Saltzailea19676

Saltzailea Asinkronoa Tribunalua Bari Huts egin. n. 39/2013

Belmonte a Crispiano (TA) baserriko saltzailea - 4. LOTEA

  • Masseria Belmonte Crispianon (TA) - LOTTO 4
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Oinarri PrezioaEUR 267.924,00

Egoera

Esperimentu zenbakia2

Beherapena-25,00%

LocationCrispiano (TA)

Eskaintza minimoaEUR 267.924,00

Txikiena igoeraEUR 5.000,00

Gara moduaAsinkronoa

Eskaintza terminoaFri 17/11/2023 orduak 12:00

Gara dataSat 18/11/2023 orduak 16:00

Bermea10,00% dell'offerta

Pujaketa denbora / luzapenak5 minutuak

Eroslearen gaina3,50%

Prezioak BEZa eta lege-ondorioak aparte

PVP Datuak
ID Inserzione2043639
57b4180e-5c85-11ee-b4bb-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346198
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura39
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRGNN60S21A662M
    Emailstudiolegalescarano@gmail.com
    Telefono0804682119
    ID Anagrafica4155701
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4155700
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1867148
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una masseria in disuso con terreni circostanti per una superficie totale di 581.588 mq a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4
Primo Identificativo1867148
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Belmonte
ComuneCrispiano
ProvinciaTaranto
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2475337
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particella 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97; Particella 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41; Particella 22 – Sub 2 e Sub 3 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particelle 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124 La Masseria Belmonte è sita a 16 km dalla città di Taranto, inclusa nell’area protetta del Parco Naturale Regionale Delle Gravine, istituito nel 2005 per tutelare il patrimonio paesaggistico e faunistico. L’immobile denominato “Masseria Belmonte” presenta struttura portante in muratura ed è articolato in più livelli, ciascuno a diversa destinazione e caratterizzazione. Il prospetto principale, accessibile da un apposito ingresso, è composto da una porzione centrale disposta su due piani, distribuiti da scala interna, e da una porzione più bassa collocata lateralmente, disposta su un unico piano. Questa porzione è divisa in tre ambienti, ciascuno accessibile direttamente dall’esterno e coperto a volta. Altri locali sono collocati sempre a piano terra, tra le due scale esterne. Trattasi sempre di ambienti di servizio, dotati di piccoli ripostigli laterali e di un vano con forno/camino. Il primo piano, si compone di tre ambienti, due dei quali comunicanti e dotati di affaccio diretto sul prospetto principale. Il terzo ambiente invece affaccia sulla facciata posteriore ed è caratterizzato da una successione di locali, uno dei quali con camino. Da uno di questi locali si arriva al terrazzo esterno che consente la visione panoramica del contesto in cui è collocata la masseria. Alla masseria è possibile accedere tramite un percorso non asfaltato che diparte dalla Via Lecce. Da questo percorso, a mezzo di un sentiero secondario, si raggiunge la parte posteriore dell’immobile e i fondi limitrofi. Il bene infatti è circondato da terreni, delimitati da muretti a secco, in parte coltivati ad uliveto ed in parte incolti, terreni su cui insistono corpi di fabbrica secondari. I terreni ricadono in zona: - “E – Agricola” della Variante al Piano di Fabbricazione vigente, Consentendo la costruzione della casa rurale e degli accessori per attrezzi, ricovero animali e deposito prodotti. È possibile richiedere la deroga alle norme indicate per le costruzioni di tipo industriale a servizio dell’agricoltura, purché riconosciute di interesse pubblico; - Vincolo Paesaggistico Galasso L. 431/85 e ricadono in Ambiti Distinti Serie n. 2 – Decreti Galasso del PUTT/Paesaggio; - Ambiti Distinti Serie n. 11 – Ambiti Territoriali Estesi B “Rilevante” del PUTT/Paesaggio; - Vincolo Parco della Terra delle Gravine; - Vincolo ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroporto di Taranto – Grottaglie “Marcello Arlotta”, nelle “Aree interessate da superfici di delimitazione degli ostacoli che forano il terreno naturale” Si fa presente che la quota parte contraddistinta con la particella 22 - sub 4 è di proprietà di un privato ed è esclusa dalla presente vendita.
    Primo Identificativo2475337
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Belmonte
    ComuneCrispiano
    ProvinciaTaranto
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraSat 18 November 2023 orduak 16:002023-11-18T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base267.924,00
Offerta Minima267.924,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 17 November 2023 orduak 12:002023-11-17T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID18
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.canaleaste.it
    Indirizzo URLhttps://www.canaleaste.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione26/09/20232023-09-26
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Harridura lotearen deskribapena

