Regisztrációval történő ajánlatgyűjtés

 Mentés MegosztásMegosztás
Hirdetés 33295 • Rif #B84922 • Bíróság Venezia • Bírósági folyadék 54/2025

Beépíthető telek felfüggesztett beépíthetőséggel árverésen Eracleában (VE)

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi

Építési telek di 626 mq

Beépíthető telek felfüggesztett beépíthetőséggel Eracleában (VE), Via Fabio Filzi - AJÁNLATGYŰJTÉS -

Az árverésen szereplő telek a Stretti városrészben, lakóövezetben található.
Területe 626 m².
A telek szabályos alakú, sík, jelenleg gyepes terület, amely a közútról megközelíthető.

Az Urbanisztikai Rendelkezési Tanúsítvány szerint a telek rendeltetése:


az Első Beavatkozási Terv alapján:
• Egységes Területi Övezet „C” – „C3” alkövezet. Az ehhez a rendeltetéshez tartozó városrendezési szabályozást a PI Végrehajtási Műszaki Szabályzatának 39. és 42. cikke tartalmazza.
• Részben a „Tájvédelmi korlátozás 490/99. sz. törvény (korábban 431/85. sz. törvény)” hatálya alá tartozik. Az ehhez a rendeltetéshez kapcsolódó városrendezési szabályozást a PI Végrehajtási Műszaki Szabályzatának 58. cikke tartalmazza.

a Második Beavatkozási Terv – Korlátozások és védelmek térképe alapján:
• A „Árvízkockázat-kezelési Tervhez (Keleti-Alpok Körzet) kapcsolódó hidraulikai veszélyeztetettség: P2 – Közepes veszélyeztetettség” hatálya alá tartozik. A korlátozással kapcsolatos szabályozást a második PI Végrehajtási Műszaki Szabályzatának 53. cikke tartalmazza.
• Részben „Közlekedés – Védőtávolsági sávok” céljára van kijelölve. A korlátozással kapcsolatos szabályozást a második PI Végrehajtási Műszaki Szabályzatának 44. és 57. cikke tartalmazza.

a Második Beavatkozási Terv – Övezeti besorolás térképe alapján:
• „B – lakóövezet” – „B2 – befejező beépítés” alkövezet rendeltetésű. Az ehhez a rendeltetéshez tartozó városrendezési szabályozást a második PI Végrehajtási Műszaki Szabályzatának 14. és 15. cikke tartalmazza.
• „Végrehajtási tervek: folyamatban lévő PUA” hatálya alá tartozik. Az ehhez a rendeltetéshez tartozó városrendezési szabályozást a második PI Végrehajtási Műszaki Szabályzatának 5. és 6. cikke tartalmazza.
• „Egyéb jelölések: PGRA szerinti hidraulikai feltételhez kötött terület” rendeltetésű. Az ehhez a rendeltetéshez tartozó városrendezési szabályozást a második PI Végrehajtási Műszaki Szabályzatának 44. és 53. cikke tartalmazza.

a Területrendezési Terv – Korlátozások térképe alapján:
• Részben az „Egyéb elemek – Közlekedés/Védőtávolsági sávok” kategóriában van besorolva. Az ehhez a besoroláshoz tartozó városrendezési szabályozást a PAT Műszaki Szabályzatának 11. cikke tartalmazza.

a Területrendezési Terv – Átalakíthatóság térképe alapján:
• Az „Stratégiai akciók – Konszolidált beépítésű területek; Lakófunkció és lakófunkciót kiszolgáló szolgáltatások” kategóriába sorolt. Az ehhez a besoroláshoz tartozó városrendezési szabályozást a PAT Műszaki Szabályzatának 27. cikke tartalmazza.

a Területrendezési Terv – Sérülékenység térképe alapján:
• „B típusú feltételekkel megfelelő terület (elsősorban iszapos-agyagos litológiájú területek)” - „E típusú feltételekkel megfelelő terület (a tengerszint alatt fekvő topográfiai területek)” - „H típusú feltételekkel megfelelő terület (a +2,00 m tengerszint feletti magasság alatti területek)” besorolású. Az ehhez a besoroláshoz tartozó városrendezési szabályozást a PAT Műszaki Szabályzatának 23. cikke tartalmazza.

az Árvízkockázat-kezelési Terv alapján, amely a 2021.12.21-én kelt, 3. számú Állandó Intézményi Konferencia Határozattal került elfogadásra és 2022. február 5-től hatályos:
◆ „P2 - Közepes hidraulikai veszélyeztetettség” – „R3 – Magas hidraulikai kockázat” besorolású. Az ehhez a besoroláshoz tartozó szabályozást a PGRA Műszaki Szabályzata tartalmazza.


