Geïnteresseerd om op afstand deel te nemen? Vraag de handleiding aan

Masseria Belmonte in Crispiano (TA), Locatie Belmonte - LOT 4

Het pand is geregistreerd in het Kadaster van de gemeente Crispiano op Blad 74:
Kavel 697 - Sub 1 - Categorie C/2 - Klasse 3 - Kadastraal inkomen € 61,97
Kavel 699 - Sub 1 - Categorie C/2 - Klasse 3 - Kadastraal inkomen € 69,41
Kavel 22 - Sub 2 en Sub 3

De gronden zijn geregistreerd in het Grondkadaster van de gemeente Crispiano op Blad 74:
Perceel 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte ligt op 16 km van de stad Taranto, in het beschermde gebied van het Regionaal Natuurpark Delle Gravine, opgericht in 2005 ter bescherming van het landschap en de fauna.
Het pand genaamd "Masseria Belmonte" heeft een dragende metselwerkstructuur en is verdeeld over meerdere niveaus, elk met een andere bestemming en karakterisering. De hoofdgevel, bereikbaar via een aparte ingang, bestaat uit een centraal gedeelte verdeeld over twee verdiepingen, bereikbaar via een interne trap, en een lager gedeelte aan de zijkant, op een enkel niveau. Dit gedeelte is verdeeld in drie kamers, elk direct toegankelijk van buitenaf en overdekt met een gewelf. Andere kamers bevinden zich op de begane grond, tussen de twee externe trappen. Dit zijn altijd dienstruimtes, voorzien van kleine zijdelingse bergingen en een ruimte met een oven/open haard. De eerste verdieping bestaat uit drie kamers, waarvan twee met elkaar verbonden en met direct uitzicht op de hoofdgevel. De derde kamer kijkt uit op de achtergevel en bestaat uit een reeks kamers, waarvan één met een open haard. Vanuit een van deze kamers bereikt men het buitenterras dat een panoramisch uitzicht biedt op de omgeving waarin de masseria zich bevindt.
De masseria is bereikbaar via een onverharde weg die vertrekt vanaf de Via Lecce. Via deze weg, langs een secundair pad, bereikt men de achterkant van het pand en de aangrenzende percelen. Het pand is namelijk omgeven door landbouwgrond, afgebakend met droge stenen muren, deels beplant met olijfbomen en deels braakliggend, met bijgebouwen.
De gronden vallen onder:
-"E - Agrarisch" van de geldende Fabrieksplanningsvariant, waardoor de bouw van de landelijke woning en accessoires voor gereedschap, dierenverblijven en opslag van producten mogelijk is. Het is mogelijk om ontheffing aan te vragen van de aangegeven regels voor industriële constructies ten behoeve van de landbouw, mits erkend als van openbaar belang.
-Landschapsverbintenis Galasso L. 431/85 en vallen onder Afzonderlijke Gebieden Serie nr. 2 - Galasso-besluiten van de PUTT/Landschap
-Afzonderlijke Gebieden Serie nr. 11 - Uitgebreide Territoriale Gebieden B "Belangrijk" van de PUTT/Landschap
-Verplichting Park van de Terra delle Gravine.
-Verplichting ENAC - CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Luchthaven van Taranto - Grottaglie "Marcello Arlotta", in de "Gebieden die worden beïnvloed door oppervlaktedefinitieobstakels die de natuurlijke grond doordringen"

Het wordt opgemerkt dat het aandeel aangeduid met perceel 22 - sub 4 eigendom is van een privépersoon en is uitgesloten van deze verkoop.