Satış19676
Satış Asenkron Tribunalı Bari Düşmek. n. 39/2013
Crispiano'daki Belmonte Çiftliği (TA) - LOT 4
Başlangıç fiyatıEUR 267.924,00
Durum
Deney numarası2
İndirim-25,00%
LocationCrispiano (TA)
Minimum teklifEUR 267.924,00
Minimum bidEUR 5.000,00
Yarış ModuAsenkron
Teklif süresiFri 17/11/2023 saat 12:00
Yarış TarihiSat 18/11/2023 saat 16:00
Teminat10,00% dell'offerta
Tekrar süresi / uzatmalar5 dakika
Alıcı primi3,50%
KDV ve yasal yükümlülükler hariç fiyatlar
PVP Verileri| ID Inserzione | 2043639 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 346198 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0720060097 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di BARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | FALLIMENTARE (nuovo rito) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 39 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2013 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 1867148 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Si raccolgono offerte per una masseria in disuso con terreni circostanti per una superficie totale di 581.588 mq a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 1867148 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | ALTRA CATEGORIA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Località Belmonte | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Crispiano | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Taranto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Puglia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Sat 18 November 2023 saat 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 267.924,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 267.924,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Fri 17 November 2023 saat 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 26/09/2023 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto açıklaması
ASYNKRON TELEMATİK SATIŞ - Crispiano'daki Belmonte Çiftliği (TA), Belmonte Lokasyonu - LOT 4
Toplam 581.588 metrekarelik bir alanı kapsayan kullanılmayan bir çiftlik ve çevresindeki araziler için teklifler toplanmaktadır.
Satın alma teklifleri, 17/11/2023 günü saat 12:00'ye kadar bu web sayfası aracılığıyla Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Telematik Teklif" web formunu kullanarak telematik olarak sunulabilir.
Kullanıcıların, belirlenen süreden önce teklif formunu doldurmaya başlamaları önerilir.
Başlangıç fiyatı EUR 267.924,00
Satış işlemleri 18 Kasım 2023 günü saat 16:00'dan itibaren gerçekleştirilecektir.
Lotta ve katılım koşulları hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ekteki belgeleri inceleyin
Prosedür detayı
MahkemeBari
TürDüşmek.
Numara39/2013
ProfesyonelAvv. Scarano Giovanni
Parti dahil mal (1)
Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA) - LOT 4
Crispiano (TA)
Crispiano'daki Masseria Belmonte (TA), Belmonte Mahallesi - LOT 4
Gayrimenkul, Crispiano Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 74. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 697 - Alt 1 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - R.C. € 61,97
Parsel 699 - Alt 1 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - R.C. € 69,41
Parsel 22 - Alt 2 ve Alt 3
Araziler, Crispiano Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 74. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parseller 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124
Masseria Belmonte, Taranto şehir merkezine 16 km uzaklıkta, 2005 yılında kurulan Delle Gravine Bölgesel Doğal Parkı'nın koruma alanı içinde yer almaktadır. Bu park, doğal ve hayvan varlığı mirasını korumak amacıyla kurulmuştur.
"Masseria Belmonte" olarak adlandırılan gayrimenkul, taş yapılı taşıyıcı bir yapıya sahiptir ve her biri farklı bir kullanım ve karakterizasyon ile birden fazla kat içermektedir. Ana cephe, özel bir girişten erişilebilen, iki katlı merkezi bir bölüm ve yan tarafta tek katlı daha alçak bir bölümden oluşmaktadır. Bu bölüm, dışarıdan doğrudan erişilebilen ve tonozlu bir çatı ile kaplı üç odaya ayrılmıştır. Diğer odalar, her zaman zemin katta, iki dış merdivenin arasında yer almaktadır. Bunlar, yanlarda küçük depolama alanları ve bir fırın/ocak bulunan bir alan ile donatılmış hizmet alanlarıdır. Birinci kat, iki tanesi birbirine bağlı ve ana cepheye doğrudan bakan üç odadan oluşmaktadır. Üçüncü oda ise arka cepheye bakmakta olup, biri ocaklı olmak üzere bir dizi odadan oluşmaktadır. Bu odalardan birinden, maseranın bulunduğu çevrenin panoramik manzarasını sunan dış terasa ulaşılmaktadır.
Masseria'ya, Via Lecce'den başlayan asfalt olmayan bir yol ile erişim sağlanmaktadır. Bu yoldan, ikincil bir patika ile gayrimenkulün arka kısmına ve komşu arazilere ulaşılmaktadır. Gayrimenkul, kısmen zeytinlik olarak ekili ve kısmen boş olan, taş duvarlarla çevrili arazilerle çevrilidir; bu arazilerde ikincil yapıların bulunduğu alanlar mevcuttur.
