Kiinnostunut osallistumaan etänä? Pyydä opas

Rakennuskompleksi rakenteilla Bornascossa (PV), Via Ugo Foscolo - LOTTO 1

PARTICELLA 1056
Kolmikerroksinen rakennus, jossa on yksi kellarikerros ja viisi erillistä portaikkoa (A-B-C-D-E), ympäröity yhteisellä puutarhalla.
Rakennus on jaettu seuraavasti:
• Kellari: sinne pääsee sisäisistä portaikoista ja ajotieltä, joka on kohtisuorassa Via della Vigentinaa, Via Ugo Foscoloa; siellä on kellareita ja autotallia, jotka on yhdistetty yhteen käytävään, joka kiertää ympäri; katossa on ilmanvaihtohäkkien aukot, jotka avautuvat yhteiseen puutarhaan. Koska tyhjennyspumpuja ei ole käytössä, sadevesi on kerääntynyt vuosien varrella rampista ja häkeistä, tehden kerroksesta käyttökelvottoman ja rakenteet kosteiksi. Tämän vuoksi tiloihin ei ole ollut mahdollista päästä.
• Ensimmäinen kerros: se on täysin katettu ja tarkoitettu toimistoille ja liiketoiminnalle; tiloihin pääsee ulkoiselta käytävältä, joka avautuu yhteiseen puutarhaan, näyteikkunan ja/tai pääoven kautta, jättäen portaikot yksinomaan ensimmäisen ja toisen kerroksen käyttöön. Liikkeet, joissa on sisäinen portaikko, ovat yhteydessä kellarikerroksen varastoon. Yhteensä on 7 toimistoa ja 12 liiketilaa.
• Toinen ja kolmas kerros: kerrokset on omistettu yksinomaan asunnoille, joilla on erilaisia kokoja, mutta kaikilla on vähintään yksi uloskäynti terasseille, jotka kiertävät ympäri. Yhteensä on 35 asuntoa.
Koko kompleksista on myyty kolmansille osapuolille kolme asuntoa vastaavine lisävarusteineen, jotka vastaavat alikohteita 29 ja 46 portaikossa "A" ja alikohdetta 63 portaikossa "E". Nämä kaksi rakennusta, "A" ja "E", eroavat muista kolmesta siinä, että niissä on asennettu (mutta ei toimiva) hissi portaikossa, asunnot ovat varustettu teknisillä valmiuksilla laatikoineen, putkineen ja kaapeleineen, ja myös asennettu täydellinen lattialämmitysmassa; puuttuu kuitenkin lattialaattojen asennus, sisäovien asennus ja seinien ja kattojen maalaus.
Rakennusten portaikoissa "B" "C" "D" asunnot voidaan kuvata seuraavasti: hissiä ei ole asennettu; asuntojen sisällä lattiamassat ovat valmiita vain äänieristyskerroksella, johon on myöhemmin lisättävä lattialämmitys, massa ja lattia; sähkölaatikot ja putket ovat läsnä, mutta kaapeleita ei ole vielä asennettu; sisäovien asennus puuttuu; seinien ja kattojen maalaus puuttuu.

PARTICELLE 1058 -1059
Kolmikerroksinen rakennus ja yksi kellarikerros; pääsy tapahtuu Via U. Foscolosta, sekä ajotieltä että jalankulkijalle. Jokaisessa kerroksessa on kolme asuntoa: ensimmäisen kerroksen asunnoilla on oma puutarha, kun taas ensimmäisen ja toisen kerroksen asunnoilla on uloskäyntinä parvekkeet.
Rakennus on jaettu seuraavasti:
• kellarit ja autotallit kellarikerroksessa, betonilattialla ja betoniseinillä, alumiinisilla ovilla ja porteilla; sähköjärjestelmä on toimiva.
• asunnot, jotka ovat edistyneessä raakamuodossa, ovat varustettu: lattialämmitysmassalla; eristyksillä ja sähkökaapeleilla; tasoitettu seinät; pähkinäpuusta valmistetut ikkunat ja lasit, samasta puulajista valmistetut sälekaihtimet. Yleisesti ottaen tilat ovat olleet terveitä, ensimmäisen tarkastuksen perusteella ei vaikuttaisi olevan kosteuden, vuotojen tai rakenteellisten ongelmien merkkejä. Lattioiden ja pinnoitteiden asennus puuttuu, seinien ja kattojen maalaus puuttuu, sisäovien asennus puuttuu, saniteettitilojen asennus puuttuu.
Kolmansille osapuolille on myyty vuosina 2014-2015 kaksi kiinteistöyksikköä ja kaksi autotallia, tarkemmin sanottuna alikohteet 2-8-12-24.

