Prodaja33110
Prodaja Asinhrono Sodišče Pisa Nadzorovano poplačilo n. 4/2022
Vila iz 18. stoletja s pripadajočimi objekti in zemljišči v San Giuliano Terme (PI)
Osnovna cenaEUR 892.080,00
Stanje
Številka poskusa2
Padec-20,00%
LocationSan Giuliano Terme (PI)
Najnižja ponudbaEUR 669.060,00
Najnižja ponudbaEUR 15.000,00
Način tekmovanjaAsinhrono
Rok za ponudbeMon 12/10/2026 ure 12:00
Datum gareTue 13/10/2026 ure 16:00
Varščina10,00% dell'offerta
Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute
Kupčeva provizijaglejte Obvestilo o prodaji
Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev
Zahtevaj ogled
Zahtevaj informacije
Podatki PVP
| ID Inserzione | 4623098 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 1009556 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0500260093 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | PU10 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di PISA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | RICORSO LIQUIDAZIONE CONTROLLATA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2478090 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Villa settecentesca con fabbricati annessi e terreni a San Giuliano Terme (PI), Località Ripafratta, Via del Brennero 470 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2478090 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Via del Brennero 470 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | San Giuliano Terme | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Pisa | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Toscana | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Tue 13 October 2026 ure 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it | ||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 20148 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Milano | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Lombardia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 892.080,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 669.060,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 15.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Mon 12 October 2026 ure 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 24/08/2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||
Naredi ponudbo
Video demonstracija izpolnjevanja ponudbe prek obrazca PVP
Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik
Video demonstracija izpolnjevanja ponudbe prek obrazca PVP
Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik
Zainteresirani za sodelovanje prek spleta? Zahtevajte priročnik
Za pošiljanje svoje ponudbe in sodelovanje na dražbi prek spleta je potrebno imeti PEC naslov. Če PEC ni identifikacijski, je poleg tega potrebno digitalno podpisati ponudbo pred potrditvijo.
Nimaš PEC? Zahtevaj tukaj
POZOR:
Datoteka, ki jo je treba priložiti ministrski PEC ponudbi [email protected], je datoteka vrste
"ponudba xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Priporočamo, da je ne odpirate ali podpisujete, sicer grozi sprememba in neveljavnost ponudbe.
Opis predmeta
ASINHRONA TELEMATSKA PRODAJA - Vila iz 18. stoletja s pripadajočimi objekti in zemljišči v San Giuliano Terme (PI), Lokalitetà Ripafratta, Via del Brennero 470
Ponudbe za nakup je mogoče oddati na telematski način z uporabo spletnega obrazca "Telematska ponudba", ki ga Ministrstvo za pravosodje daje na voljo prek te spletne strani.
Uporabnikom se priporoča, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe precej vnaprej glede na določen rok.
Za dodatne informacije o sklopu in načinih sodelovanja si oglejte prodajni razpis in priloženo dokumentacijo
Podrobnosti postopka
SodiščePisa
VrstaNadzorovano poplačilo
Številka4/2022
ProfesionaleDott. Paolo Barnelli
Predmeti vključeni v paket (1)
Vila iz 18. stoletja z pripadajočimi objekti in zemljišči v San Giuliano Terme (PI)
San Giuliano Terme (PI)
NA DRAŽBI Vila iz 18. stoletja z pripadajočimi objekti in zemljišči v San Giuliano Terme (PI), naselje Ripafratta, Via del Brennero 470
Nepremičnine se nahajajo v kraju Ripafratta, približno 1 km od železniške postaje Ripafratta, približno 6 km od cestninskega izvoza »Lucca Ovest« na avtocesti A11 Firenze–Mare in približno 10 km od mestnega središča San Giuliano Terme.
Imajo skupno konvencionalno površino 891 m² za vilo in pripadajoče objekte ter 2.400 m² za zemljišča.
Vila iz 18. stoletja je dvonadstropna nad terenom, dodatno ima klet, vkopano v skalo, pomožni objekt namenjen limonariji, objekt za pralnico/shrambo/kotlovnico in dva objekta za nastanitev živali. Vila v pritličju obsega velik vhod, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, več hodnikov/shramb, kabinet, sobo, dva manjša WC-ja in dve kopalnici; iz dnevne sobe je dostop do verande in pokritega stebrišča. Prvo nadstropje, dostopno tako po stopnišču pri vhodu kot po stopnišču znotraj vile na zahodni strani, obsega hodnike/koridorje, 5 spalnic, 4 kopalnice in veliko teraso, dostopno iz sobe na vzhodni strani. Po glavnem stopnišču pri vhodu se dostopa v polklet, ki ga sestavlja en sam prostor, namenjen kleti.
Lastnino dopolnjujejo, kot neposredne pritikline vile, vrt na vseh štirih straneh ter park z visokodebelnimi drevesi, pomožni objekt namenjen limonariji, objekt za pralnico/shrambo/kotlovnico, objekt v rabi skladišča, prilagojen za nastanitev živali, z obsežnim okoliškim zemljiščem južno od vile ter dve kmetijski zemljišči vzhodno od vile.