Eraclea község Földhivatali nyilvántartása, 6. helyrajzi lap:
973. helyrajzi szám – Szántó – 1. osztály – Terület 626 m² – R.D. 7,11 € R.A. 3,72 €

További információkért tekintse meg a szakvéleményt és a csatolt dokumentációt.

Jellemzők

  • :
  • Felület Felület:626 m2
  • Lap Lap:6
  • Tétel Tétel:973

Mellékletek

Ingatlan értéke

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    60.685,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    96,94 €/mq

€
Ajánlatok:
Licitáljon
info Minimális licit
EUR 1.500,00
info Látomás
Időpont egyeztetés alapján
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4629629
06d06664-addb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014366
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura54
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5571026
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2484024
Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Primo Identificativo2484024
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Fabio Filzi
ComuneEraclea
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3199272
    Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RACCOLTA OFFERTE -    Il terreno in asta è sito in Località Stretti, in una zona residenziale.  Ha una superficie di 626 mq.  Il terreno, di forma regolare, pianeggiante ed attualmente a prato, risulta accessibile dalla via pubblica.    Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è destinato a:     in base al Primo Piano degli Interventi:  • è destinato a Zona Territoriale Omogenea “C” – Sottozona “C3”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 39 e 42 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.  • È parzialmente sottoposto a “Vincolo paesaggistico Legge n. 490/99 (ex Legge n. 431/85)”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 58 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Carta dei vincoli e delle tutele:  • è sottoposto a “Pericolosità idraulica in riferimento al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (Distretto Alpi Orientali): P2 - Pericolosità media”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è parzialmente destinato a “Viabilità – Fasce di rispetto”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’ articolo 44 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Tavola della zonizzazione:  • è destinato a Zona “B – residenziale” – Sottozona “B2 – di completamento”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta negli articoli 14 e 15 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è sottoposto a “Piani attuativi: PUA in attuazione”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 5 e 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • È destinato ad “Altre indicazioni: Area soggetta a condizione idraulica abilitante ex PGRA”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 44 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta dei Vincoli:  • è parzialmente classificato in ambito “Altri elementi – Viabilità/Fasce di rispetto”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 11 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta della Trasformabilità:  • è classificato in ambito “Azioni strategiche – Aree di urbanizzazione consolidata; Residenza e servizi per la residenza”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 27 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta delle Fragilità:  • è classificato come “area idonea a condizione tipo B (aree a litologia prevalente limoargillosa)” - “area idonea a condizione tipo E (aree topograficamente al di sotto del livello del mare)” - “area idonea a condizione tipo H (aree poste a quota inferiore a +2.00 metri s.l.m.)”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 23 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Gestione per il Rischio Alluvioni adottato con Delibera della Conferenza Istituzionale Permanente n° 3 del 21/12/2021 e vigente dal 5 febbraio 2022:  ◦ è classificato come “P2 - Pericolosità idraulica media” – “R3 – Rischio idraulico elevato”. La disciplina relativa a tale classificazione è contenuta nelle Norme Tecniche del PGRA.     Catasto Terreni del Comune di Eraclea al Foglio 6:  Particella 973 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 626 mq - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3199272
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Fabio Filzi
    ComuneEraclea
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella973
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 October 2026 óra 12:012026-10-28T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.685,00
Offerta Minima60.685,00
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 October 2026 óra 12:002026-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20262026-09-11

Hogyan lehet részt venni az ajánlattételben

A folyamat könnyű és intuitív.

  1. Regisztrálj Gobidreal.it

    Az Ön fiókjának aktiválásához adja meg a kért adatokat, amelyek ugyanazok lesznek, mint amelyekkel részt vesz az online versenyképes értékesítésen, és amelyek esetleg a ingatlan árverésén való esetleges megvásárlásra kerülnek.

  2. Készítsd el az ajánlatod

    Kattints a "Ajánlat tételére", add meg az ajánlott összeget, töltsd le és töltsd ki az Ajánlati űrlapot. Fizess letétet. Küldd el aláírt űrlapodat a banki átutalás számlájával és a szükséges dokumentációval. Értesítünk az ajánlat fogadásáról az eladási oldalon.

  3. Értékelés eredménye

    Az ajánlat értékelési folyamaton fog átesni. Az eredményt e-mailben fogjuk közölni veled. Ha az ajánlatod az egyetlen jóváhagyott lesz, akkor közvetlenül megvásárolhatod az ingatlant. Ha több érvényes ajánlat is van, akkor részt vehetsz egy online versenyeztetésen, amely csak az ajánlattevők számára nyitott. Az értékesítés végén a legjobb ajánlattevő lesz az ingatlan nyertese.

Hasonló Ingatlanok