Pozemky v Due Carrare (PD) - LOTTO 2 - PODIEL 38.138/46.138

Pozemky v Due Carrare (PD), Via Mincana - LOTTO 2 - PODIEL 38.138/46.138 (rovný 82,66%) - ZBER PONÚK 

Pozemky sú evidované na Katastri pozemkov obce Due Carrare na liste 11:
Parcely 214 - 286 - 287 - 609 - 607 - 224 - 605 -110 -  603 - 285 - 109 - Vlastníctvo 38.138/46.138

Pozemky majú rozlohu 43.322 m² (katastrálne), s prístupom z ulice Mincana (úsek cesty č. 9), v blízkosti čerpacej stanice a diaľničného výjazdu A13, vzdialené približne 1 km od centra obce a sú centrálne umiestnené s ďalšou dôležitou regionálnou cestou, ktorá spája Padovu s Monselice (Štátna cesta 16).
V blízkosti sa nachádza aj monumentálna stavba nazývaná "Castello del Catajo", ktorej prítomnosť mala výrazný vplyv na stavebnú využiteľnosť oblasti, ako je lepšie uvedené v znaleckom posudku a najmä v priloženom výňatku právneho stanoviska.

Oblasť je rovinatá a hneď pri vstupe z verejnej cesty je prítomná poľná cesta, ktorá ju prechádza takmer priamo a umožňuje prístup aj k pozemkom tretích osôb, ktoré majú právo na prístup.
Oblasť je tiež ovplyvnená prítomnosťou vzdušných elektrických vedení s podpormi, ktorých prítomnosť je odôvodnená riadne zapísaným servitútom.

Oblasť zapojená do procesu je čiastočne ovplyvnená činnosťami dočasného obsadenia a vyvlastnenia na realizáciu prác súvisiacich s tretím pruhom diaľnice A13 – Monselice/Padova.
Celkovo plocha podliehajúca vyvlastneniu zodpovedá 991 m².

Na pozemku sa nachádza vinica, ktorú je potrebné odstrániť podľa "Nariadenia o vytrhnutí podľa riaditeľského dekrétu č. 47 z 26. mája 2023 - Povinné opatrenia proti zlatej hnilobe viniča v regióne Veneto na rok 2023".
Pokiaľ ide o územné plánovanie, 43.322 m² sa delí na 41.216 m² na stavebné účely (s prítomnosťou obmedzenia na nezastaviteľnosť) a 2.106 m² na poľnohospodárske účely.

Pre ďalšie informácie si pozrite znalecký posudok a priloženú dokumentáciu.