Araziler, aşağıdaki alanlarda yer almaktadır:
-"E - Tarımsal" mevcut İmar Planı Değişikliği, tarımsal aletler, hayvan barınakları ve ürün depolama için ek binaların inşasına izin vermektedir. Tarım hizmetleri için endüstriyel yapıların inşası için belirtilen kurallardan muafiyet talep edilebilir, ancak kamu yararı olarak kabul edilmelidir.
-Galasso L. 431/85 Peyzaj Kısıtlaması ve Ayrı Alanlar Serisi n. 2 - PUTT/Peyzaj Galasso Kararları
-Ayrı Alanlar Serisi n. 11 - PUTT/Peyzajın Genişletilmiş Alanları B "Önemli"
-Delle Gravine Toprak Parkı Kısıtlaması.
-ENAC Kısıtlaması - CdN madde 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Taranto Havalimanı - Grottaglie "Marcello Arlotta", "doğal zemin üzerinde engellerin sınırlarını belirleyen alanlar" içinde
22. parsel - alt 4 ile işaretlenen payın bir özel şahsa ait olduğu ve bu satıştan hariç tutulduğu belirtilmektedir.
Gayrimenkul, Crispiano Belediyesi'nin Gayrimenkul Kayıtları'nda 74. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parsel 697 - Alt 1 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - R.C. € 61,97
Parsel 699 - Alt 1 - Kategori C/2 - Sınıf 3 - R.C. € 69,41
Parsel 22 - Alt 2 ve Alt 3
Araziler, Crispiano Belediyesi'nin Arazi Kayıtları'nda 74. Sayfa'da kayıtlıdır:
Parseller 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124
Masseria Belmonte, Taranto şehir merkezine 16 km uzaklıkta, 2005 yılında kurulan Delle Gravine Bölgesel Doğal Parkı'nın koruma alanı içinde yer almaktadır. Bu park, doğal ve hayvan varlığı mirasını korumak amacıyla kurulmuştur.
"Masseria Belmonte" olarak adlandırılan gayrimenkul, taş yapılı taşıyıcı bir yapıya sahiptir ve her biri farklı bir kullanım ve karakterizasyon ile birden fazla kat içermektedir. Ana cephe, özel bir girişten erişilebilen, iki katlı merkezi bir bölüm ve yan tarafta tek katlı daha alçak bir bölümden oluşmaktadır. Bu bölüm, dışarıdan doğrudan erişilebilen ve tonozlu bir çatı ile kaplı üç odaya ayrılmıştır. Diğer odalar, her zaman zemin katta, iki dış merdivenin arasında yer almaktadır. Bunlar, yanlarda küçük depolama alanları ve bir fırın/ocak bulunan bir alan ile donatılmış hizmet alanlarıdır. Birinci kat, iki tanesi birbirine bağlı ve ana cepheye doğrudan bakan üç odadan oluşmaktadır. Üçüncü oda ise arka cepheye bakmakta olup, biri ocaklı olmak üzere bir dizi odadan oluşmaktadır. Bu odalardan birinden, maseranın bulunduğu çevrenin panoramik manzarasını sunan dış terasa ulaşılmaktadır.
Masseria'ya, Via Lecce'den başlayan asfalt olmayan bir yol ile erişim sağlanmaktadır. Bu yoldan, ikincil bir patika ile gayrimenkulün arka kısmına ve komşu arazilere ulaşılmaktadır. Gayrimenkul, kısmen zeytinlik olarak ekili ve kısmen boş olan, taş duvarlarla çevrili arazilerle çevrilidir; bu arazilerde ikincil yapıların bulunduğu alanlar mevcuttur.
Araziler, aşağıdaki alanlarda yer almaktadır:
-"E - Tarımsal" mevcut İmar Planı Değişikliği, tarımsal aletler, hayvan barınakları ve ürün depolama için ek binaların inşasına izin vermektedir. Tarım hizmetleri için endüstriyel yapıların inşası için belirtilen kurallardan muafiyet talep edilebilir, ancak kamu yararı olarak kabul edilmelidir.
-Galasso L. 431/85 Peyzaj Kısıtlaması ve Ayrı Alanlar Serisi n. 2 - PUTT/Peyzaj Galasso Kararları
-Ayrı Alanlar Serisi n. 11 - PUTT/Peyzajın Genişletilmiş Alanları B "Önemli"
-Delle Gravine Toprak Parkı Kısıtlaması.
-ENAC Kısıtlaması - CdN madde 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Taranto Havalimanı - Grottaglie "Marcello Arlotta", "doğal zemin üzerinde engellerin sınırlarını belirleyen alanlar" içinde
22. parsel - alt 4 ile işaretlenen payın bir özel şahsa ait olduğu ve bu satıştan hariç tutulduğu belirtilmektedir.