Zbiórka ofert z rejestracją

 Zapisz UdostępnijUdostępnij
Ogłoszenie 33295 • Rif #B84922 • Sąd Venezia • Licytacja sądowa 54/2025

Działka budowlana z zawieszoną możliwością zabudowy na licytacji w Eraclea (VE)

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi

Działka Budowlana di 626 mq

Działka budowlana z zawieszoną możliwością zabudowy w Eraclea (VE), Via Fabio Filzi – ZBIERANIE OFERT –

Działka wystawiona na aukcji znajduje się w miejscowości Stretti, w strefie mieszkaniowej.
Powierzchnia wynosi 626 m².
Działka o regularnym kształcie, płaska i obecnie porośnięta trawą, ma dostęp z drogi publicznej.

Zgodnie z Zaświadczeniem o Przeznaczeniu Urbanistycznym działka jest przeznaczona:


na podstawie Pierwszego Planu Interwencji:
• jest przeznaczona na Jednorodną Strefę Terytorialną „C” – Podstrefa „C3”. Regulacje urbanistyczne dotyczące tego przeznaczenia zawarte są w artykułach 39 i 42 Technicznych Norm Wykonawczych PI.
• Jest częściowo objęta „Ochroną krajobrazową zgodnie z ustawą nr 490/99 (dawna ustawa nr 431/85)”. Regulacje urbanistyczne dotyczące tego przeznaczenia zawarte są w artykule 58 Technicznych Norm Wykonawczych PI.

na podstawie Drugiego Planu Interwencji – Mapa ograniczeń i ochrony:
• jest objęta „Zagrożeniem powodziowym w odniesieniu do Planu Zarządzania Ryzykiem Powodziowym (Dystrykt Alp Wschodnich): P2 – zagrożenie średnie”. Regulacje dotyczące tego ograniczenia zawarte są w artykule 53 Technicznych Norm Wykonawczych drugiego PI.
• jest częściowo przeznaczona na „Komunikację drogową – pasy ochronne”. Regulacje dotyczące tego ograniczenia zawarte są w artykułach 44 i 57 Technicznych Norm Wykonawczych drugiego PI.

na podstawie Drugiego Planu Interwencji – Mapa zonizacji:
• jest przeznaczona na Strefę „B – mieszkaniowa” – Podstrefa „B2 – uzupełnienia zabudowy”. Regulacje urbanistyczne dotyczące tego przeznaczenia zawarte są w artykułach 14 i 15 Technicznych Norm Wykonawczych drugiego PI.
• jest objęta „Planami wykonawczymi: PUA w trakcie realizacji”. Regulacje urbanistyczne dotyczące tego przeznaczenia zawarte są w artykułach 5 i 6 Technicznych Norm Wykonawczych drugiego PI.
• Jest przeznaczona na „Inne wskazania: Obszar podlegający warunkowi hydraulicznemu uprawniającemu zgodnie z PGRA”. Regulacje urbanistyczne dotyczące tego przeznaczenia zawarte są w artykułach 44 i 53 Technicznych Norm Wykonawczych drugiego PI.

na podstawie Planu Zagospodarowania Terytorialnego – Mapa Ograniczeń:
• jest częściowo sklasyfikowana w obszarze „Inne elementy – Komunikacja drogowa/Pasy ochronne”. Regulacje urbanistyczne dotyczące tej klasyfikacji zawarte są w art. 11 Technicznych Norm PAT.

na podstawie Planu Zagospodarowania Terytorialnego – Mapa Możliwości Przekształceń:
• jest sklasyfikowana w obszarze „Działania strategiczne – Obszary zurbanizowane w sposób utrwalony; Zabudowa mieszkaniowa i usługi dla zabudowy mieszkaniowej”. Regulacje urbanistyczne dotyczące tej klasyfikacji zawarte są w art. 27 Technicznych Norm PAT.

na podstawie Planu Zagospodarowania Terytorialnego – Mapa Wrażliwości:
• jest sklasyfikowana jako „obszar odpowiedni pod warunkiem typu B (obszary o przewadze litologii ilasto-mułowej)” – „obszar odpowiedni pod warunkiem typu E (obszary topograficznie położone poniżej poziomu morza)” – „obszar odpowiedni pod warunkiem typu H (obszary położone na wysokości poniżej +2,00 m n.p.m.)”. Regulacje urbanistyczne dotyczące tej klasyfikacji zawarte są w art. 23 Technicznych Norm PAT.

na podstawie Planu Zarządzania Ryzykiem Powodziowym przyjętego uchwałą Stałej Konferencji Instytucjonalnej nr 3 z dnia 21/12/2021 i obowiązującego od 5 lutego 2022 r.:
◦ jest sklasyfikowana jako „P2 – średnie zagrożenie hydrauliczne” – „R3 – wysokie ryzyko hydrauliczne”. Regulacje dotyczące tej klasyfikacji zawarte są w Technicznych Normach PGRA.


