Prodaja19676

Prodaja Asinhrono Súd Bari Padec. n. 39/2013

Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOT 4

  • Masseria Belmonte v Crispiane (TA) - LOTTO 4
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Cena začetnaEUR 267.924,00

Stanje

Číslo experimentu2

Zníženie-25,00%

LocationCrispiano (TA)

Najnižja ponudbaEUR 267.924,00

Najnižja ponudbaEUR 5.000,00

Način dražbeAsinhrono

Rok za oddajo ponudbFri 17/11/2023 ure 12:00

Datum dražbeSat 18/11/2023 ure 16:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minúty

Kupčeva premija3,50%

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Podatki PVP
ID Inserzione2043639
57b4180e-5c85-11ee-b4bb-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346198
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura39
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRGNN60S21A662M
    Emailstudiolegalescarano@gmail.com
    Telefono0804682119
    ID Anagrafica4155701
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4155700
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1867148
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una masseria in disuso con terreni circostanti per una superficie totale di 581.588 mq a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4
Primo Identificativo1867148
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Belmonte
ComuneCrispiano
ProvinciaTaranto
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2475337
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particella 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97; Particella 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41; Particella 22 – Sub 2 e Sub 3 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particelle 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124 La Masseria Belmonte è sita a 16 km dalla città di Taranto, inclusa nell’area protetta del Parco Naturale Regionale Delle Gravine, istituito nel 2005 per tutelare il patrimonio paesaggistico e faunistico. L’immobile denominato “Masseria Belmonte” presenta struttura portante in muratura ed è articolato in più livelli, ciascuno a diversa destinazione e caratterizzazione. Il prospetto principale, accessibile da un apposito ingresso, è composto da una porzione centrale disposta su due piani, distribuiti da scala interna, e da una porzione più bassa collocata lateralmente, disposta su un unico piano. Questa porzione è divisa in tre ambienti, ciascuno accessibile direttamente dall’esterno e coperto a volta. Altri locali sono collocati sempre a piano terra, tra le due scale esterne. Trattasi sempre di ambienti di servizio, dotati di piccoli ripostigli laterali e di un vano con forno/camino. Il primo piano, si compone di tre ambienti, due dei quali comunicanti e dotati di affaccio diretto sul prospetto principale. Il terzo ambiente invece affaccia sulla facciata posteriore ed è caratterizzato da una successione di locali, uno dei quali con camino. Da uno di questi locali si arriva al terrazzo esterno che consente la visione panoramica del contesto in cui è collocata la masseria. Alla masseria è possibile accedere tramite un percorso non asfaltato che diparte dalla Via Lecce. Da questo percorso, a mezzo di un sentiero secondario, si raggiunge la parte posteriore dell’immobile e i fondi limitrofi. Il bene infatti è circondato da terreni, delimitati da muretti a secco, in parte coltivati ad uliveto ed in parte incolti, terreni su cui insistono corpi di fabbrica secondari. I terreni ricadono in zona: - “E – Agricola” della Variante al Piano di Fabbricazione vigente, Consentendo la costruzione della casa rurale e degli accessori per attrezzi, ricovero animali e deposito prodotti. È possibile richiedere la deroga alle norme indicate per le costruzioni di tipo industriale a servizio dell’agricoltura, purché riconosciute di interesse pubblico; - Vincolo Paesaggistico Galasso L. 431/85 e ricadono in Ambiti Distinti Serie n. 2 – Decreti Galasso del PUTT/Paesaggio; - Ambiti Distinti Serie n. 11 – Ambiti Territoriali Estesi B “Rilevante” del PUTT/Paesaggio; - Vincolo Parco della Terra delle Gravine; - Vincolo ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroporto di Taranto – Grottaglie “Marcello Arlotta”, nelle “Aree interessate da superfici di delimitazione degli ostacoli che forano il terreno naturale” Si fa presente che la quota parte contraddistinta con la particella 22 - sub 4 è di proprietà di un privato ed è esclusa dalla presente vendita.
    Primo Identificativo2475337
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Belmonte
    ComuneCrispiano
    ProvinciaTaranto
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraSat 18 November 2023 ure 16:002023-11-18T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base267.924,00
Offerta Minima267.924,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 17 November 2023 ure 12:002023-11-17T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID18
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.canaleaste.it
    Indirizzo URLhttps://www.canaleaste.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione26/09/20232023-09-26
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Opis predmeta

TELEMATSKA ASINHRONA PRODAJA - Masseria Belmonte v Crispianu (TA), Lokacija Belmonte - LOT 4

Zbirajo se ponudbe za opuščeno kmetijo s priloženimi zemljišči s skupno površino 581.588 m2.