Dostop poteka preko služnosti prehoda po cesti in dvorišču v lasti tretjih (kot izhaja iz vpisa akta o izvoru lastninske pravice z dne 29/07/1988 št. 6518, posebna navedba).
Obvešča se o prisotnosti mačje kolonije (zaščitene v skladu z Zakonom z dne 14. avgusta 1991, št. 281) na parceli, ki je predmet prodaje.
Ta kolonija je pravilno evidentirana pri pristojnih uradih Občine San Giuliano Terme, skladno z aktom o priznanju nove mačje kolonije Prot. št. 00330832024 z dne 09/07/2024.
Prisotna so neskladja, podrobneje opisana v cenitvenem poročilu, ki ga morajo zainteresirani pregledati.
Premično premoženje, prisotno v notranjosti, ni predmet prodaje.
Nepremičnina je zasedena s strani dolžnika.
Kataster stavb Občine San Giuliano Terme, list 1:
Parcela 43 - Podšt. 5 - Kategorija A/1 - Razred U - Obseg 25 prostorov - Dohodek € 6.681,66
Parcela 260 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Obseg 49 m² - Dohodek € 141,72
Kataster zemljišč Občine San Giuliano Terme, list 1:
Parcela 44 - Vrsta Ravninsko njivsko zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 1.260 m² - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25
Parcela 156 - Vrsta Pašnik z drevjem - Razred U - Površina 1.140 m² - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12
Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo
Nepremičnine se nahajajo v kraju Ripafratta, približno 1 km od železniške postaje Ripafratta, približno 6 km od cestninskega izvoza »Lucca Ovest« na avtocesti A11 Firenze–Mare in približno 10 km od mestnega središča San Giuliano Terme.
Imajo skupno konvencionalno površino 891 m² za vilo in pripadajoče objekte ter 2.400 m² za zemljišča.
Vila iz 18. stoletja je dvonadstropna nad terenom, dodatno ima klet, vkopano v skalo, pomožni objekt namenjen limonariji, objekt za pralnico/shrambo/kotlovnico in dva objekta za nastanitev živali. Vila v pritličju obsega velik vhod, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, več hodnikov/shramb, kabinet, sobo, dva manjša WC-ja in dve kopalnici; iz dnevne sobe je dostop do verande in pokritega stebrišča. Prvo nadstropje, dostopno tako po stopnišču pri vhodu kot po stopnišču znotraj vile na zahodni strani, obsega hodnike/koridorje, 5 spalnic, 4 kopalnice in veliko teraso, dostopno iz sobe na vzhodni strani. Po glavnem stopnišču pri vhodu se dostopa v polklet, ki ga sestavlja en sam prostor, namenjen kleti.
Lastnino dopolnjujejo, kot neposredne pritikline vile, vrt na vseh štirih straneh ter park z visokodebelnimi drevesi, pomožni objekt namenjen limonariji, objekt za pralnico/shrambo/kotlovnico, objekt v rabi skladišča, prilagojen za nastanitev živali, z obsežnim okoliškim zemljiščem južno od vile ter dve kmetijski zemljišči vzhodno od vile.
Dostop poteka preko služnosti prehoda po cesti in dvorišču v lasti tretjih (kot izhaja iz vpisa akta o izvoru lastninske pravice z dne 29/07/1988 št. 6518, posebna navedba).
Obvešča se o prisotnosti mačje kolonije (zaščitene v skladu z Zakonom z dne 14. avgusta 1991, št. 281) na parceli, ki je predmet prodaje.
Ta kolonija je pravilno evidentirana pri pristojnih uradih Občine San Giuliano Terme, skladno z aktom o priznanju nove mačje kolonije Prot. št. 00330832024 z dne 09/07/2024.
Prisotna so neskladja, podrobneje opisana v cenitvenem poročilu, ki ga morajo zainteresirani pregledati.
Premično premoženje, prisotno v notranjosti, ni predmet prodaje.
Nepremičnina je zasedena s strani dolžnika.
Kataster stavb Občine San Giuliano Terme, list 1:
Parcela 43 - Podšt. 5 - Kategorija A/1 - Razred U - Obseg 25 prostorov - Dohodek € 6.681,66
Parcela 260 - Kategorija C/2 - Razred 2 - Obseg 49 m² - Dohodek € 141,72
Kataster zemljišč Občine San Giuliano Terme, list 1:
Parcela 44 - Vrsta Ravninsko njivsko zemljišče z drevjem - Razred 2 - Površina 1.260 m² - R.D. € 7,16 - R.A. € 3,25
Parcela 156 - Vrsta Pašnik z drevjem - Razred U - Površina 1.140 m² - R.D. € 0,29 - R.A. € 0,12
Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo
- : 6
- Površina: 839 m2
- Vrt: Da
- Portik: Da
- Balkon/i: Da
- Terasa/e: Da
- Opremljeno: Ne
- List: 1
- Delčica: 43
- Načrti: 2
- Prostori: 25
- Prosto: Ne