TELEMAKO SALMENTA HUTSAREN SALMENTA - Belmonte a Crispiano (TA), Belmonte auzoa - 4. LOTEA Hutsik dagoen baserri bat saltzeko eskaintzak jasotzen dira inguruko lurraldeekin, guztira 581.588 mq-ko azalera. Erosketa eskaintzak telematiko moduan aurkeztu ahal izango dira, Justiziaren Ministerioak web orri honetan eskaintza telematiko modulua erabiliz, 2023ko azaroaren 17an 12:00etan arte. Erabiltzaileei gomendatzen zaie eskaintzaren betebeharra aurreratu handiz hasi aurretik ezarritako muga baino lehen. Saltzaile basikoa EUR 267.924,00 da Salmenta eragiketak 2023ko azaroaren 18an hasiko dira 16:00etatik aurrera Loteari buruzko informazio gehiagorako eta parte hartzeko moduetarako, saltzailearen agindua eta erantsitako dokumentazioa kontsultatu

Prozedura xehetasunak

TribunalBari

MotaHuts egin.

Zenbakia39/2013

ProfesionalaAvv. Scarano Giovanni

Eranskinak

Lotean sartutako ondasunak (1)

  • Masseria Belmonte Crispianon (TA) - LOTTO 4
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Masseria Belmonte Crispianon (TA) - LOTTO 4

Crispiano (TA)

Masseria Belmonte Crispianon (TA), Belmonte auzoa - LOTTO 4

Etxea Crispianon udalerriko Eraikinen Katastrora inskribatuta dago 74. orrian:
Partzela 697 – Sub 1 – Kategoria C/2 – Klasea 3 – R.C. € 61,97
Partzela 699 – Sub 1 – Kategoria C/2 – Klasea 3 – R.C. € 69,41
Partzela 22 – Sub 2 eta Sub 3

Lurrak Crispianon udalerriko Lurren Katastrora inskribatuta daude 74. orrian:
Partzelak 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte 16 km-ra dago Taranto hiritik, 2005ean sortutako Delle Gravine Parke Naturalaren eremu babestuan sartuta, paisaia eta fauna ondarea babesteko.
"Masseria Belmonte" izeneko etxeak hormigoizko egitura du eta hainbat mailatan banatuta dago, bakoitza helburu eta ezaugarri desberdinekin. Sarrera berezi batetik iris daitekeen aurrealde nagusia bi solairutan banatutako zati zentral batez osatuta dago, barruko eskaileraren bidez banatuta, eta alde batean kokatutako solairu bakarreko zati baxu batez. Zati honek hiru gela ditu, bakoitza kanpotik zuzenean iris daitekeena eta arkupe batez estalita. Beste lokal batzuk beti lehen solairuan daude, bi kanpo eskaileren artean. Beti zerbitzu gela hauek dira, alboan txikiak diren biltegietako gela eta labe/kanpineko gela batekin hornituta. Lehen solairuak hiru gela ditu, bi elkarrekin komunikatzen direnak eta aurrealde nagusira zuzenean begira daudenak. Hirugarren gela, aldiz, atzeko fatxadara begira dago eta lokal multzo batez osatuta dago, horietako bat kanpinekin. Lokal hauetatik batetik kanpo dagoen terrazara iristen da, maseria kokatuta dagoen testuinguru panoramikoa ikusteko aukera ematen duena.
Masseria honetara iristeko asfaltoz estalitako bide batetik iritsi daiteke, Lecce kaletik abiatuta. Bide honetatik, bigarren ibilbide baten bidez, etxearen atzeko aldera eta inguruko lurrak iristen dira. Izan ere, ondasuna lurrak inguratuta dago, harlanduzko horma txikiekin mugatuta, zati bat oliba landarez landatuta eta beste zati bat utzita, bigarren mailako eraikinak dauden lurrak.
Lurrak honako zonan daude:
-"E – Nekazaritza" indarrean dagoen Eraikuntza Plangintzaren Aldaketan, etxe nekazariaren eta tresnen, animalien aterpe eta produktuen biltegiaren eraikuntza baimentzen duena. Nekazaritzako zerbitzura diren industria mota desberdinetarako eraikuntzak egiteko arauak aldatzeko eskaera egin daiteke, interes publiko gisa onartzen badira.
-Galasso L. 431/85 paisaia babesteko muga eta 2. serieko Eremu Bereizietan daude – PUTT/Paisaia Galasso Dekretuak
-11. serieko Eremu Bereizietan – PUTT/Paisaia "Garrantzitsua" Eremu Lurralde Zabalak
-Gravinen Lurraren Parke muga.
-ENAC muga – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta" aireportua, "Lurraren naturala zulatu duten oztopoen muga azpiko azalerak interesatzen dituzten eremuetan"

Adierazi behar da 22. partzelarekin identifikatuta dagoen kuota pribatua dela eta salmenta honetatik kanpo dagoela.