Ponudbe za nakup je mogoče oddati na daljavo, s pomočjo spletne obrazca "Telematska ponudba", ki ga je omogočilo Ministrstvo za pravosodje prek te spletne strani do 12:00 dne 17.11.2023

Uporabnikom svetujemo, da začnejo sestavljati ponudbo veliko pred določenim rokom.

Izključna cena EUR 267.924,00

Prodajne dejavnosti bodo potekale 18. novembra 2023, začenši ob 16:00

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodniščeBari

TypPadec.

Číslo39/2013

ProfesionaleAvv. Scarano Giovanni

Prílohy

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Masseria Belmonte v Crispiane (TA) - LOTTO 4
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  • Masseria Belmonte v Crispiane (TA) - LOTTO 4
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Masseria Belmonte v Crispiane (TA) - LOTTO 4

Crispiano (TA)

Masseria Belmonte v Crispiane (TA), lokalita Belmonte - LOTTO 4

Nehnuteľnosť je evidovaná v Katastri budov obce Crispiano na liste 74:
Parcela 697 – Sub 1 – Kategória C/2 – Trieda 3 – R.C. € 61,97
Parcela 699 – Sub 1 – Kategória C/2 – Trieda 3 – R.C. € 69,41
Parcela 22 – Sub 2 a Sub 3

Pozemky sú evidované v Katastri pozemkov obce Crispiano na liste 74:
Parcely 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte sa nachádza 16 km od mesta Taranto, súčasťou chráneného územia Regionálneho prírodného parku Delle Gravine, zriadeného v roku 2005 na ochranu krajinného a faunistického dedičstva.
Nehnuteľnosť s názvom "Masseria Belmonte" má nosnú štruktúru z muriva a je rozdelená na viacero úrovní, z ktorých každá má iné určenie a charakteristiku. Hlavný pohľad, prístupný cez špeciálny vchod, sa skladá z centrálnej časti rozloženej na dvoch poschodiach, prístupných vnútorným schodiskom, a z nižšej časti umiestnenej na boku, rozloženej na jednom poschodí. Táto časť je rozdelená na tri miestnosti, z ktorých každá je prístupná priamo z vonku a má klenutý strop. Ďalšie miestnosti sú umiestnené tiež na prízemí, medzi dvoma vonkajšími schodiskami. Ide o miestnosti služieb, vybavené malými bočnými skladmi a miestnosťou s pecou/krbom. Prvé poschodie sa skladá z troch miestností, z ktorých dve sú prepojené a majú priamy výhľad na hlavný pohľad. Tretia miestnosť sa však pozerá na zadnú fasádu a je charakterizovaná sledom miestností, z ktorých jedna má krb. Z jednej z týchto miestností sa dostanete na vonkajšiu terasu, ktorá umožňuje panoramatický výhľad na prostredie, v ktorom sa masseria nachádza.
Na masseriu je možné pristupovať cez nespevnenú cestu, ktorá vychádza z Via Lecce. Z tejto cesty, prostredníctvom vedľajšej cesty, sa dostanete na zadnú časť nehnuteľnosti a na susedné pozemky. Nehnuteľnosť je totiž obklopená pozemkami, ohraničenými suchými múrmi, z ktorých časť je obrábaná na olivovníky a časť je neobrábaná, pozemky, na ktorých sa nachádzajú sekundárne budovy.
Pozemky spadajú do zóny :
-"E – Poľnohospodárska" varianty platného plánu výstavby, umožňujúcej výstavbu vidieckej domu a príslušenstva pre náradie, prístrešok pre zvieratá a skladovanie produktov. Je možné požiadať o výnimku z uvedených noriem pre priemyselné stavby slúžiace poľnohospodárstvu, pokiaľ sú uznané ako verejný záujem.
-Peisážna ochrana Galasso L. 431/85 a spadajú do rozlíšených oblastí série č. 2 – dekréty Galasso PUTT/Krajina
-Rozlíšené oblasti série č. 11 – Rozšírené územné oblasti B "Významné" PUTT/Krajina
-Ochrana parku Terra delle Gravine.
-Ochrana ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 č. 151 Letisko Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", v "Oblastiach, ktoré sa týkajú plôch na ohraničenie prekážok, ktoré prenikajú do prírodného terénu"

Upozorňujeme, že podiel označený parcelou 22 - sub 4 je vlastníctvom súkromnej osoby a je vylúčený z tejto predaja.