Заинтересовани ли сте да участвате онлайн? Изискайте ръководството

Жилищен комплекс в строеж в Борнаско (PV), ул. Уго Фосколо - ЛОТ 1

ПАРЦЕЛА 1056
Сграда с три етажа над земята, един подземен етаж и разделена на пет отделни стълбища (A-B-C-D-E), обградена от обща градина.
Сградата е разделена по следния начин:
•Подземен етаж: достъпен е от вътрешните стълбища и от рампата, която е на перпендикулярната улица към ул. Вигентина, ул. Уго Фосколо; намират се мазета и гаражи, свързани с един единствен коридор, който обикаля около периметъра; на тавана има вентилационни решетки, с изход към общата градина. Поради неработещите дренажни помпи, през тези години е застояла дъждовна вода, проникнала от рампата и решетките, правейки етажа неизползваем и с наситени структури. Поради това не е било възможно да се влезе в помещенията.
•Партерен етаж: напълно е покрит и е предназначен за офиси и търговски дейности; достъпът до помещенията става от външната алея, която е с изглед към общата градина, от витрината и/или от главната врата, така че стълбищата да останат изключителна собственост на първия и втория етаж. Магазините, които разполагат с вътрешно стълбище, имат склад на подземния етаж. Общо има 7 офиса и 12 магазина.
•Първи и втори етаж: етажите са изцяло посветени на жилищата, които имат различни размери, но всички с поне един изход към терасите, които обикалят около сградата. Общо има 35 апартамента.
От целия комплекс, три жилища с съответните аксесоари, съответстващи на подкатегории 29 и 46 на стълбище "A" и подкатегория 63 на стълбище "E", са били продадени на трети лица. Тези две сгради, "A" и "E", се различават от останалите три, тъй като имат инсталиран (но неработещ) асансьор в стълбището, имат жилищни единици, готови с инсталационни предразположения с кутии, гофрирани тръби и проводници, и също така е инсталиран завършващ слой с радиаторна инсталация; липсва обаче полагането на плочките на пода, полагането на вътрешните врати и боядисването на стените и таваните.
Жилищните единици на стълбища "B" "C" "D" могат да бъдат описани по следния начин: асансьорът не е инсталиран; вътре в единиците замазките са завършени само с шумоизолираща мембрана, върху която след това трябва да бъде добавена радиаторната инсталация, замазката и подовото покритие; налични са електрически кутии и гофрирани тръби, без проводниците да са поставени; липсва полагането на вътрешните врати; липсва боядисването на стените и таваните.

ПАРЦЕЛИ 1058 -1059
Сграда с три етажа над земята и един подземен; достъпът става от ул. У. Фосколо, както за автомобили, така и за пешеходци. Има три апартамента на етаж: тези на партерния етаж имат прилежаща градина, докато тези на първия и втория етаж имат балкони за външно пространство.
Сградата е разделена по следния начин:
•мазета и гаражи на подземния етаж, с под от бетон и стени от бетонни блокове, врати и подемни врати от алуминий; електрическата инсталация е налична и работи.
•апартаментите, които са в напреднал етап на строеж, са завършени с: замазка с радиаторна инсталация; мембрани и окабеляване на електрическите проводници; стени с мазилка; дървени прозорци в цвят орех и стъклени камери, дървени щори от същия материал. Общо взето, помещенията изглеждат здрави, от първоначалната проверка не изглежда да има признаци на влага, прониквания или структурни проблеми. Липсва полагането на подови настилки и облицовки, боядисването на стените и таваните, липсва полагането на вътрешните врати, липсва полагането на санитарни уреди.
През 2014-2015 г. на трети лица са продадени две имотни единици и два гаража, по-точно подкатегории 2- 8-12-24.

ПАРЦЕЛИ 1111 - 1112
Къщи в строеж, които бяха идентифицирани в плана за застрояване като "лот 6", "лот 7", "лот 8" и "лот 9"
В плана за застрояване, мап. 1112 се отнася до строежа на двуфамилна къща, т.е. две къщи с един етаж, предназначен за жилищни нужди и един подземен етаж, посветен на гаражи и мазета, свързани в покрива. Строежите могат да бъдат определени като "в процес на строеж/определение", тъй като всички структури до покрива (включително покривното покритие) са построени, но трябва да бъдат завършени с инсталации, прозорци, довършителни работи и т.н.
Може да се оцени, че работата е завършена на около 45%.
МАППАЛЕ 1111, подкатегория 1:
В плана за застрояване, маппале 1111 подкатегория 1 се отнася до строежа на еднофамилна къща с един етаж, предназначен за жилищни нужди и един подземен етаж, посветен на гараж и мазе. Строежът може да бъде определен като "в процес на строеж/определение", тъй като всички структури до покрива (включително покривното покритие) са налични, но трябва да бъдат завършени с инсталации, прозорци, довършителни работи и т.н.
МАППАЛЕ 1111, подкатегория 2:
В плана за застрояване, маппале 1111 подкатегория 2 се отнася до строежа на еднофамилна къща с един етаж, предназначен за жилищни нужди и един подземен етаж, посветен на гараж и мазе. Строежът може да бъде определен като "в процес на строеж/определение", тъй като всички структури до покрива (включително покривното покритие) са налични, но трябва да бъдат завършени с инсталации, прозорци, довършителни работи и т.н.
Може да се оцени, че работата е завършена на около 45%.
МАППАЛЕ 1111, подкатегории 3-4:
В плана за застрояване, маппале 1111 подкатегории 3-4 се отнася до строежа на двуфамилна къща, т.е. две къщи с един етаж, предназначен за жилищни нужди и част, посветена на гаража и мазето, и един първи етаж. Строежите могат да бъдат определени като "в процес на строеж/определение", тъй като всички структури до покрива (включително покривното покритие) са построени, но трябва да бъдат завършени с инсталации, прозорци, довършителни работи и т.н.
Може да се оцени, че работата е завършена на около 45%.

МАППАЛЕ 1054
Земята с площ от 2.368 кв.м е останала незастроена в рамките на плана за застрояване "PL-ATR7" и би била предназначена за изграждане на 3 двуфамилни къщи.

Силно се препоръчва преглед на документите, изпратени от Общината на Борнаско относно таксите за урбанизация, налични сред приложенията.

Кадастър на сградите на Общината на Борнаско на Лист 2 -
Парцел 1056 - Подкатегории от 7 до 28 - Подкатегории от 30 до 45 - Подкатегории от 47 до 62 - Подкатегории от 64 до 92 - Подкатегории от 94 до 118 - Подкатегория 120 - Подкатегории от 122 до 131 и подкатегория 132
Парцел 1058 - Подкатегории 3 - 4 -5 - 6 - 7 - 9 - 10 - 11 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 19 - 20- 21- 22- 23
Парцел 1059 - градска площ
Парцели 1111
Кадастър на земята на Общината на Борнаско на Лист 2:
Парцел 1054 - Напояема земя - площ 2.368 кв.м
Парцели 980 - 1053