico Legge n. 490/99 (ex Legge n. 431/85)”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 58 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Carta dei vincoli e delle tutele:  • è sottoposto a “Pericolosità idraulica in riferimento al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (Distretto Alpi Orientali): P2 - Pericolosità media”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è parzialmente destinato a “Viabilità – Fasce di rispetto”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’ articolo 44 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Tavola della zonizzazione:  • è destinato a Zona “B – residenziale” – Sottozona “B2 – di completamento”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta negli articoli 14 e 15 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è sottoposto a “Piani attuativi: PUA in attuazione”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 5 e 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • È destinato ad “Altre indicazioni: Area soggetta a condizione idraulica abilitante ex PGRA”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 44 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta dei Vincoli:  • è parzialmente classificato in ambito “Altri elementi – Viabilità/Fasce di rispetto”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 11 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta della Trasformabilità:  • è classificato in ambito “Azioni strategiche – Aree di urbanizzazione consolidata; Residenza e servizi per la residenza”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 27 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta delle Fragilità:  • è classificato come “area idonea a condizione tipo B (aree a litologia prevalente limoargillosa)” - “area idonea a condizione tipo E (aree topograficamente al di sotto del livello del mare)” - “area idonea a condizione tipo H (aree poste a quota inferiore a +2.00 metri s.l.m.)”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 23 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Gestione per il Rischio Alluvioni adottato con Delibera della Conferenza Istituzionale Permanente n° 3 del 21/12/2021 e vigente dal 5 febbraio 2022:  ◦ è classificato come “P2 - Pericolosità idraulica media” – “R3 – Rischio idraulico elevato”. La disciplina relativa a tale classificazione è contenuta nelle Norme Tecniche del PGRA.     Catasto Terreni del Comune di Eraclea al Foglio 6:  Particella 973 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 626 mq - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3199272
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Fabio Filzi
    ComuneEraclea
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella973
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramié 28 octubre 2026 hora 12:012026-10-28T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.685,00
Offerta Minima60.685,00
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione Offertemié 28 octubre 2026 hora 12:002026-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20262026-09-11

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