Erregistroarekin eskaintza bilduma

 Gorde BanatuBanatu
Hitzordua 33295 • Rif #B84922 • Tribunalua Venezia • Epaimahai likidazioa 54/2025

Eraikigarritasun etenarekin eraikigarri den lurzatia enkantean Eraclea-n (VE)

Eraclea (VE), Via Fabio Filzi

Eraikuntza Lursaila di 626 mq

Eraikigarritasun etenarekin eraikigarri den lurzatia Eraclea-n (VE), Via Fabio Filzi - ESKAINTZAK BILTZEA -

Enkantean dagoen lurzatia Stretti auzoan dago, eremu erresidentzialean.
626 m²-ko azalera du.
Lurzatia, forma erregularrekoa, laua eta gaur egun belardi gisa dagoena, bide publikoaren bidez sar daiteke.

Hiri-destinoko ziurtagiriaren arabera, lurzatiaren erabilera hau da:


Lehen interbentzio-plangintzaren arabera:
• Lurralde Eremu Homogeneo "C" – "C3" azpieremura bideratuta dago. Hiri-diziplina, erabilera honi dagokionez, PIren Erregelamendu Tekniko Aplikatzaileen 39. eta 42. artikuluetan jasota dago.
• Zati batean "Paisai-babesa 490/99 Legea (431/85 Lege ohia)" mende dago. Erabilera honi dagozkion hirigintza-arauak PIren Erregelamendu Tekniko Aplikatzaileen 58. artikuluan jasota daude.

Bigarren interbentzio-plangintzaren arabera – Murriztapen eta babesaren karta:
• "Uholde-arriskuaren Kudeaketa Planari (Alpi Ekialdeko Barrutia) dagokion arrisku hidraulikoa: P2 - arrisku ertaina" mende dago. Murriztapen horri buruzko araudia bigarren PIren Erregelamendu Tekniko Aplikatzaileen 53. artikuluan jasota dago.
• Zati batean "Ibilgarritasuna – babes-eremuak" erabilerara bideratuta dago. Murriztapen horri buruzko araudia bigarren PIren Erregelamendu Teknikoko 44. eta 57. artikuluetan jasota dago.

Bigarren interbentzio-plangintzaren arabera – Zonakatze-taula:
• "B – erresidentziala" eremura bideratuta dago – "B2 – osatze-eremua" azpieremura. Erabilera horri dagokion hiri-diziplina bigarren PIren Erregelamendu Teknikoko 14. eta 15. artikuluetan jasota dago.
• "Plan exekutiboak: martxan dagoen PUA" mende dago. Erabilera honi dagozkion hirigintza-arauak bigarren PIren Erregelamendu Teknikoko 5. eta 6. artikuluetan jasota daude.
• "Beste adierazpen batzuk: PGRAren arabera baldintza hidrauliko gaitzaileari lotutako eremua" erabilerara bideratuta dago. Erabilera honi dagozkion hirigintza-arauak bigarren PIren Erregelamendu Teknikoko 44. eta 53. artikuluetan jasota daude.

Lurralde Antolamendurako Planaren arabera – Murriztapenen Karta:
• Zati batean "Beste elementu batzuk – Ibilgarritasuna/Babes-eremuak" eremuan sailkatuta dago. Sailkapen horri buruzko hirigintza-diziplina PATeko Erregelamendu Teknikoen 11. artikuluan jasota dago.

Lurralde Antolamendurako Planaren arabera – Eraldagarritasunaren Karta:
• "Ekintza estrategikoak – Hiri-ehun kontsolidatuko eremuak; bizitegia eta bizitegirako zerbitzuak" eremuan sailkatuta dago. Sailkapen horri buruzko hirigintza-diziplina PATeko Erregelamendu Teknikoen 27. artikuluan jasota dago.

Lurralde Antolamendurako Planaren arabera – Ahultasunen Karta:
• "B motako baldintzarako egokia den eremua (limo-buztin litologia nagusi duten eremuak)" gisa sailkatuta dago - "E motako baldintzarako egokia den eremua (topografikoki itsas mailaren azpitik dauden eremuak)" - "H motako baldintzarako egokia den eremua (+2,00 metro baino beheragoko kotan dauden eremuak)". Sailkapen horri buruzko hirigintza-diziplina PATeko Erregelamendu Teknikoen 23. artikuluan jasota dago.

Uholde-arriskuaren Kudeaketa Plana, Etengabeko Erakunde Batzarraren 3 zk.ko 2021/12/21eko Ebazpenaren bidez onartutakoa eta 2022ko otsailaren 5etik indarrean dagoena, kontuan hartuta:
◦ "P2 - arrisku hidrauliko ertaina" – "R3 – arrisku hidrauliko handia" gisa sailkatuta dago. Sailkapen honi dagokion araudia PGRAren Erregelamendu Teknikoetan jasota dago.


Eraclea udalerriko Lurren Katastroa, 6. orria:
973. partzela - Laborantza-lurra - 1. klasea - 626 m² azalera - R.D. 7,11 € R.A. 3,72 €

Informazio gehiago lortzeko, kontsultatu tasazioa eta erantsitako dokumentazioa.

