Сбор предложений с регистрацией

 Сохранить ДелитьсяДелиться
Объявление 33295 • Rif #B84922 • Tрибунал Venezia • Судебный аукцион 54/2025

Земельный участок под застройку с приостановленным правом застройки на аукционе в Эраклеа (VE)

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi

Земельный участок под застройку di 626 mq

Земельный участок под застройку с приостановленным правом застройки в Эраклеа (VE), Виа Фабио Фильци - СБОР ПРЕДЛОЖЕНИЙ -

Земельный участок, выставленный на аукцион, расположен в местности Стретти, в жилой зоне.
Его площадь составляет 626 кв. м.
Участок имеет правильную форму, ровный и в настоящее время представляет собой луг, имеет доступ с общественной дороги.

Согласно Градостроительному сертификату назначения территорий участок предназначен для:


на основании Первого Плана вмешательств:
• отнесен к Однородной территориальной зоне "C" – Подзона "C3". Градостроительный режим, относящийся к данному назначению, содержится в статьях 39 и 42 Технических норм реализации PI.
• Частично подлежит "Ландшафтному ограничению Закон № 490/99 (бывший Закон № 431/85)". Градостроительный режим, относящийся к данному назначению, содержится в статье 58 Технических норм реализации PI.

на основании Второго Плана вмешательств – Карта ограничений и мер охраны:
• подпадает под действие категории "Гидравлическая опасность в отношении Плана управления риском наводнений (Округ Восточные Альпы): P2 - средняя опасность". Положение, касающееся данного ограничения, содержится в статье 53 Технических норм реализации второго PI.
• частично отнесен к категории "Дорожная сеть – Охранные зоны". Положение, касающееся данного ограничения, содержится в статьях 44 и 57 Технических норм реализации второго PI.

на основании Второго Плана вмешательств – Карта зонирования:
• отнесен к Зоне "B – жилой" – Подзона "B2 – завершения застройки". Градостроительный режим, относящийся к данному назначению, содержится в статьях 14 и 15 Технических норм реализации второго PI.
• подпадает под категорию "Реализационные планы: PUA в стадии реализации". Градостроительный режим, относящийся к данному назначению, содержится в статьях 5 и 6 Технических норм реализации второго PI.
• Предназначен для "Прочие указания: Территория, подлежащая условиям гидравлического характера, допускающим застройку, в соответствии с PGRA". Градостроительный режим, относящийся к данному назначению, содержится в статьях 44 и 53 Технических норм реализации второго PI.

на основании Плана территориального устройства – Карта ограничений:
• частично классифицирован в категории "Прочие элементы – Дорожная сеть/Охранные зоны". Градостроительный режим, относящийся к данной классификации, содержится в ст. 11 Технических норм PAT.

на основании Плана территориального устройства – Карта трансформируемости:
• классифицирован в категории "Стратегические действия – Зоны устойчивой урбанизации; Жилые зоны и услуги для проживания". Градостроительный режим, относящийся к данной классификации, содержится в ст. 27 Технических норм PAT.

на основании Плана территориального устройства – Карта уязвимостей:
• классифицирован как "территория, пригодная при условии типа B (территории с преимущественно суглинисто-глинистой литологией)" - "территория, пригодная при условии типа E (территории, топографически расположенные ниже уровня моря)" - "территория, пригодная при условии типа H (территории, расположенные на отметке ниже +2,00 метров над уровнем моря)". Градостроительный режим, относящийся к данной классификации, содержится в ст. 23 Технических норм PAT.

на основании Плана управления риском наводнений, принятого Постановлением Постоянной институциональной конференции № 3 от 21/12/2021 и действующего с 5 февраля 2022 года:
◦ классифицирован как "P2 - Средняя гидравлическая опасность" – "R3 – Высокий гидравлический риск". Положение, касающееся данной классификации, содержится в Технических нормах PGRA.


Кадастр земель муниципалитета Эраклеа, лист 6:
Участок 973 - Пашня - Класс 1 - Площадь 626 кв. м - R.D. 7,11 € R.A. 3,72 €

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с экспертным заключением и прилагаемой документацией.

