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Anúncio 27145.2 • lote: 2 • Rif #B66737 • Tribunal de Padova • Bankr. 126/2020

Terrenos em Due Carrare (PD) - LOTE 2 - QUOTA 38.138/46.138

Due Carrare (PD), Via Mincana

Terreno Agrícola

Terrenos em Due Carrare (PD), Via Mincana - LOTE 2 - QUOTA 38.138/46.138 (equivalente a 82,66%) - COLETA DE OFERTAS 

Os terrenos estão registrados no Cadastro de Terras do Município de Due Carrare na Folha 11:
Partes 214 - 286 - 287 - 609 - 607 - 224 - 605 -110 -  603 - 285 - 109 - Propriedade 38.138/46.138

Terrenos com área de 43.322 m² (cadastrais), com acesso pela via Mincana (trecho da Estrada Provincial n. 9), próximo ao posto de combustíveis e ao acesso da autoestrada A13  distantes cerca de 1 km do centro municipal e è central em relação à outra importante via regional que liga Padova a Monselice (Estrada Nacional 16).
Nas proximidades encontra-se também a estrutura monumental denominada "Castelo del Catajo" cuja presença influenciou fortemente a utilizabilidade edificatória da área, conforme melhor indicado tanto na perícia quanto, sobretudo, no extrato de parecer legal em anexo.

A área é plana e desde sua entrada, pela via pública, há uma estrada interpoderal que a percorre de forma quase retilínea e que permite o acesso também a propriedades de terceiros que, portanto, possuem o direito de servidão de acesso.
A área também é afetada pela presença de linhas elétricas aéreas com suportes, cuja presença é justificada por servidão devidamente registrada.

A área em questão está parcialmente afetada por atividades de ocupação temporária e desapropriações para a realização das obras relativas à terceira faixa do trecho da autoestrada A13 – Monselice/Padova.
No total, a superfície sujeita a desapropriação equivale a 991 m².

Na área existe uma vinha a ser eliminada conforme a "Ordem de erradicação nos termos do Decreto Dirigencial n.47 de 26 de maio de 2023 - Medidas de combate obrigatórias contra a flavescência dourada da videira na Região do Vêneto para o ano de 2023".
Quanto à destinação urbanística, os 43.322 m² se dividem em 41.216 m² para uso edificável (com a presença da restrição de não edificabilidade) e 2.106 m² para uso agrícola.

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.

Características

  • Sup. comercial Sup. comercial:43322
  • Superfície Superfície:43.322
  • Cód. Lote Cód. Lote:2

Anexos

Histórico de Leilões

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de Estima

    215.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preço atual

    2,73 €/mq

€
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Condições gerais Condições específicas Solicitar informações Solicitar visualização Dados PVP
Dados PVP
ID Inserzione4393988
20bd0619-3580-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura846252
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0280600097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PADOVA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura126
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5048500
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2272198
Descrizione (IT)Terreni a Due Carrare (PD) - LOTTO 2 - QUOTA 38.138/46.138 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.27145.2
Primo Identificativo2272198
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia Mincana
ComuneDue Carrare
ProvinciaPadova
RegioneVeneto
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2939799
    Descrizione (IT)Terreni a Due Carrare (PD), Via Mincana - LOTTO 2 - QUOTA 38.138/46.138 (pari a 82,66%) - RACCOLTA OFFERTE     I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Due Carrare al Foglio 11:  Particelle 214 - 286 - 287 - 609 - 607 - 224 - 605 -110 -  603 - 285 - 109 - Proprietà 38.138/46.138    Terreni estesi per mq 43.322 (catastali), con accesso dalla via Mincana (tratto della Strada Provinciale n. 9), nei pressi della stazione di servizio di carburanti e dello svincolo autostradale della A13  distanti circa 1 km da centro comunale ed è baricentrica con l’altra importante arteria viaria regionale che collega Padova con Monselice (Strada Statale 16).  Nei pressi si trova inoltre la struttura monumentale denominata “Castello del Catajo” la cui presenza ha fortemente influito sulla utilizzabilità edificatoria dell’area, così come meglio indicato sia nella perizia che soprattutto nell'estratto di parere legale in allegato.    L’area è pianeggiante e fin dal suo ingresso, dalla pubblica via, è presente una stradina interpoderale che la percorre in modo pressochè rettilineo e che consente l’accesso anche a proprietà di terzi che pertanto vantano il diritto di servitù di accesso.  L’area è inoltre interessata dalla presenza di linee elettriche aeree con sostegni e la cui presenza è giustificata da apposita servitù debitamente trascritta.    L’area all’attivo della procedura è parzialmente interessata dalle attività di occupazione temporanea ed espropriative per la realizzazione delle opere relative alla terza corsia del tratto autostradale del A13 – Monselice/Padova.  Complessivamente la superficie soggetta ad esproprio equivale a mq 991.    Sull’area esiste un vigneto da eliminare come da “Ordinanza di estirpazione ai sensi del Decreto Dirigenziale n.47 del 26 maggio 2023 - Misure di lotta obbligatoria contro la flavescenza dorata della vite nella Regione Veneto per l’anno 2023”.  Per quanto concerne la destinazione urbanistica i 43.322 mq si suddividono in 41.216 mq ad uso edificabile (con presenza del vincolo di inedificabilità) e 2.106 md ad uso agricolo.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2939799
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoVia Mincana
    ComuneDue Carrare
    ProvinciaPadova
    RegioneVeneto
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 08 July 2025 horas 12:012025-07-08T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base118.250,00
Offerta Minima118.250,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 08 July 2025 horas 12:002025-07-08T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione20/05/20252025-05-20

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