PARTICELLE 1111 - 1112
Rakennukset, jotka ovat rakenteilla ja jotka tunnistettiin kaavoitussuunnitelmassa nimillä "lotto 6", "lotto 7", "lotto 8" ja "lotto 9"
Kaavoitussuunnitelmassa mapp. 1112 koski kaksiperheasunnon rakentamista, eli kahta taloa, joissa on asuinalue ensimmäisessä kerroksessa ja kellarikerros autotallille ja kellareille, yhdistetty katolla. Rakennukset voidaan määritellä "rakenteilla/valmistelussa", koska kaikki rakenteet on rakennettu kattoon (mukaan lukien kattomateriaali), mutta ne on vielä viimeisteltävä järjestelmillä, ikkunoilla, viimeistelyillä jne.
Voidaan arvioida, että työ on valmis noin 45%.
MAPPALE 1111, alikohde 1:
Kaavoitussuunnitelmassa mappale 1111 alikohde 1 koski yksiperheasunnon rakentamista, jossa on asuinalue ensimmäisessä kerroksessa ja kellarikerros autotallille ja kellarille. Rakennus voidaan määritellä "rakenteilla/valmistelussa", koska kaikki rakenteet on rakennettu kattoon (mukaan lukien kattomateriaali), mutta ne on vielä viimeisteltävä järjestelmillä, ikkunoilla, viimeistelyillä jne.
MAPPALE 1111, alikohde 2:
Kaavoitussuunnitelmassa mappale 1111 alikohde 2 koski yksiperheasunnon rakentamista, jossa on asuinalue ensimmäisessä kerroksessa ja kellarikerros autotallille ja kellarille. Rakennus voidaan määritellä "rakenteilla/valmistelussa", koska kaikki rakenteet on rakennettu kattoon (mukaan lukien kattomateriaali), mutta ne on vielä viimeisteltävä järjestelmillä, ikkunoilla, viimeistelyillä jne.
Voidaan arvioida, että työ on valmis noin 45%.
MAPPALE 1111, alikohteet 3-4:
Kaavoitussuunnitelmassa mappale 1111 alikohteet 3-4 koski kaksiperheasunnon rakentamista, eli kahta taloa, joissa on asuinalue ensimmäisessä kerroksessa ja osa autotallille ja kellarille, sekä ensimmäinen kerros. Rakennukset voidaan määritellä "rakenteilla/valmistelussa", koska kaikki rakenteet on rakennettu kattoon (mukaan lukien kattomateriaali), mutta ne on vielä viimeisteltävä järjestelmillä, ikkunoilla, viimeistelyillä jne.
Voidaan arvioida, että työ on valmis noin 45%.

MAPPALE 1054
Alue, jonka pinta-ala on 2.368 m², on jäänyt rakentamattomaksi kaavoitussuunnitelmassa "PL-ATR7" ja se olisi tarkoitettu kolmen kaksiperheasunnon rakentamiseen.

Suosittelemme vahvasti tarkastelemaan Bornascon kunnalta lähetettyjä asiakirjoja, jotka koskevat kaavoitusmaksuja, jotka ovat saatavilla liitteiden joukossa.

Kiinteistöhakemisto Bornascon kunnassa, sivu 2 -
Particella 1056 - Alikohteet 7-28 - Alikohteet 30-45 - Alikohteet 47-62 - Alikohteet 64-92 - Alikohteet 94-118 - Alikohde 120 - Alikohteet 122-131 ja alikohde 132
Particella 1058 - Alikohteet 3-4-5-6-7-9-10-11-13-14-15-16-17-18-19-20-21-22-23
Particella 1059 - kaupunkialue
Particelle 1111
Maatalouskiinteistöhakemisto Bornascon kunnassa, sivu 2:
Particella 1054 - Kasteltava pelto - pinta-ala 2.368 m²
Particelle 980 - 1053