Ezaugarriak

  • Road access Road access:Yes
  • Azalera Azalera:626 m2
  • Orria Orria:6
  • Partikula Partikula:973

Eranskinak

Jabetza balioa

  • Valore di stima immobile
    Balio Hasierako

    60.685,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Egungo prezioa

    96,94 €/mq

€
Eskaintzak:
Egin eskaintza
info Txikiena igoera
EUR 1.500,00
info Ikuspegi
Ordutegia
info Prezioak adierazten dira BEZa kanpo
 
Baldintza orokorrak Baldintza espezifikoak Bilatu informazioa Ikusi eskaera PVP Datuak
PVP Datuak
ID Inserzione4629629
06d06664-addb-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1014366
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0270420098
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di VENEZIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura54
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5571026
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2484024
Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33295
Primo Identificativo2484024
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Fabio Filzi
ComuneEraclea
ProvinciaVenezia
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3199272
    Descrizione (IT)Terreno edificabile con edificabilità sospesa ad Eraclea (VE), Via Fabio Filzi - RACCOLTA OFFERTE -    Il terreno in asta è sito in Località Stretti, in una zona residenziale.  Ha una superficie di 626 mq.  Il terreno, di forma regolare, pianeggiante ed attualmente a prato, risulta accessibile dalla via pubblica.    Come da Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è destinato a:     in base al Primo Piano degli Interventi:  • è destinato a Zona Territoriale Omogenea “C” – Sottozona “C3”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 39 e 42 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.  • È parzialmente sottoposto a “Vincolo paesaggistico Legge n. 490/99 (ex Legge n. 431/85)”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 58 delle Norme Tecniche di Attuazione del PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Carta dei vincoli e delle tutele:  • è sottoposto a “Pericolosità idraulica in riferimento al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni (Distretto Alpi Orientali): P2 - Pericolosità media”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’articolo 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è parzialmente destinato a “Viabilità – Fasce di rispetto”. La disciplina relativa al vincolo è contenuta nell’ articolo 44 e 57 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Secondo Piano degli Interventi – Tavola della zonizzazione:  • è destinato a Zona “B – residenziale” – Sottozona “B2 – di completamento”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta negli articoli 14 e 15 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • è sottoposto a “Piani attuativi: PUA in attuazione”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 5 e 6 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.  • È destinato ad “Altre indicazioni: Area soggetta a condizione idraulica abilitante ex PGRA”. La disciplina urbanistica relativa a tale destinazione è contenuta nell’articolo 44 e 53 delle Norme Tecniche di Attuazione del secondo PI.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta dei Vincoli:  • è parzialmente classificato in ambito “Altri elementi – Viabilità/Fasce di rispetto”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 11 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta della Trasformabilità:  • è classificato in ambito “Azioni strategiche – Aree di urbanizzazione consolidata; Residenza e servizi per la residenza”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 27 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Assetto del Territorio – Carta delle Fragilità:  • è classificato come “area idonea a condizione tipo B (aree a litologia prevalente limoargillosa)” - “area idonea a condizione tipo E (aree topograficamente al di sotto del livello del mare)” - “area idonea a condizione tipo H (aree poste a quota inferiore a +2.00 metri s.l.m.)”. La disciplina urbanistica relativa a tale classificazione è contenuta nell’art. 23 delle Norme Tecniche del PAT.    in base al Piano di Gestione per il Rischio Alluvioni adottato con Delibera della Conferenza Istituzionale Permanente n° 3 del 21/12/2021 e vigente dal 5 febbraio 2022:  ◦ è classificato come “P2 - Pericolosità idraulica media” – “R3 – Rischio idraulico elevato”. La disciplina relativa a tale classificazione è contenuta nelle Norme Tecniche del PGRA.     Catasto Terreni del Comune di Eraclea al Foglio 6:  Particella 973 - Seminativo - Classe 1 - Superficie 626 mq - R.D. € 7,11 R.A. € 3,72    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3199272
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia Fabio Filzi
    ComuneEraclea
    ProvinciaVenezia
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio6
      Particella973
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 28 October 2026 orduak 12:012026-10-28T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base60.685,00
Offerta Minima60.685,00
Rialzo Minimo1.500,00
Termine Presentazione OfferteWed 28 October 2026 orduak 12:002026-10-28T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione11/09/20262026-09-11

Nola parte hartu eskaintza bildumara

Prozedura erraza eta intuitiboa da.

  1. Erregistratu Gobidreal.it

    Zure kontua aktibatzeko, eskatutako datuak sartu beharko dituzu, onlineko salmentza lehiakorrera parte hartuko duzun datuak izango direnak, eta, hala badagokio, eskaintza emango zaizun ereduari.

  2. Eskaintza egin zure

    Klik egin "Eskaintza egin", sartu eskaintzeko zenbatekoa, deskargatu eta bete Eskaintza Modulua. Ordaindu diru-sarrerako depositua. Bidali sinatutako modulua bonifikazioaren kontabilitatearekin eta eskatutako dokumentazioarekin. Eskaintza jasotzea jakinaraziko zaizu salmentzaren orrialdean.

  3. Balorazio emaitza

    Oferta baliozkotzat hartuko da balorazio prozesuan. Emaitza posta elektroniko bidez jakinaraziko zaizu. Zure oferta bakarra onartua izanez gero, zureganatu ahal izango duzu etxebizitza zuzenean. Oferta egokiak gehiago badira, soilik eskualdeko eskaintza online lehiaketa irekian parte hartzeko baimenduta izango zara. Salmentaren amaieran, hoberenak eskaintzailea izango da etxebizitza irabazlea.

Ohikoakak