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Annonce 33295 • Rif #B84922 • Tribunal de Venezia • Judicial Liquidation 54/2025

Terrain constructible avec constructibilité suspendue aux enchères à Eraclea (VE)

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi

Terrain Constructible di 626 mq

Terrain constructible avec constructibilité suspendue à Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - COLLECTE D'OFFRES -

Le terrain mis aux enchères est situé en Localité Stretti, dans une zone résidentielle.
Il a une surface de 626 m².
Le terrain, de forme régulière, plat et actuellement en prairie, est accessible depuis la voie publique.

Conformément au Certificat de Destination Urbanistique, le terrain est destiné à :


sur la base du Premier Plan des Interventions :
• il est destiné à Zone Territoriale Homogène "C" – Sous-zone "C3". La réglementation urbanistique relative à cette destination est contenue aux articles 39 et 42 des Normes Techniques d’Application du PI.
• Il est partiellement soumis à une "Servitude paysagère Loi n° 490/99 (ex Loi n° 431/85)". La réglementation urbanistique relative à cette destination est contenue à l’article 58 des Normes Techniques d’Application du PI.

sur la base du Second Plan des Interventions – Carte des contraintes et des protections :
• il est soumis à "Dangerosité hydraulique en référence au Plan de Gestion du Risque d’Inondation (District Alpes Orientales) : P2 - Dangerosité moyenne". La réglementation relative à la contrainte est contenue à l’article 53 des Normes Techniques d’Application du second PI.
• il est partiellement destiné à "Voirie – Bandes de protection". La réglementation relative à la contrainte est contenue aux articles 44 et 57 des Normes Techniques d’Application du second PI.

sur la base du Second Plan des Interventions – Plan de zonage :
• il est destiné à Zone "B – résidentielle" – Sous-zone "B2 – de complétion". La réglementation urbanistique relative à cette destination est contenue aux articles 14 et 15 des Normes Techniques d’Application du second PI.
• il est soumis à "Plans d’exécution : PUA en cours de mise en œuvre". La réglementation urbanistique relative à cette destination est contenue aux articles 5 et 6 des Normes Techniques d’Application du second PI.
• Il est destiné à "Autres indications : Zone soumise à condition hydraulique habilitante ex PGRA". La réglementation urbanistique relative à cette destination est contenue aux articles 44 et 53 des Normes Techniques d’Application du second PI.

sur la base du Plan d’Aménagement du Territoire – Carte des Contraintes :
• il est partiellement classé dans le secteur "Autres éléments – Voirie/Bandes de protection". La réglementation urbanistique relative à ce classement est contenue à l’art. 11 des Normes Techniques du PAT.

sur la base du Plan d’Aménagement du Territoire – Carte de la Transformabilité :
• il est classé dans le secteur "Actions stratégiques – Zones d’urbanisation consolidée ; Résidence et services pour la résidence". La réglementation urbanistique relative à ce classement est contenue à l’art. 27 des Normes Techniques du PAT.

sur la base du Plan d’Aménagement du Territoire – Carte des Fragilités :
• il est classé comme "zone apte sous condition de type B (zones à lithologie majoritairement limono-argileuse)" - "zone apte sous condition de type E (zones topographiquement situées en dessous du niveau de la mer)" - "zone apte sous condition de type H (zones situées à une altitude inférieure à +2,00 mètres s.n.m.)". La réglementation urbanistique relative à ce classement est contenue à l’art. 23 des Normes Techniques du PAT.

sur la base du Plan de Gestion du Risque d’Inondation adopté par Délibération de la Conférence Institutionnelle Permanente n° 3 du 21/12/2021 et en vigueur depuis le 5 février 2022 :
◦ il est classé comme "P2 - Dangerosité hydraulique moyenne" – "R3 – Risque hydraulique élevé". La réglementation relative à ce classement est contenue dans les Normes Techniques du PGRA.


Cadastre des Terrains de la Commune d’Eraclea, Feuille 6 :
Parcelle 973 - Terre labourable - Classe 1 - Surface 626 m² - R.D. 7,11 € R.A. 3,72 €

Pour de plus amples informations, consulter l’expertise et la documentation en annexe.

Caractéristiques

  • Road access Road access:Oui
  • Surface Surface:626 mq
  • Feuille Feuille:6
  • Particule Particule:973

Pièces jointes

Valeur de la propriété

  • Valore di stima immobile
    Valeur initiale de l'estimation

    60.685,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Prix actuel

    96,94 €/mq

€
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info Enchère minimum
EUR 1.500,00
info Vision
Sur rendez-vous
info Prix indiqués hors TVA
 
Conditions générales Conditions spécifiques Demander des informations Demander une vision Données PVP
Données PVP
ID Inserzione4629629
06d06664-addb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014366
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura54
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5571026
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2484024
Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Primo Identificativo2484024
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Fabio Filzi
ComuneEraclea
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3199272
    Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RACCOLTA OFFERTE -    Il terreno in asta è sito in Località Stretti, in una zona residenziale.  Ha una superficie di 626 mq.  Il terreno, di forma regolare, pianeggiante ed attualmente a prato, risulta accessibile dalla via pubblica.    Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è destinato a:     in base al Primo Piano degli Interventi:  • è destinato a Zona Territoriale Omogenea “C” – Sottozona “C3”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 39 e 42 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.  • È parzialmente sottoposto a “Vincolo paesaggistico Legge n. 490/99 (ex Legge n. 431/85)”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 58 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Carta dei vincoli e delle tutele:  • è sottoposto a “Pericolosità idraulica in riferimento al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (Distretto Alpi Orientali): P2 - Pericolosità media”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è parzialmente destinato a “Viabilità – Fasce di rispetto”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’ articolo 44 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Tavola della zonizzazione:  • è destinato a Zona “B – residenziale” – Sottozona “B2 – di completamento”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta negli articoli 14 e 15 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è sottoposto a “Piani attuativi: PUA in attuazione”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 5 e 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • È destinato ad “Altre indicazioni: Area soggetta a condizione idraulica abilitante ex PGRA”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 44 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta dei Vincoli:  • è parzialmente classificato in ambito “Altri elementi – Viabilità/Fasce di rispetto”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 11 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta della Trasformabilità:  • è classificato in ambito “Azioni strategiche – Aree di urbanizzazione consolidata; Residenza e servizi per la residenza”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 27 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta delle Fragilità:  • è classificato come “area idonea a condizione tipo B (aree a litologia prevalente limoargillosa)” - “area idonea a condizione tipo E (aree topograficamente al di sotto del livello del mare)” - “area idonea a condizione tipo H (aree poste a quota inferiore a +2.00 metri s.l.m.)”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 23 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Gestione per il Rischio Alluvioni adottato con Delibera della Conferenza Istituzionale Permanente n° 3 del 21/12/2021 e vigente dal 5 febbraio 2022:  ◦ è classificato come “P2 - Pericolosità idraulica media” – “R3 – Rischio idraulico elevato”. La disciplina relativa a tale classificazione è contenuta nelle Norme Tecniche del PGRA.     Catasto Terreni del Comune di Eraclea al Foglio 6:  Particella 973 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 626 mq - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3199272
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Fabio Filzi
    ComuneEraclea
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella973
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 28 octobre 2026 heures 12:012026-10-28T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.685,00
Offerta Minima60.685,00
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione Offertemer. 28 octobre 2026 heures 12:002026-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20262026-09-11

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