Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik

Rezidenčný komplex v výstavbe v Bornasco (PV), Via Ugo Foscolo - LOT 1

PARCELA 1056
Budova s tromi nadzemnými podlažiami, jedným podzemným a rozdelená na päť samostatných schodísk (A-B-C-D-E), obklopená spoločnou záhradou.
Budova je takto rozdelená:
•Podzemné podlažie: je prístupné z vnútorných schodísk a z prístupovej rampy, ktorá vedie k ulici kolmo na Via della Vigentina, Via Ugo Foscolo; nachádzajú sa tu pivnice a garáže, prepojené jedným prístupovým chodníkom, ktorý obieha okolo obvodu; na strope sú prítomné ventilačné mriežky, s výstupom do spoločnej záhrady. Keďže čerpadlá na odvodnenie nefungujú, v posledných rokoch sa tu hromadila dažďová voda, ktorá prenikla z rampy a mriežok, čo spôsobilo, že podlažie je neobývateľné a so zasiahnutými štruktúrami. Z tohto dôvodu nebolo možné získať prístup do priestorov.
•Prízemie: je úplne podlhovasté a je určené na kancelárie a obchodné aktivity; prístup do priestorov sa uskutočňuje z vonkajšej cesty, ktorá vedie k spoločnej záhrade, z výkladu a/alebo z hlavného vchodu, čím sa schodiská ponechávajú výlučne pre prvé a druhé poschodie. Obchody, ktoré majú vnútorné schodisko, majú sklad prislúchajúci k podzemnému podlažiu. Celkovo sa nachádza 7 kancelárií a 12 obchodov.
•Prvé a druhé poschodie: poschodia sú vyhradené výlučne pre byty, ktoré majú rôzne veľkosti, ale všetky majú aspoň jeden vonkajší výstup na terasy, ktoré obiehajú okolo. Celkovo je tu 35 bytov.
Z celého komplexu boli predané tretím stranám tri byty s príslušnými doplnkami, ktoré zodpovedajú podielom 29 a 46 schodiska "A" a podielu 63 schodiska "E". Tieto dve časti, "A" a "E", sa odlišujú od ostatných troch tým, že majú nainštalovaný (ale nefunkčný) výťah vo schodisku, majú obytné jednotky vybavené inštalačnými predpismi s krabičkami, chráničkami a káblami, a tiež majú nainštalovaný aj poter s kompletným vykurovacím systémom; chýba však pokládka dlažby, osadenie vnútorných dverí a maľovanie stien a stropov.
Obytné jednotky schodísk "B" "C" "D" môžu byť takto opísané: výťah nebol nainštalovaný; v rámci jednotiek sú poterové podlahy hotové len s akustickou izoláciou, na ktorú sa potom musí pridať vykurovací systém, poter a podlaha; sú prítomné elektrické krabičky a chráničky, bez toho, aby boli vložené káble; chýba osadenie vnútorných dverí; chýba maľovanie stien a stropov.

PARCELY 1058 -1059
Budova s tromi nadzemnými podlažiami a jedným podzemným; prístup sa uskutočňuje z Via U. Foscolo, ako pre motorové vozidlá, tak aj pre peších. Na poschodí sú tri byty: byty na prízemí majú prislúchajúcu záhradu, zatiaľ čo byty na prvom a druhom poschodí majú ako vonkajší výstup balkóny.
Budova je takto rozdelená:
•pivnice a garáže na podzemnom podlaží, s podlahou z betónovej dlažby a stenami z betónových blokov, dvere a brány sú z hliníka; elektrický systém je prítomný a funkčný.
•byty, ktoré sa nachádzajú v pokročilom štádiu výstavby, sú kompletné: poter s vykurovacím systémom; izolácie a kabeláž elektrických káblov; vyhladené steny; okná z orechového dreva a dvojité sklo, žalúzie z rovnakého dreva. Všeobecne sa prostredie ukázalo ako zdravé, z prvého prehliadky sa zdá, že nie sú žiadne známky vlhkosti, prenikania alebo štrukturálnych problémov. Chýba pokládka podláh a obkladov, maľovanie stien a stropov, chýba osadenie vnútorných dverí, chýba osadenie sanitárnych zariadení.
V rokoch 2014-2015 boli predané tretím stranám dve nehnuteľnosti a dve garáže, konkrétne podiely 2- 8-12-24.

PARCELY 1111 - 1112
Rodinné domy v výstavbe, ktoré boli identifikované v pláne parcelácie ako "lot 6", "lot 7", "lot 8" a "lot 9"
V pláne parcelácie sa mapp. 1112 týkal výstavby dvojdomu, t.j. dvoch domov s jedným prízemím určeným na bývanie a jedným podzemným podlažím určeným na garáže a pivnice, spojené v streche. Stavby sú definovateľné ako "v stave výstavby/definície", pretože všetky štruktúry až po strechu (vrátane strešnej krytiny) boli postavené, ale musia byť dokončené s inštaláciami, oknami, dokončovacími prácami atď.
Môže sa odhadnúť, že dielo je dokončené približne na 45%.
MAPPALE 1111, sub 1:
V pláne parcelácie sa mappale 1111 sub 1 týkal výstavby rodinného domu s jedným prízemím určeným na bývanie a jedným podzemným podlažím určeným na garáž a pivnicu. Stavba je definovateľná ako "v stave výstavby/definície", pretože sú prítomné všetky štruktúry až po strechu (vrátane strešnej krytiny) ale musia byť dokončené s inštaláciami, oknami, dokončovacími prácami atď.
MAPPALE 1111, sub 2:
V pláne parcelácie sa mappale 1111 sub 2 týkal výstavby rodinného domu s jedným prízemím určeným na bývanie a jedným podzemným podlažím určeným na garáž a pivnicu. Stavba je definovateľná ako "v stave výstavby/definície", pretože sú prítomné všetky štruktúry až po strechu (vrátane strešnej krytiny) ale musia byť dokončené s inštaláciami, oknami, dokončovacími prácami atď.
Môže sa odhadnúť, že dielo je dokončené približne na 45%.
MAPPALE 1111, sub 3-4:
V pláne parcelácie sa mappale 1111 sub 3-4 týkal výstavby dvojdomu, t.j. dvoch domov s jedným prízemím určeným na bývanie a časťou určenou na garáž a pivnicu, a jedným prvým poschodím. Stavby sú definovateľné ako "v stave výstavby/definície", pretože všetky štruktúry až po strechu (vrátane strešnej krytiny) boli postavené, ale musia byť dokončené s inštaláciami, oknami, dokončovacími prácami atď.
Môže sa odhadnúť, že dielo je dokončené približne na 45%.

MAPPALE 1054
Oblasť s rozlohou 2.368 m² zostala nevybudovaná v rámci plánu parcelácie "PL-ATR7" a mala by slúžiť na výstavbu 3 dvojdomov.

Dôrazne sa odporúča prezrieť dokumenty zaslané obcou Bornasco týkajúce sa urbanizačných poplatkov, dostupné medzi prílohami.

Katastrálne budovy obce Bornasco na liste 2 -
Parcela 1056 - Sub. od 7 do 28 - Sub od 30 do 45 - Sub. od 47 do 62 - Sub. od 64 do 92 - Sub. od 94 do 118 - Sub. 120 - Sub. od 122 do 131 a sub 132
Parcela 1058 - Sub. 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Parcela 1059 - mestská plocha
Parcely 1111
Katastrálne pozemky obce Bornasco na liste 2:
Parcela 1054 - Zavlažované poľnohospodárske pôdy - rozloha 2.368 m²
Parcely 980 - 1053