Характеристики

  • :
  • Площадь Площадь:626 m2
  • Лист Лист:6
  • Частица Частица:973

Вложения

Значение недвижимости

  • Valore di stima immobile
    Начальная оценка

    60.685,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Текущая цена

    96,94 €/mq

€
Предложения:
Сделайте ставку
info Минимальная ставка
EUR 1.500,00
info Видение
На запись
info Цены указаны без учета НДС
 
Общие условия Специфический текст Запросить информацию Запросить просмотр Данные PVP
Данные PVP
ID Inserzione4629629
06d06664-addb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014366
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura54
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5571026
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2484024
Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Primo Identificativo2484024
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Fabio Filzi
ComuneEraclea
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3199272
    Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RACCOLTA OFFERTE -    Il terreno in asta è sito in Località Stretti, in una zona residenziale.  Ha una superficie di 626 mq.  Il terreno, di forma regolare, pianeggiante ed attualmente a prato, risulta accessibile dalla via pubblica.    Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è destinato a:     in base al Primo Piano degli Interventi:  • è destinato a Zona Territoriale Omogenea “C” – Sottozona “C3”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 39 e 42 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.  • È parzialmente sottoposto a “Vincolo paesaggistico Legge n. 490/99 (ex Legge n. 431/85)”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 58 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Carta dei vincoli e delle tutele:  • è sottoposto a “Pericolosità idraulica in riferimento al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (Distretto Alpi Orientali): P2 - Pericolosità media”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è parzialmente destinato a “Viabilità – Fasce di rispetto”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’ articolo 44 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Tavola della zonizzazione:  • è destinato a Zona “B – residenziale” – Sottozona “B2 – di completamento”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta negli articoli 14 e 15 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è sottoposto a “Piani attuativi: PUA in attuazione”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 5 e 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • È destinato ad “Altre indicazioni: Area soggetta a condizione idraulica abilitante ex PGRA”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 44 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta dei Vincoli:  • è parzialmente classificato in ambito “Altri elementi – Viabilità/Fasce di rispetto”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 11 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta della Trasformabilità:  • è classificato in ambito “Azioni strategiche – Aree di urbanizzazione consolidata; Residenza e servizi per la residenza”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 27 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta delle Fragilità:  • è classificato come “area idonea a condizione tipo B (aree a litologia prevalente limoargillosa)” - “area idonea a condizione tipo E (aree topograficamente al di sotto del livello del mare)” - “area idonea a condizione tipo H (aree poste a quota inferiore a +2.00 metri s.l.m.)”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 23 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Gestione per il Rischio Alluvioni adottato con Delibera della Conferenza Istituzionale Permanente n° 3 del 21/12/2021 e vigente dal 5 febbraio 2022:  ◦ è classificato come “P2 - Pericolosità idraulica media” – “R3 – Rischio idraulico elevato”. La disciplina relativa a tale classificazione è contenuta nelle Norme Tecniche del PGRA.     Catasto Terreni del Comune di Eraclea al Foglio 6:  Particella 973 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 626 mq - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3199272
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Fabio Filzi
    ComuneEraclea
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella973
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 October 2026 часы 12:012026-10-28T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.685,00
Offerta Minima60.685,00
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 October 2026 часы 12:002026-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20262026-09-11

Как участвовать в сборе предложений

Процедура легкая и интуитивно понятная.

  1. Зарегистрируйтесь на Gobidreal.it

    Для активации вашей учетной записи введите запрашиваемые данные, которые будут такими же, какие вы будете использовать для участия в онлайн-конкурентных продажах и которым, возможно, будет присвоено победа в аукционе на недвижимость.

  2. Сформулируйте свое предложение

    Нажмите на кнопку "Сделать ставку", введите сумму, которую хотели бы предложить, загрузите и заполните Форму ставки. Оплатите задаток. Отправьте подписанную форму вместе с квитанцией об оплате и необходимыми документами. Вы будете уведомлены о получении ставки на странице продажи.

  3. Результат оценки

    Предложение будет подвергнуто оценке. Результат будет сообщен вам по электронной почте. Если ваше предложение будет единственным одобренным, вы сможете немедленно приобрести недвижимость. Если имеется несколько считаемых действительными предложений, вас допустят к участию в открытом онлайн-конкурсе только для участников. По завершении продажи лучший предлагающий станет победителем и получит недвижимость.

Похожие недвижимости