Zemljišča v Due Carrare (PD) - LOT 2 - DELEŽ 38.138/46.138

Zemljišča v Due Carrare (PD), Via Mincana - LOT 2 - DELEŽ 38.138/46.138 (kar predstavlja 82,66%) - ZBIRANJE PONUDB 

Zemljišča so vpisana v Kataster zemljišč Občine Due Carrare na listu 11:
Parcele 214 - 286 - 287 - 609 - 607 - 224 - 605 -110 -  603 - 285 - 109 - Lastništvo 38.138/46.138

Zemljišča obsegajo 43.322 m² (katastrskih), z dostopom iz ulice Mincana (odsek provincialne ceste št. 9), v bližini bencinske črpalke in avtocestnega priključka A13, ki je oddaljen približno 1 km od občinskega središča in je osrednji del druge pomembne regionalne prometnice, ki povezuje Padovo z Monselice (Državna cesta 16).
V bližini se nahaja tudi monumentalna zgradba imenovana "Grad Catajo", katere prisotnost je močno vplivala na gradbeno uporabnost območja, kot je bolje navedeno tako v poročilu kot predvsem v priloženem pravnem mnenju.

Območje je ravno in že ob vstopu, iz javne ceste, je prisotna pot, ki poteka skoraj ravno in omogoča dostop tudi do lastništva tretjih oseb, ki zato imajo pravico do služnosti dostopa.
Območje je prav tako obremenjeno s prisotnostjo zračnih električnih vodov s podporami, katere prisotnost je upravičena z ustrezno služnostjo, ki je ustrezno vpisana.

Območje, ki je predmet postopka, je delno obremenjeno s dejavnostmi začasne okupacije in ekspropriacije za izvedbo del, povezanih s tretjo vozno pasom odseka avtoceste A13 – Monselice/Padova.
Skupaj površina, ki je predmet ekspropriacije, znaša 991 m².

Na območju obstaja vinograd, ki ga je treba odstraniti v skladu z "Odredbo o izrivanju po Uredbi o upravnem postopku št. 47 z dne 26. maja 2023 - Obvezni ukrepi za boj proti zlati žilavosti trte v regiji Veneto za leto 2023".
Kar zadeva urbanistično namembnost, se 43.322 m² deli na 41.216 m² za gradbeno rabo (s prisotnostjo omejitve negradbenosti) in 2.106 m² za kmetijsko rabo.

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in dokumentacijo v prilogi.