Ewidencja gruntów gminy Eraclea, arkusz mapy 6:
Działka 973 – Grunt orny – Klasa 1 – Powierzchnia 626 m² – R.D. 7,11 € R.A. 3,72 €

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z operatem szacunkowym i dokumentacją w załączeniu.

Cechy

  • :
  • Powierzchnia Powierzchnia:626 m2
  • Arkusz Arkusz:6
  • Cząsteczka Cząsteczka:973

Załączniki

Wartość nieruchomości

  • Valore di stima immobile
    Wartość początkowa oszacowania

    60.685,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktualna cena

    96,94 €/mq

€
Oferty:
Zrób ofertę
info Minimalna oferta
EUR 1.500,00
info Widok
Na spotkanie
info Ceny podane bez VAT
 
Warunki ogólne Specyficzne warunki Poproś o informacje Poproś o wizytę Dane PVP
Dane PVP
ID Inserzione4629629
06d06664-addb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014366
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura54
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5571026
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2484024
Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Primo Identificativo2484024
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Fabio Filzi
ComuneEraclea
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3199272
    Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RACCOLTA OFFERTE -    Il terreno in asta è sito in Località Stretti, in una zona residenziale.  Ha una superficie di 626 mq.  Il terreno, di forma regolare, pianeggiante ed attualmente a prato, risulta accessibile dalla via pubblica.    Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è destinato a:     in base al Primo Piano degli Interventi:  • è destinato a Zona Territoriale Omogenea “C” – Sottozona “C3”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 39 e 42 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.  • È parzialmente sottoposto a “Vincolo paesaggistico Legge n. 490/99 (ex Legge n. 431/85)”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 58 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Carta dei vincoli e delle tutele:  • è sottoposto a “Pericolosità idraulica in riferimento al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (Distretto Alpi Orientali): P2 - Pericolosità media”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è parzialmente destinato a “Viabilità – Fasce di rispetto”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’ articolo 44 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Tavola della zonizzazione:  • è destinato a Zona “B – residenziale” – Sottozona “B2 – di completamento”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta negli articoli 14 e 15 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è sottoposto a “Piani attuativi: PUA in attuazione”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 5 e 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • È destinato ad “Altre indicazioni: Area soggetta a condizione idraulica abilitante ex PGRA”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 44 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta dei Vincoli:  • è parzialmente classificato in ambito “Altri elementi – Viabilità/Fasce di rispetto”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 11 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta della Trasformabilità:  • è classificato in ambito “Azioni strategiche – Aree di urbanizzazione consolidata; Residenza e servizi per la residenza”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 27 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta delle Fragilità:  • è classificato come “area idonea a condizione tipo B (aree a litologia prevalente limoargillosa)” - “area idonea a condizione tipo E (aree topograficamente al di sotto del livello del mare)” - “area idonea a condizione tipo H (aree poste a quota inferiore a +2.00 metri s.l.m.)”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 23 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Gestione per il Rischio Alluvioni adottato con Delibera della Conferenza Istituzionale Permanente n° 3 del 21/12/2021 e vigente dal 5 febbraio 2022:  ◦ è classificato come “P2 - Pericolosità idraulica media” – “R3 – Rischio idraulico elevato”. La disciplina relativa a tale classificazione è contenuta nelle Norme Tecniche del PGRA.     Catasto Terreni del Comune di Eraclea al Foglio 6:  Particella 973 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 626 mq - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3199272
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Fabio Filzi
    ComuneEraclea
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella973
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 October 2026 godziny 12:012026-10-28T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.685,00
Offerta Minima60.685,00
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 October 2026 godziny 12:002026-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20262026-09-11

Jak uczestniczyć w zbieraniu ofert

Procedura jest łatwa i intuicyjna.

  1. Zarejestruj się na Gobidreal.it

    Aby aktywować swoje konto, wprowadź wymagane dane, które będą takie same, jak te, z którymi weźmiesz udział w konkurencyjnej sprzedaży online i którym, ewentualnie, zostanie przypisane przyznanie nieruchomości na aukcji.

  2. Sformułuj swoją ofertę

    Kliknij "Złóż ofertę", wpisz kwotę, którą chcesz zaoferować, pobierz i wypełnij Formularz Oferty. Zapłać kaucję. Prześlij podpisany formularz wraz z potwierdzeniem przelewu i wymaganymi dokumentami. Zostaniesz powiadomiony o otrzymaniu oferty na stronie sprzedaży.

  3. Wynik oceny

    Oferta zostanie poddana procesowi oceny. Wynik zostanie Ci przekazany e-mailem. Jeśli Twoja oferta będzie jedyną zatwierdzoną, będziesz mógł bezpośrednio nabyć nieruchomość. Jeśli będzie więcej ofert uznanych za ważne, zostaniesz dopuszczony do udziału w konkurencyjnej aukcji online otwartej tylko dla oferentów. Po zakończeniu sprzedaży najlepszy oferent zostanie nabywcą nieruchomości.

Podobne Nieruchomości