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Anúncio 33295 • Rif #B84922 • Tribunal de Venezia • Judicial Liquidation 54/2025

Terreno edificável com edificabilidade suspensa em leilão em Eraclea (VE)

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi

Terreno Edificável di 626 mq

Terreno edificável com edificabilidade suspensa em Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - COLETA DE OFERTAS -

O terreno em leilão está localizado na localidade Stretti, em uma zona residencial.
Tem uma superfície de 626 m².
O terreno, de forma regular, plano e atualmente em relvado, é acessível pela via pública.

De acordo com o Certificado de Destinação Urbanística, o terreno é destinado a:


com base no Primeiro Plano de Intervenções:
• é destinado a Zona Territorial Homogênea "C" – Subzona "C3". A disciplina urbanística relativa a tal destinação está contida nos artigos 39 e 42 das Normas Técnicas de Execução do PI.
• É parcialmente sujeito a "Restrição paisagística Lei n.º 490/99 (ex Lei n.º 431/85)". A disciplina urbanística relativa a tal destinação está contida no artigo 58 das Normas Técnicas de Execução do PI.

com base no Segundo Plano de Intervenções – Carta das restrições e das proteções:
• é sujeito a "Perigosidade hidráulica em referência ao Plano de Gestão do Risco de Inundações (Distrito Alpes Orientais): P2 - Perigosidade média". A disciplina relativa à restrição está contida no artigo 53 das Normas Técnicas de Execução do segundo PI.
• é parcialmente destinado a "Viabilidade – Faixas de proteção". A disciplina relativa à restrição está contida nos artigos 44 e 57 das Normas Técnicas de Execução do segundo PI.

com base no Segundo Plano de Intervenções – Prancha de zoneamento:
• é destinado a Zona "B – residencial" – Subzona "B2 – de completamento". A disciplina urbanística relativa a tal destinação está contida nos artigos 14 e 15 das Normas Técnicas de Execução do segundo PI.
• é sujeito a "Planos de execução: PUA em execução". A disciplina urbanística relativa a tal destinação está contida nos artigos 5 e 6 das Normas Técnicas de Execução do segundo PI.
• É destinado a "Outras indicações: Área sujeita a condição hidráulica habilitante ex PGRA". A disciplina urbanística relativa a tal destinação está contida nos artigos 44 e 53 das Normas Técnicas de Execução do segundo PI.

com base no Plano de Ordenamento do Território – Carta das Restrições:
• é parcialmente classificado na área "Outros elementos – Viabilidade/Faixas de proteção". A disciplina urbanística relativa a tal classificação está contida no art. 11 das Normas Técnicas do PAT.

com base no Plano de Ordenamento do Território – Carta da Transformabilidade:
• é classificado na área "Ações estratégicas – Áreas de urbanização consolidada; Residência e serviços para a residência". A disciplina urbanística relativa a tal classificação está contida no art. 27 das Normas Técnicas do PAT.

com base no Plano de Ordenamento do Território – Carta das Fragilidades:
• é classificado como "área idônea em condição tipo B (áreas com litologia predominante limo-argilosa)" - "área idônea em condição tipo E (áreas topograficamente abaixo do nível do mar)" - "área idônea em condição tipo H (áreas situadas a cota inferior a +2,00 metros s.n.m.)". A disciplina urbanística relativa a tal classificação está contida no art. 23 das Normas Técnicas do PAT.

com base no Plano de Gestão do Risco de Inundações adotado com Deliberação da Conferência Institucional Permanente n.º 3 de 21/12/2021 e em vigor desde 5 de fevereiro de 2022:
◦ é classificado como "P2 - Perigosidade hidráulica média" – "R3 – Risco hidráulico elevado". A disciplina relativa a tal classificação está contida nas Normas Técnicas do PGRA.


Cadastro de Terrenos do Município de Eraclea, Folha 6:
Parcela 973 - Cultivo arável - Classe 1 - Superfície 626 m² - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72

Para mais informações, consultar a perícia e a documentação em anexo.

Características

  • :
  • Superfície Superfície:626 m2
  • Folha Folha:6
  • Partícula Partícula:973

Anexos

Valor do imóvel

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    60.685,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    96,94 €/mq

€
Ofertas:
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info Lance mínimo
EUR 1.500,00
info Visão
Por marcação
info Preços indicados sem IVA
 
Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4629629
06d06664-addb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014366
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura54
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5571026
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2484024
Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Primo Identificativo2484024
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Fabio Filzi
ComuneEraclea
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3199272
    Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RACCOLTA OFFERTE -    Il terreno in asta è sito in Località Stretti, in una zona residenziale.  Ha una superficie di 626 mq.  Il terreno, di forma regolare, pianeggiante ed attualmente a prato, risulta accessibile dalla via pubblica.    Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è destinato a:     in base al Primo Piano degli Interventi:  • è destinato a Zona Territoriale Omogenea “C” – Sottozona “C3”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 39 e 42 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.  • È parzialmente sottoposto a “Vincolo paesaggistico Legge n. 490/99 (ex Legge n. 431/85)”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 58 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Carta dei vincoli e delle tutele:  • è sottoposto a “Pericolosità idraulica in riferimento al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (Distretto Alpi Orientali): P2 - Pericolosità media”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è parzialmente destinato a “Viabilità – Fasce di rispetto”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’ articolo 44 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Tavola della zonizzazione:  • è destinato a Zona “B – residenziale” – Sottozona “B2 – di completamento”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta negli articoli 14 e 15 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è sottoposto a “Piani attuativi: PUA in attuazione”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 5 e 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • È destinato ad “Altre indicazioni: Area soggetta a condizione idraulica abilitante ex PGRA”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 44 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta dei Vincoli:  • è parzialmente classificato in ambito “Altri elementi – Viabilità/Fasce di rispetto”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 11 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta della Trasformabilità:  • è classificato in ambito “Azioni strategiche – Aree di urbanizzazione consolidata; Residenza e servizi per la residenza”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 27 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta delle Fragilità:  • è classificato come “area idonea a condizione tipo B (aree a litologia prevalente limoargillosa)” - “area idonea a condizione tipo E (aree topograficamente al di sotto del livello del mare)” - “area idonea a condizione tipo H (aree poste a quota inferiore a +2.00 metri s.l.m.)”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 23 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Gestione per il Rischio Alluvioni adottato con Delibera della Conferenza Istituzionale Permanente n° 3 del 21/12/2021 e vigente dal 5 febbraio 2022:  ◦ è classificato come “P2 - Pericolosità idraulica media” – “R3 – Rischio idraulico elevato”. La disciplina relativa a tale classificazione è contenuta nelle Norme Tecniche del PGRA.     Catasto Terreni del Comune di Eraclea al Foglio 6:  Particella 973 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 626 mq - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3199272
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Fabio Filzi
    ComuneEraclea
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella973
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 October 2026 horas 12:012026-10-28T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.685,00
Offerta Minima60.685,00
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 October 2026 horas 12:002026-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20262026-09-11

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