Zemljišta u Due Carrare (PD) - LOT 2 - KVOTA 38.138/46.138

Zemljišta u Due Carrare (PD), Via Mincana - LOT 2 - KVOTA 38.138/46.138 (jednako 82,66%) - PRIKUPLJANJE PONUDA 

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu općine Due Carrare na Listu 11:
Čestice 214 - 286 - 287 - 609 - 607 - 224 - 605 - 110 -  603 - 285 - 109 - Vlasništvo 38.138/46.138

Zemljišta su površine 43.322 m² (katastarskih), s pristupom s ulice Mincana (dijela Državne ceste br. 9), u blizini benzinske postaje i izlaza s autoceste A13  udaljeni su oko 1 km od središta općine i è su središnji s drugom važnom regionalnom prometnicom koja povezuje Padovu s Monseliceom (Državna cesta 16).
U blizini se također nalazi monumentalna građevina poznata kao "Dvorac Catajo" čija prisutnost je snažno utjecala na građevinsku iskoristivost područja, kao što je bolje navedeno u vještačenju i posebno u izvatku pravnog mišljenja u prilogu.

Područje je ravno i od samog ulaza, s javne ceste, prisutna je međusobna staza koja ga prolazi gotovo ravno i koja omogućava pristup i vlasništvu trećih osoba koje stoga imaju pravo služnosti pristupa.
Područje je također pogođeno prisutnošću zračnih električnih vodova s osloncima čija je prisutnost opravdana odgovarajućom služnošću pravilno upisanom.

Područje aktivno u postupku djelomično je pogođeno aktivnostima privremenog zauzimanja i eksproprijacije za realizaciju radova vezanih uz treću traku dionice autoceste A13 – Monselice/Padova.
Ukupna površina podložna eksproprijaciji iznosi 991 m².

Na području postoji vinograd koji treba ukloniti prema "Rješenju o uklanjanju prema Uredbi o upravnom postupku br. 47 od 26. svibnja 2023. - Mjere obvezne borbe protiv zlatne žutice vinove loze u regiji Veneto za 2023. godinu".
Što se tiče urbanističke namjene, 43.322 m² dijeli se na 41.216 m² za građevinsku upotrebu (uz prisutnost ograničenja neizgradivosti) i 2.106 m² za poljoprivrednu upotrebu.

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i dokumentaciju u prilogu.