Terreni a Due Carrare (PD) - LOTTO 2 - QUOTA 38.138/46.138

Terreni a Due Carrare (PD), Via Mincana - LOTTO 2 - QUOTA 38.138/46.138 (pari a 82,66%) - RACCOLTA OFFERTE 

I terreni sunnu censiti ô Catasto Terreni dû Cumuni di Due Carrare ô Foglio 11:
Particelle 214 - 286 - 287 - 609 - 607 - 224 - 605 -110 -  603 - 285 - 109 - Proprietà 38.138/46.138

Terreni estesi pi mq 43.322 (catastali), cu accessu dâ via Mincana (tratto dâ Strada Provinciale n. 9), vicinu a stazione di serviziu di carburanti e dâ svincolu autostradali dâ A13  distanti circa 1 km dâ centru cumunali ed è baricentrica cu l’altra mpurtanti arteria viaria riggiunali ca collega Padova cu Monselice (Strada Statale 16).
Nei pressi si trova puru la struttura monumentali chiamata "Castello del Catajo" ca la so presenza ha fortemente influenzatu supra l’utilizzabilità edificatoria dâ zona, accussì comu megghiu indicatu sia nta la perizia ca sopratuttu ntô estratto di parere legali in allegato.

L’area è pianeggiante e fin dâ so entrata, dâ pubblica via, è prisenti na stradina interpoderali ca la percorri in modu quasi rettilineu e ca consenti l’accessu puru a proprietà di terzi ca pertantu vantanu u dirittu di servitù di accessu.
L’area è puru interessata dâ presenza di linee elettriche aeree cu sostegni e la cui presenza è giustificata dâ apposita servitù debitamente trascritta.

L’area all’attivo dâ procedura è parzialmente interessata dâ attività di occupazione temporanea ed espropriative pi la realizzazione dî opere relative â terza corsia dâ tratta autostradali dâ A13 – Monselice/Padova.
Complessivamente la superficie soggetta ad esproprio equivale a mq 991.

Sull’area esiste un vigneto da eliminari comu da "Ordinanza di estirpazione ai sensi dâ Decreto Dirigenziale n.47 dâ 26 maggio 2023 - Misure di lotta obbligatoria contro la flavescenza dorata dâ vite nta la Regione Veneto pi l’anno 2023".
Pi quantu riguarda la destinazione urbanistica i 43.322 mq si suddividunu in 41.216 mq ad uso edificabile (cu presenza dâ vincolu di inedificabilità) e 2.106 mq ad uso agricolo.

Pi ulteriori informazioni consulta la perizia e la documentazione in allegato.